福州一小区车位纠纷变成刑事案件 车位被占应若何处置？

在本身车位被占的情状下，该怎么办？小区车位紧缺问题又应该若何处理？

近日，网上一则视频引发存眷，福建省福州市一小区内，一业主车位被别人占用，打德律风让对方移车未果，便叫来叉车将占车位的汽车扔进了附近的河中。根据警方传递，该业主已被公安机关依法采纳刑事强逼办法。

在本身车位被占的情状下，该怎么办？小区车位紧缺问题又应该若何处理？新京报记者采访了业内多位人士，对那一热点问题停止解读阐发。

很多小区都发作过泊车位纠纷，车位被占时应该怎么办成为困扰良多车主的问题。图/IC photo

纠纷：

福州一业主因“车位被占”将车扔进河里

根据福州市公安局仓山分局发布情状传递，11月19日23时许，福州市公安局金山派出所接到群寡报警，称其停放在仓山某小区地库内的车辆被丢入河道，立即展开查询拜访。经查，报警人陈某根（男，35岁，福州人）于11月18日17时许占用林某凯（男，47岁，福州人）地库车位。11月19日22时许，林某凯在联络不上陈某根的情状下，雇请龚某强（男，38岁，四川人）驾驶叉车将陈某根的车辆叉走并丢入河道。目前，林某凯已被公安机关依法采纳刑事强逼办法，叉车司机龚某强已到案，案件正在进一步审理中。

新京报记者领会到，此事于11月19日晚发作于福建省福州市仓山区融信白宫小区。根据知情者介绍，雇来叉车将车辆丢入溪中的须眉与被扔河中汽车的车主为统一小区的业主。因为被扔车辆占用车位，所以才被扔入河道里。

为进一步领会情状，11月22日，新京报记者与融信白宫小区物业办事商融信办事集团获得联络，相关工做人员回应称，“若是车位被占，我们物业公司确实要停止办理，上述把车扔入水里的工作，我们也没说不管。此事已经由警方处置，我们不便利多说。”

关于该小区车位的租用办理方面问题，上述物业工做人员回应称，“目前小区没有车位对外出租，若是没有车位的业主想租赁车位，物业公司能够与具有车位产权的业主协调沟通。”

记者梳剃头现，近年来因为泊车位被占引发抵触、纠纷事务时有发作。2021年6月，网传视频“向阳某小区一须眉因车位纠纷成心碰车”。北京市公安局向阳分局发布情状传递，经向阳警方查询拜访，商某衡认为其车位被占用，沟通挪车未果后，开车成心屡次碰击对方停放车辆，形成两车及旁边停放的另一车受损；经查询拜访走访、视频取证、车损判定等工做，向阳公循分局依法对商某衡予以刑事拘留，案件正在进一步工做中。

此外，根据重庆市巴南区人民法院2021年发布的案例，周某将本身的宝马车私行停放在李某的车位上，李某打了三天德律风，周某不断未将车挪开。李某一气之下开了两辆车把宝马车堵住，就如许继续了二十多天，周某在此期间不断想找李某息争，但李某不承受，声称必需将宝马车堵满一个月。

律师：

遭遇车位被占时不要随便停止“合理防御”

“占用他人车位确实不合错误，把车扔进河里也是不该该……”关于上述事务，网友们表达出差别的概念。那么，上述福州融信白宫小区车主将车扔进附近河里的行为能否违法？后续可能面对什么样的惩罚？

北京市京师律师事务所范辰律师向记者介绍，根据目前掌握的视频素材，福州林某凯主不雅上具有损毁对方车辆的成心，且已形成损毁公私财物的后果，已涉嫌成心毁坏财物功。《刑法》第二百七十五条规定，成心毁坏公私财物，数额较大或者有其他严峻情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额庞大或者有其他出格严峻情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

范辰律师认为，固然陈某根占用车位在先，林某凯上述行为看似“解气”，但确实涉嫌违法。从目前情状看，警方对其做出刑事强逼办法并没有不妥。此外，若是叉车司机龚某强明知林某凯成心损毁别人车辆而予以共同也将会被逃责。

另有网友提出本身车位被占，能否停止“合理防御”？对此，范辰律师介绍，针对财富的损害行为可以停止合理防御，但那种犯警损害凡是要具有紧迫性，目前来看，上述事务不契合停止合理防御的前提。

那么，占用别人泊车位又会冒犯哪些律例？“占用他人泊车位必定是违法的，不只要及时挪车，由此给别人权益带来损害的，还要承担补偿等相关责任。”北京天霜律师事务所艾清律师介绍，《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出卖、附赠或者出租等体例约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此外，《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当起首称心业主的需要。

艾清律师提醒，车主外出若是需要临时泊车，定见在车窗处留下联络体例，以便别人能及时联络挪车。若是车主需要长时间泊车，应尽量将车辆停放在正规办理的公共泊车区域，制止引发纠纷。

假设本身泊车位被占，又该若何处理呢？“先想办法找到对方，好比通过车窗挪车德律风、平台查号等，还能够通过泊车场办理方停止联络。”艾清律师介绍，若是沟通无果，被占用车位或被堵路的车主能够报警乞助，或通过小区物业公司、居委会协调和决。若是长时间联络不上违泊车主，车位的购置人或租赁利用人可通过提起民事诉讼的体例，要求违泊车主停行侵权行为，并承担响应的民事补偿责任。

此外，艾清律师认为，若是小区物业公司收取了车位购置人或租赁利用人响应费用后，就有义务包管其所供给的车位可以到达泊车要求。凡是来说，小区物业公司自己就有敬服小区相关次序的办理办事，若是物业公司违约，车位的购置人或租赁利用人能够要求物业公司承担响应违约责任。

瞻望：

政策鞭策下“泊车难”问题正在逐渐处理

据媒体报导，根据公安部统计，截至2022年9月底，全国灵活车保有量达4.12亿辆，此中汽车3.15亿辆。

本年岁首年月，高德地图与清华大学交通研究所结合发布了全国泊车场阐发陈述提出，目前国内已建立了超越百万的泊车场，但比照浩荡的汽车保有量，泊车位仍然紧缺，另有8000万的泊车位需求缺口。

“‘泊车难’不只经常会引发纠纷，还招致了一些乱象，好比擅自占用空地建泊车位收费、泊车费乱涨价等现象。”一位业内人士估量，汽车保有量仍有较大增漫空间，泊车需求与城市规划抵触闪现，“泊车难”问题有待处理，要科学规划建立城市泊车设备，提拔城市交通根底设备智能化程度。好比，建立机械式立体泊车场，构成正面叠放或者斜放的多形式泊车。

根据2021年5月21日国务院办公厅发布的《国务院办公厅转发国度开展变革委等部分关于鞭策城市泊车设备开展定见的通知》，到2025年，全国大中小城市根本建成配建泊车设备为主、路外公共泊车设备为辅、路内泊车为填补的城市泊车系统；社会本钱普遍参与，信息手艺与泊车财产深度合成，泊车资本高效操纵，城市泊车标准有序，依法治理、社会共治场面根本构成，栖身社区、病院、学校、交通枢纽等重点区域泊车需求根本得到称心。到2035年，规划合理、赐与充沛、智能高效、便利可及的城市泊车系统全面建成，为现代城市开展供给有力支持。

新京报记者 张建

编纂 杨娟娟 校对 杨许丽

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