4亿多房奴的焦虑:房子吞食了全数购置力,除了房子一无所有!(转载)

4小时前 (23:27:54)阅读1回复0
kewenda
kewenda
  • 管理员
  • 注册排名1
  • 经验值50800
  • 级别管理员
  • 主题10160
  • 回复0
楼主

  来源:实战财经

  老苍生辛辛苦苦从牙缝里省出的那点可怜积存,若何不在现在虚火奇高的楼市中一夜蒸发,所有那些,都是关系民生的不容漠视的严重问题。谜底到底在哪里?在遥远的星空,或者天穹之上吗?

  万万“负”翁太多,有钱消费的太少

  假使用鲁迅先生的气概来描述中国的房子,可能是如许的:“中国有两个时代,一个是暂时当稳了房奴的时代,一个是想当房奴而不得的时代。”

  我国“房奴”绝对是一个浩荡群体,因为过去几年房价不竭攀升,无论投资客仍是通俗购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲,开发商看到如斯浩荡需求,也愈加负责拿地盖房。长此以往,本来几千的房价被硬生生的推到几万,以至几十万,可能是被房价涨怕了吧,对房子有实正需求的人不得已拿出全家长幼的积存交上首付,走上了房奴的道路。

  前两天看到一份数据,据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户,单算家里的主力“还贷”者,房奴人数应该有4亿多了,而不管哪个城市的购房者他们都面对一个问题,就是没钱消费。

  一二线城市购房者收入高,但房价也高的离谱,早前有份陈述显示大陆每940人中就有1人是万万富豪,而在万万资产的高净值人群中,北京更是每83人中就有1人拥有万万资产,确其实北京买套小居室的房子都要几百万,地段好的价值万万绝对够了,但是良多人的生活其实不幸福,因为房子值几钱就意味他们要背负几贷款。

  所谓的万万财主,也能够叫做万万‘负’翁,所谓的百万财主,也能够叫做百万‘负’翁,收入高的同时也要承担高欠债,而三四线城市的房价用本地人的薪资来购置也长短常困难的。

  所以谁还有多余的闲钱消费?

  被房子“绑架”的中国人

  若是说之前斗争工做是为了实现梦想,那如今工做应该是为了尽快还完房贷,对大都选择贷款买房的家庭来说,他们将来的20-30年已经变相被银行贷款绑缚住了,房子吞食了国人的全数购置力,良多家庭除了房子一无所有。

  从1990年至今,我大中国城镇居民的消费性收入增幅有两次低点,第一次是1998年,昔时度的人均消费收入增幅只要3.5%。

  到2017年,我大中国的居民消费性收入增幅下降到5.9%,乃是1990年以来的次低值,仅比1998年好一点。

  与1998年的国企大规模吃亏招致居民消吃力低下纷歧样,那一次居民没钱消费的原因,在于老苍生手里的钱,都被房地产市场吞食清洁了。

  过去10多年的一个显著特征是,能否更早的买了房,那种其实不创造什么的财产增长是决定中国通俗家庭财产凹凸,拉开通俗家庭贫富悬殊的关键;

  另一个显著特征是,大大都中国人都在为房而驰驱,并把一生斗争献给了房子。

  中国度庭高欠债次要是被城市房产“绑架”。许多人苦熬一生,连同家庭成员的血汗钱一路,以至连同他们的将来一路,转换成房地产中既得利益者的暴利。因为公众财产绝大部门被转到了那些既得利益者手中,那成为消费持续低迷的一个十分重要的原因。

  经济学家樊纲的“六个钱包论”很火。所谓“六个钱包”,就是年轻人向家里人借钱凑首付买房。男女两方都向各自的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷借钱,一共就是六户人家,六个钱包。

  房子,消耗了大大都国人一个家族几代人的几十年的斗争功效,以至让他们透收了将来几十年的斗争:

  老苍生为了一套房,背负了一座债务大山,成为房奴;

  高房价虹吸资金,抽干了实体经济的金融血液,让实体萧条;

  高房价障碍了年轻人安居城市,没希望/没平安/没幸福/阶层固化/活动停滞;

  高房价让年轻人结不了婚,城里独身增加;

  高房价经济压力太大,人们不肯生孩。

  有些只要一套房的人还在为房价的上涨鼓与呼,实是愚笨至极。

  本色上房地产消费的只是国内财产,只是属于少数人的账面财产。若是你只要一套房,房价上涨你也是受害者,房价涨到天上去和你也不妨,因为你又没办法变现,但银行的贷款可是一分没少还,同时还要接受房价上涨带来的整体财产变相缩水和消费收入增加。

  我们要清醒的认识到:一套房子在那里,值100万,仍是1000万,它就是一套房罢了,其实不给社会创造或增加什么。但一小我若是靠劳动创造让本身的财产从100万酿成1000万,那小我必然会通过劳动给社会创造出或增加点些什么?一个小公司从100万酿成1000万,那个公司也必然不再是本来阿谁小公司的实力和合作力。

  房地产畸形富贵的背后,是居民的大规模举债。

  日前,工行董事长易会满在演讲时表达,2010-2017年,居民储蓄存款增长与可收配收入之比从25.4%下降至12.7%。与此同时,居民家庭债务占GDP的比重由33%升至49%。

  哎……房子

  房子让国民和国度外表上变得富有,也让国民和国度变得“穷困”。富有的是纸上的财产总值,可是苍生的日子却是越过越困难。

  知乎上有一个帖子,叫年轻人初次置业应该怎么买房?

  此中,排在第一位的答复很扎心:“我所在的深圳,有万千在那里斗争的青年在买房面前低下了头,心慌失措。”

  西班牙的《世界报》如许答复,说中国的高房价,扑灭了年轻人的恋爱,也扑灭了年轻人的想像力。一位美国传授察看中国后感慨说中国年轻人活得太累,他们的人生只要两个字:房子。

  关于绝大大都人来说,胜利和拼搏的更大压力与更大动力都是:高房价。

  吕宁思感慨,中国人都不会享受生活,也不晓得要享受的生活是什么样子,良多人被房子压死了。

  房价就是一把达摩利斯之剑,越涨越危险,稍不留心就一剑砍下来,若是持久得不到妥帖的处理之法,势必催发种种的社会问题和矛盾。

  中国的楼市若何走向,中国的房价何去何从?

  老苍生辛辛苦苦从牙缝里省出的那点可怜积存,若何不在现在虚火奇高的楼市中一夜蒸发,所有那些,都是关系民生的不容漠视的严重问题。

  谜底到底在哪里?在遥远的星空,或者天穹之上吗?

0
回帖

4亿多房奴的焦虑:房子吞食了全数购置力,除了房子一无所有!(转载) 期待您的回复!

取消
载入表情清单……
载入颜色清单……
插入网络图片

取消确定

图片上传中
编辑器信息
提示信息