广东金穗丰实业有限公司自2010年7月变卖获得新中国大厦之后，屡惹事端、并仰仗相关行政力量的不妥干涉，肆意妄为；与此同时，其还操纵各类媒体歪曲事实、诬陷中怡公司和在新中国大厦运营了多年的相关守法企业，蒙蔽各级指导同志。金穗丰公司的行为已经严峻毁坏了荔湾区甚至整个广州市协调不变的场面，应当遭到训斥，如今让我们来揭开事务背后的故事。
一、中怡公司进驻新中国大厦时，正值金融风暴萧条期，大厦一度接近倒闭；中怡公司为大厦的富贵付出了艰苦的工做，为整个十三行地域的贸易开展以及区域不变做出了奉献。
在中怡公司进入新中国大厦后不久，大厦就被查封，招致其时运营的所有商户纷繁退场，大厦运营十分冷清；又因为资金的欠缺，大厦可谓面对倒闭关门的危机；几千户已经预购大厦物业业主的投资也面对付诸流水的窘境，那些采纳反租形式购铺的小业主因为大厦破产无法收回返租租金，曾几百人一路四处上访。在此种情状下，中怡公司做为一个有社会责任的企业，帮忙原开发商从头寻找大厦开展的构想、勤奋盘活大厦，并竭力抚慰业主情感，以图减轻政府的压力。最末，中怡公司的辛勤付出有所回报，也因而才有了新中国大厦今天的富贵场面。中怡公司多年来兢兢业业做好物业办理，深得广阔运营户的相信和承认。多年来，大厦不断连结不变优良的办理次序，从没有呈现任何一次平安变乱，也离不开中怡公司负责任、重量量的专业物管办事。
二、金穗丰公司在变卖获得新中国大厦后，不遵守法院变卖通知布告及其书面许诺，以接收大厦为名纠集数百人屡次冲击新中国大厦，形成恶劣的社会影响和大厦运营户庞大的经济丧失。
2010年7月21日，荔湾区法院裁定将新中国大厦整体工程项目变卖给金穗丰公司。根据法院变卖通知布告和广州市中院2010年8月16日批复的规定，新中国大厦变卖后，中怡公司做为大厦物业办理方的地位不受影响。在各方签字确认的施行笔录中也明白中怡公司应当根据与原开发商签的《物业办理委托合同》的期限持续履行合同，对此，金穗丰公司也签字表达确认。
然而在9月3日荔湾区法院组织的正式交接过程中，金穗丰公司竟然召集了200多社会闲散人员，身穿同一服拆，人人照顾短棍器械，在人民南高架桥下高声同一高喊标语，聚寡闹事，围堵中怡公司的办公场地，企图通过暴力将中怡公司赶出大厦。金穗丰公司股东许俊豪还公开与荔湾公循分局丘局长叫板：“你抓我200人，我还有500人；抓我500人，我还有1000人！”在市公安局及荔湾公循分局采纳勇敢办法，充公警棍164收，将聚寡者分批带走做进一步伐查后，才掌握了事态的进一步恶化，并于深夜两点钟才完成大厦场地的交接工做。而金穗丰此次聚寡冲击大厦的行为也形成运营商户严重的经济丧失，并转而由中怡公司承担。
三、法院撑持金穗丰公司去除物业办理合同没有任何事实和法令根据。
1、金穗丰公司违犯变卖法式中关于中怡公司持续担任物业办理公司的许诺，掉臂大厦1000余户小业主的要乞降运营者的定见，无理要求去除物业办理合同，而且歪曲事实诬蔑中怡公司影响其出场建立，蒙蔽各级指导。
在法院已经再三明白中怡公司做为物业办理公司的地位不受大厦变卖影响的情状下，金穗丰公司在没有收罗已经收楼而且现实利用十余年的小业主的定见以及大厦现实利用运营者的定见的情状下，没有任何事理提进来除中怡公司与原建立单元签定的物业办理合同，决意将中怡公司赶出新中国大厦。在上文所述强行暴力驱逐中怡公司未果的情况下，金穗丰公司又转而通过法令手段，企图凭仗有关指导同志对司法裁判的干涉掌握达成其邪恶目标。为此，其还进一步通过媒体等各类手段编造因为物业办理的问题招致其无法接收大厦，无法开展后续的建立工做的谬论，扭曲事实、给政府施压。事实上，物业办理办事与金穗丰公司开展大厦的各项续建工做底子就没有抵触，并且从中怡公司10多年来工做的效果来说，由一个熟悉大厦的物业办事公司持续留用才是实正对大厦负责的选择。除了屡次向金穗丰公司以及法院、工做组表达全力共同金穗丰公司的各类合理合法要求的定见外，中怡公司还在2010年9月25日向法院书面呈送了《关于尽更大勤奋处理金穗丰公司续建工程所需水电及电梯的复函》，表达了中怡公司撑持共同法院、政府工做的立场。金穗丰公司掉臂事实本相，诬蔑中怡公司骚乱其建立没有任何事实和法令根据。
