城市景观更新是城市发展的过程在景观更新的过程中难免会出现利益的冲突，必须在此种情况下进行科学的管理，否则一但失去对更 新的控制，整个城市发展将丧失。城市景观控制与管理是对人视线构成的景观观赏区进行合理的规划和运作。一个城市的景观一般主要有两种观赏形式，一种是从陆地观赏，一种是从空中观赏，从陆地观赏城市的开阔区域，城市的制高点是最佳的观赏区域，在此处会让游人心胸开阔、眼界大开。
从工中观赏一般是在高于地面较高的地方进行观赏，城市的轮廓尽收眼底，景观效果会更好。
但是根据现代城市及人口增长趋势来看建筑高度普遍偏高再闹市区有、在古建筑群旁、风景区都有高层建筑，这些建筑将会严重影响城市空间视觉形象，若城市对高层建筑和名胜古迹旁建筑建设放任自由化，将会给城市景观带来分离和破坏、破碎，严重破坏城市景观效果。
城市又不能不建高层建筑，问题是不能随意选址乱建，如果对建筑的建设进行分区规划建立几个区域，哪个区域能建哪个区域不能建，哪个区域能建那类建筑进行规划好，这样即便于管理又达到经济发展的目的，对与城区内名胜古迹应保证其明显的支配权，保证观赏点获得足够的宽广度和视线的通畅，对于新旧建筑物之间的过渡可采取色彩干预，使人的视觉产生幻觉，以达到对景观高度美观的修复。
城市景观更新的控制是在更新过程中的宏观调控是对景观改造的引导
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