工程转包是什么意思?

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丸子
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工程转包,是指承包单元承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全数工程或者将其承包的全数工程肢解后以分包的名义别离转给其他单元或小我施工的行为。

网友征询:

工程转包是什么意思?

广东商达(中山)律师事务所黄福龙律师解答:

工程转包,是指承包单元承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全数工程或者将其承包的全数工程肢解后以分包的名义别离转给其他单元或小我施工的行为。

建筑工程总承包单元能够将承包工程中的部门工程发包给具有响应天分前提的分包单元;但是,除总承包合同中约定的分包外,必需经建立单元承认。施工总承包的,建筑工程主体构造的施工必需由总承包单元自行完成。

建筑工程总承包单元根据总承包合同的约定对建立单元负责;分包单元根据分包合同的约定对总承包单元负责。总承包单元和分包单元就分包工程对建立单元承担连带责任。

广东商达(中山)律师事务所黄福龙律师解析:

存鄙人列情形之一的,应当认定为转包,但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外:

(一)承包单元将其承包的全数工程转给其他单元(包罗母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或小我施工的;

(二)承包单元将其承包的全数工程肢解以后,以分包的名义别离转给其他单元或小我施工的;

(三)施工总承包单元或专业承包单元未派驻项目负责人、手艺负责人、量量办理负责人、平安办理负责人等次要办理人员,或派驻的项目负责人、手艺负责人、量量办理负责人、平安办理负责人中一人及以上与施工单元没有订立劳动合同且没有成立劳开工资和社会养老保险关系,或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动停止组织办理,又不克不及停止合理阐明并供给响应证明的;

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(四)合同约定由承包单元负责采购的次要建筑素材、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单元或小我采购、租赁,或施工单元不克不及供给有关采购、租赁合同及发票等证明,又不克不及停止合理阐明并供给响应证明的;

(五)专业功课承包人承包的范畴是承包单元承包的全数工程,专业功课承包人计取的是除上缴给承包单元“办理费”之外的全数工程价款的;

(六)承包单元通过采纳协做、联营、小我承包等形式或名义,间接或变相将其承包的全数工程转给其他单元或小我施工的;

(七)专业工程的发包单元不是该工程的施工总承包或专业承包单元的,但建立单元依约做为发包单元的除外;

(八)专业功课的发包单元不是该工程承包单元的;

(九)施工合同主体之间没有工程款收付关系,或者承包单元收到款项后又将款项转拨给其他单元和小我,又不克不及停止合理阐明并供给素材证明的。

【法令根据】

《中华人民共和国民法典》第八百零六条,承包人将建立工程转包、违法分包的,发包人能够去除合同。

发包人供给的次要建筑素材、建筑构配件和设备不契合强逼性原则或者不履行协助义务,以致承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行响应义务的,承包人能够去除合同。

合同去除后,已经完成的建立工程量量合格的,发包人应当根据约定付出响应的工程价款;已经完成的建立工程量量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处置。

黄福龙律师简介

黄福龙律师,广东商达(中山)律师事务所。从业多年专注于刑事辩解,工程纠纷等范畴。具备丰硕的刑事辩解经历,有浩瀚取保候审、减轻的胜利案例。有着丰硕的办案经历,商达律所总部位干深圳,分所笼盖整个珠三角。

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