自2014年7月份以来，涉及到石家庄市“善水怡园”，善水雅居购房户突然得到动静称开发商无法持续开发下去的凶讯，曾集体到，区、市、省、国度信访局反响购置“善水怡园”，“善水雅居”室第问题。
次要问题是位于汇通路几米阳光假日酒店的河北润圳房地产开发公司（以下简称润圳）和售房处没有一般办公，以及润圳的现实掌握人因小我私事被查察院提走并监视栖身，业次要求由政府牵线，安放“善水怡园”以及“善水雅居”原楼盘由新一任的开发商接盘而且平移“善水怡园”和“善水雅居”原业主的购房合同。
现将有关情状阐明如下：
一、“善水怡园”和“善水雅居”项目售楼根本情状
河北润圳房地产开发公司办公地址位于裕华区汇通路几米阳光假日酒店。出卖的“善水怡园”和“善水雅居”两个楼盘其时与石市南焦村购置了地盘而且得到了南焦村村长的认可（有视频能够佐证）。石家庄市房管局曽于2014年8月4日的燕赵晚报登载过“善水怡园”和“善水雅居”建立手续不全、不具备销售前提被查处的违规销售声明，通过该声明能证明“善水怡园”和“善水雅居”在房管局曾有过开发存案。另于2014年7月份在石家庄日报登载过违规楼盘。诚然，事发后，业主第一时间搜集到石市裕华区政府领会情状，得到的第一反应是不颠末查询拜访的结论，以不法集资为由搪塞业主。尔后，颠末多位业主的查询拜访领会，“善水怡园”和“善水雅居”两个项目，曾经与石市南焦社区签订了协做开发协议及一系列填补协议，曽于2013年9月，南焦社区向石市房管局、建立用地办事中心出具证明，证了然开发地块的签约单元为润圳，然协做开发在其时是契合石市城中村革新的有关政策规定。润圳根据与南焦社区的协做开发协议，向南焦社区付出并为其代缴了相关的费用，并有缴费委托书、付款通知、交款备忘录为证明，印证了润圳在逐项履行协议内容，其开发项目合规。该协做开发地块，有省政府建立用地批复、建立用地规划答应证等，并在石市处所规划局网站上征询“善水怡园”与“善水雅居”能否有规划且得到了必定的法度，也曽去过地盘局领会到，该地盘的地盘证打点已根本履行完手续，后颠末侧面领会到其时只差缴纳社保金，此项历程不断卡在裕华区迟迟不克不及落实。后通过领会，在南焦社区出具的证明以及南焦社区城中村革新及周边地块示企图显示，“善水怡园”和“善水雅居”项目所在地块其实不在南焦村革新拆迁范畴内。
二、相关部分及相关人员对事务有不成推卸的责任
2014年5月份得知事发后，第一次业主搜集到裕华区领会情状，得到的第一反应竟然长短法集资[3.]，后颠末屡次走访信访部分，得到的第二次反应则改成了诈骗[2.]，业主们得到那种结论持续维权，得到的第三次反应以至酿成了不法运营[1.]。至此，业主已经不信赖河北省的政府部分，恳请上级政府有关部分委派专人来石市亲身实地巡查并打点，因石市裕华区政府的决策失误、工做渎职，招致我们260余户业主无家可归，上访置之不理，信访回执不曾见到；在石市政府相关本能机能范畴内的信访事项不尽职尽责、工做不力，招致我们要房子的问题4年不克不及处理，上访也没人干预干与；对我们业主应付、推诿扯皮，故弄玄虚。盼上级深切领会工作前因后果，复原本相，赏罚不做为和相关责任人，包管善水业主合法权益。
三、“善水怡园”和“善水雅居”业主下一步重点委托事宜
鉴于政府有关部分的引导，南焦社区与冀盛公司经济来往的3000万资金业主们无法承受，其原因有如下几点：
1、因为在石市建华南街道办吴永健主任的劝导下，应该专款公用，那笔资金其实不能认定为业主与润圳的购房资金。
2、石市政府相关部分的阐明是由南焦社区与冀盛的往来资金，则原购房者有权依法追查南焦社区与冀盛的法令责任，有权委托石市政府有关部分与新开发商洽商接替原开发商的债权债务，平移原开发商与业主签订的购房协议。
3、在对润圳与南焦社区地盘协议能否去除的情状下，新开发商对“善水怡园”和“善水雅居”项目地块开工不予避免，石市裕华区王金柱同志曾与业主提到过，新开发商是不克不及开工的，但在地盘有争议的情状下，新任开发商仍然没有停工，以至在对原地盘规划没有阐明能否拔除之下随意更改地盘规划，石市裕华区不尽职尽责表现的淋漓尽致，望上级有关部分查办并予以严厉处置。
[1.] 中国人民共和国关于不法运营功司法阐明及刑法条则刑法第225条、第231条 ，《全国人大常委会关于惩办骗购外汇、逃汇和不法买卖外汇立功的决定》第四条，《关于打点波折预防、掌握突发流行症疫情等灾祸的刑事案件详细应用法令若干问题的阐明》（2003年5月15日起施行 ）第六条，《关于打点不法消费、销售、利用制止在饲料和动物饮用水中 利用的药品等刑事案件详细应用法令若干问题的阐明》（ 2002年8月16日起施行）第一条、第二条、第五条、第六条，《更高人民法院关于审理侵扰电信市场办理次序案件详细应用法令若干问题的阐明》第一条、第二条、第三条，第五条
[2.] 中华人民共和国刑法第266条，更高人民法院《关于审理诈骗案件详细应用法令的若干问题的 阐明》(1996.12.16 法发[1996〕32号)，更高人民法院、更高人民查察院《关于打点组织和操纵邪教组织 立功案件详细应用法令若于问题的阐明》(199.10.20 法释[1999]18号)，更高人民法院《关于审理侵扰电信市场办理次序案件详细应用 法令若干问题的阐明》(2000.5.12 法释〔2000〕12号)
[3.] 《更高人民法院关于审理不法集资刑事案件详细应用法令若干问题的阐明》