我是秋风,那篇文章跟各人聊一聊,若是一套法拍房挂网期间不断卖不掉,最初会是什么样的下场?
法拍的房子,分为一拍二拍和变卖
一拍一般低于市场价的7-8折订价,(除非有的房子资不抵债,会招致房子一拍订价较高)一拍是挂网30天摆布,若是那个30天到最初没人买,法院就会把那一套房子再30天内降价20%-30%再挂出来停止二次拍卖.叫做二拍.
二拍:二拍的订价还会在一拍的根底上再打一个八折,如果二拍仍是没人买,那套法拍房就会就会进入到变卖阶段。
变卖:说白了就是平沽的意思,变卖的价格跟二拍的价格是一样的,周期为60天,如果变卖仍是没人出价,那个房子只要两种成果。
第一:
以物抵债,好比原房主欠了某债权人的钱,那个房子间接归他
第二:
从头评估
再次以交接的价格从头上拍,以吸引买家。我们常看到,房子变卖了又没人买了,过几个月法院又挂出来卖了。此次没人买,不代表下次没人买。
究竟结果只要工具足够廉价,总会碰到适宜的买家。资产法拍房的发作,它确实是一个悲剧,我们没法改动,但我们在勤奋的做到一个完美的结局。
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