2、法院受行政力量的不妥干涉，掉臂事实以及我国民法权势巨子人士江平、王利明传授等关于金穗丰公司无权去除合同的论证定见，违法撑持金穗丰去除合同的要求。
中国政法大学末身传授江平先生、中国人民大学法学院王利明传授、清华大学法学院崔建远传授、墨慈蕴传授四位法学专家配合对本案争议的问题停止了论证，其得出的论证结论为：“金穗丰公司无权去除合同。根据相关法令律例的规定，聘用物业公司属于全体业主的自治事项，须经全体业主表决通过，不克不及由某一业主零丁决定。”四位专家学者是我国民法学界出格是物权法、合同法范畴的权势巨子人士，其关于法令的解读具有权势巨子性，对人民法院的司法理论具有积极的参考价值。其在《法学专家论证定见书》中停止的论证深切务实、有理有据；然而荔湾区法院以及广州中院在裁判文书中有意忽略纠纷的本色，抓住合同文本个别文句在表述上不严谨、失当的破绽，进而以此为由偏帮金穗丰公司；殊不知其此种有意张冠李戴、苍白无力的论证不只贻笑大方，更揭露了案件的司法审理受不妥干涉的事实。
3、法院撑持金穗丰公司去除合同的判决，严峻违犯新中国大厦《变卖通知布告》以及政府工做组在变卖法式中确立的变卖目标，而且损害了无辜群体的利益。
法院在变卖过程中一再确认物业办理问题不属于金穗丰公司买受大厦有权干预的问题，也明白了中怡公司有权根据物业办理合同的约定履约致2013年5月17日。现法院却本身毁坏了规则，付与金穗丰公司随意去除合同的权力，而且排除了就物业办理企业聘用、解聘问题享有话语权的小业主的权力，明显违法。
中怡公司在大厦负三层的办公场地是由广州市华翼房地产参谋有限公司供给的，而华翼公司与原开发商之间签定有明白的租赁合同。根据《变卖通知布告》第六条确定的内容：在变卖面积中，有部门面积由原开发商出租给别人利用、运营，买受人要维持履行原租赁协议。然而法院却掉臂华翼公司做为承租人提出的合法异议，违法要求将中怡公司利用的场地移交给金穗丰公司。此举无疑与《变卖通知布告》的内容相违犯，也构成了对华翼公司权力的严峻损害。
四、荔湾法院的强逼施行存在超范畴施行的违法问题，严峻损害了新中国大厦租户的合理权益，进一步滋长了金穗丰的嚣张气焰，为金穗丰敲诈勒索铺平了道路，激化扩大矛盾。
早在2010年7月初，金穗丰公司就起头大量网罗社会闲散人员，次要是夜总会看场人员，每天集中操练，扬言随时筹办强行进入新中国大厦，清出全数合法的运营单元和人员。而其后几个月的时间内，其施行的暴力冲击大厦、威胁运营户搬家的行为更闪现了其嚣张的气焰。
因为良多现实的问题出格是中怡公司几百员工的安设问题金穗丰公司不肯赐与妥帖的处理，所以最末案件的施行仍是走到了强逼施行的阶段。本来施行关于场地的移交只涉及中怡公司利用的办公场地，但在4月13日法院组织的强逼施行过程中，法院竟然在明知新中国大厦负三层至负五层泊车场是由华翼公司承租开展运营活动的前提下，违背《变卖通知布告》的要求、超越施行根据确定的施行范畴，接纳棍骗性以及强逼暴力性的手段摈除华翼公司的工做人员，在未就泊车场的运营归属问题明白的前提下，将泊车场以及配套的办理设备移交给金穗丰公司。由此招致金穗丰公司自4月13日起头便以泊车场办理者的身份自居在没有收费答应的前提下违法运营收费。而华翼公司自场地被强抢后就起头不竭与法院、政府各部分沟通交涉，主张权力。
