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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
温州，处在复兴的前夕。
过去10年，温州勤奋填补城市建立的汗青欠账，获得了庞大成就。但是，在全国城市合作中，温州其实不耀眼，以至出镜率、曝光率有所下降。
我们无妨看看过去10年那些耀眼的城市，好比北京、深圳、杭州、合肥，它们都抓住了挪动互联网开展的盈利。曾经敢为全国先的温州，过去10年错失了那个盈利，从而有些落伍。
痛定思痛的温州，在电气、造鞋、服拆、汽车零部件、泵阀五大传统优势财产根底上，提出以数字经济、智能配备、生命安康、新能源智能网联汽车、新素材等五大战略性新兴财产为重点，加快推进财产高端化、规模化、集群化开展。
新能源智能网联汽车财产
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此中，存眷度更高、话题性更强的，要数新能源智能网联汽车财产。看日常平凡各大微信群、伴侣聚餐时的聊天内容就晓得，新能源汽车已成为一个必不成少的话题。特斯拉、比亚迪、“蔚小理”的热度已然超越“BBA”，很多人的新车，或方案中下一辆车，就是新能源汽车。
当挪动互联网盈利正在消退，新能源已经接棒，成为新的经济开展动力。它将掀起一阵能源革命，将是中国面“弯道超车”的重要契机。温州的复兴，一定要抓住新能源财产的风口，站在新能源浪尖之上。
敢为全国先的温州，那一次不会再像挪动互联网风口那样错失时机了，从温州政府到温商，都已经迈出了那一步。
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说起温州的新能源财产，或许很多温州人想到的是威马，它只是温州新能源财产一个开胃小菜，更大的欣喜在后头。
其实，擅长发现商机的温商，早已大量规划新能源财产，包罗正泰、德力西、华峰、瑞立、青山控股等一系列当地龙头企业。
本年是温州新能源财产发作之年。
4月，12个总投资1258亿元的新能源财产严重项目集中签约落户温州，涉及风电、锂电池、新素材、抽水蓄能、光伏、造氢、储能以及核手艺应用、环保财产等范畴，将助力温州“核光景水蓄氢储”新能源财产全链条开展，加速打造全国新能源立异开展新高地。
来源：温州发布
7月，温州印发《温州市加快新能源财产立异开展五年动作计划（2022-2026年）》。根据动作计划，我市将加快推进新能源资本开发和操纵、财产构造调整，加强科研实力，以新手艺提拔市场合作力，加快打造新能源产能中心和推广应用示范城市。
与此同时，比亚迪、宁德时代等国内出名企业，也纷繁来温州察看、签约，并继续推进项目落地。
8月，市天然资本和规划局发布《温州湾新能源科技财产园掌握性详细规划修改》（批后通知布告），明白该区块打造以智能造造、新素材、新能源为主导功用，配套设备完美、产城高效合成的“财产社区”。
9月，青山控股、伟明环保别离于温州湾新区能源科技财产园拿下共约1123亩地块。
此中，青山控股是温州第一门第界500强企业，位列第279名，占据着全球约22%的镍市场份额，即掌握动力电池的重要原料，并已在温州湾新区规划了瑞浦能源、麦田能源；伟明环保是国内垃圾发电第一股。
此次青山控股、伟明环保获取的地块为财产园起步项目，建立24GWH的电芯造造和相关配套项目、年产20万吨高冰镍三元正极素材项目，并接纳当前动力及储能锂离子电池财产化最新工艺手艺，连系智能造造相关手艺，建立手艺领先的称心大规模消费要求的高端动力及储能锂离子电池消费基地，助力温州新能源锂电池行业高量量开展。
那一次，两家温州龙头企业联手，将为温州的新能源财产开展，注入庞大能量。刚刚获批的省级温州湾新区，将因温州锂电池新素材基地项目标落地，成为温州城市转型、财产晋级的发作点。
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上一轮挪动互联网风口，温州没能很好地抓住时机，但很多温州人抓住了时机，好比唯品会、游族收集等都是出名温商企业，阿里巴巴等出名互联网企业里也有温籍高管。就通俗创业者而言，很多温州人足够借助淘宝、微信公家号、抖音等互联网平台，胜利创业、挣得一桶金。
那么现在，新能源财产十分烧钱，需天量的投入资金。如斯之高的创业门槛，都是大佬级人物在投资，通俗创业者底子够不着。那么看来，就算晓得新能源财产是风口、趋向，若非掌握相关手艺，似乎无法分享行业盈利了？
既然通俗创业者无法投资新能源财产自己，无妨投资温州湾新能源科技财产园的贸易配套，挣新能源手艺人员的钱。
在温州湾新能源科技财产园，有一座总建筑面积约4.38万方的贸易中心，正在招商。
它位于通海大道以北、金海大道以东，即兴腾路、港强路交汇处，由温州富龙集团打造，是温州东部灵活车驾驶员测验办事中心的构成部门，不只办事灵活车驾驶员测验，还引进东方时髦、智能驾校，开设了智能学车模仿系统、飞翔员培训等功用，更高人流量每天可达约3000人。
做为温州湾新能源科技财产园当前仅有的贸易设备，该贸易中心与乔顿服饰（新厂址）、良工阀门、电泰阀门、放心公寓仅一路之隔，间隔青山控股、伟明环保投资的高冰镍三元正极素材项目，曲线仅约800米。向南曲线约2.5公里，还有已经建成投产的瑞浦能源、麦田能源，同样由青山控股投资。
项目区位示企图
同时，该贸易中心间隔永兴湿地公园曲线约300米，间隔高速机场互通曲线仅约1公里，区位前提优良。
交通区位示企图
那座贸易中心由3幢高7层的贸易建筑构成，合适开设零售、餐饮、休闲、娱乐、住宿等多种业态，构成综合性贸易，办事驾校培训与测验人员、温州湾新能源科技财产园的职工。
实景图
当前，整个滨海片已有约30万常住生齿，有着浩荡的贸易需求，滨海六路沿线的胜利案例便证明了那一点。
温州湾新能源科技财产园，与滨海其他区域，隔着一座永兴湿地公园，前去滨海六路贸易街区另有约4公里以上旅程。能够看出，温州湾新能源科技财产园的贸易，更多依赖那里。
区位示企图
从《温州湾新能源科技财产园掌握性详细规划修改》（批后通知布告）来看，除湿地内少量小型商铺外，实正意义上的大型贸易设备，仅有那里，其余均为财产用地。因而，抢占将来温州湾新能源科技财产园的商机，仅此时机。