一、新婚姻法中规定夫妻一方在婚前签定不动产买卖合同，以小我的财富付出首付款而且在银行贷款，婚后以不动产注销于首付款付出方名下的，离婚时则可将该不动产认定为不动产权力人的小我财富，尚未偿还的部门贷款也为不动产权力人的小我债务。
二、 婚姻法司法中有解释规定，夫妻在一方婚前签定的不动产买卖合同，以小我的财富付出首付款而且在银行贷款的，婚后用夫妻配合财富还贷，不动产注销于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处置。
三、起首，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财富。配头婚前已出资购置房屋，完成了获得房屋产权的本色要件。和你成婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产付与了外在的证明。
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