法院的该等施行行为是“以执代审”的严峻违法行为，法院所有用的司法强逼力已经成为金穗丰公司敲诈勒索匪徒行为的开路前锋。
五、金穗丰公司在4月13日承受移交后，进一步施行其掠夺行为，骚乱位于大厦广场西边的货运场的运营，搬弄造造事端并引发一系列抵触。
位于大厦广场西边的货运场是由与原开发商签定了场地租赁协议的xxxx公司运营。货运场的租赁合同显然是金穗丰公司承受变卖需要持续履行的合同，并且货运场的运营也非金穗丰公司因大厦物业办理移交而能干涉，金穗丰仅享有大厦公共区域（排除已出租、出卖部门）的物业办事权力义务。但是在4月13日法院的强逼施行中，金穗丰公司就仰仗着法院和差人的存在企图将货运场的工做人员也赶走，但未果。4月14日，金穗丰公司的保安人员又屡次至货运场搬弄，并引发屡次的争论和肢体抵触。
六、4月15日发作在新中国大厦的抵触事务，皆因金穗丰公司所引致，其在施行了“侵略者”的行为之后，却以“受害者”的姿势稠浊长短，诬告谗谄华翼公司，并诡计将事务无端扩大，无辜人员被逮捕倍增大厦各运营户心里的惶恐。
4月15日上午，华翼公司做为大厦泊车场的合法运营方仍然积极就车场运营问题和有关部分在大厦广场的警务室协谈，然而金穗丰公司却又纠集上百人围堵在大厦泊车场入口。因金穗丰人数浩瀚，骚乱到货运场的运营，同时因金穗丰公司再次施行搬弄行为，最末招致货运场工做人员与其再起肢体抵触。
在整个事务的过程中，华翼公司的人员施行的是合理的维权活动，而且没有任何人参与金穗丰与货场人员的肢体抵触；但是，过后金穗丰公司却一扫本身先搬弄、脱手的丑恶嘴脸，转而以受害者的姿势呈现，通过媒体鼎力大举哭诉，掉臂事实本相，完全不提本身侵占别人租赁车场的恶败行径，以至还抹黑中怡公司，并称华翼公司是中怡公司的部属公司，是旧物管不肯意移交场地有预谋的脱手打人，以至将此种一般性量的治安争斗案件莫名上升到具有黑社会性量活动的层面，要挟政府抓人、扩大事端。其无事生非的野心勃勃一步步显露。
七、金穗丰公司惯于无事生非、造造事端，自变卖之后无心大厦续建办证此等消耗精神、收益痴钝的闲事，一味强调本身“业主”的身份，动辄以本身付出了9.7亿元的变卖款要挟法院、政府“主持公允”，搀扶帮助其事实掠夺行为。
七、新中国大厦的处置过程以及本案的审理施行过程，充溢着有关权利部分各类不合理的骚乱，此中能否隐含不合理的交易，恳请指导予以重视。
无论是新中国大厦的变卖过程仍是后续的物业办事纠纷的审理和施行过程，无论是金穗丰本身对外发布的嚣张言论仍是在各类沟通协调会议上部门指导同志的说辞亮相中，都表现了金穗丰背后强大的政治力量撑持。
加之本案审理、施行过程中屡屡呈现的超高效运做以及法院即使违法也要称心金穗丰的要求的行为，实在令人对金穗丰公司的“才能”另眼相看：1、早在案件审理之前，金穗丰公司就放话关于案件胜诉完全的自信心，并动手招用物业工做人员，出格是大量的保安。而案件最末的审理成果也恰好与金穗丰公司的“预言”不约而合；2、根据二审讯决确定的内容，金穗丰公司应当自2011年3月22日刚才有权申请法院施行，然而荔湾区人民法院竟然在3月21日就违法做出施行立案决定；3、中怡公司为了敬服本身的合法权益，在二审后依法向查察院申请抗诉，广东省人民查察院依法于2011年4月2日正式立案审查，然而就在中怡公司向有关部分反应了查察院的立案审查决定，恳请法院能暂时中行施行后，荔湾区法院不单没有稳重考虑查察机关撑持抗诉致案件重审的后果，反而加速推进施行历程，4月4日张贴施行通知布告，并最末定在2011年4月13日施行强逼施行。如斯“快速”的施行效率令人咋舌！ 至于超范畴施行的严峻违法问题上文已有阐述，在此就不再赘述了。
在各类力量的不妥干涉下，金穗丰公司的嚣张气焰日益昌隆，大厦运营者各小我心惶惶，新中国大厦将来的开展则越来越难以预期。