来源：行业研究陈述（report88）
万万“负”翁太多，有钱消费的太少
假使用鲁迅先生的气概来描述中国的房子，可能是如许的：“中国有两个时代，一个是暂时当稳了房nu的时代，一个是想当房nu而不得的时代。”
我国“房nu”绝对是一个浩荡群体，因为过去几年房价不竭攀升，无论投资客仍是通俗购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲，开发商看到如斯浩荡需求，也愈加负责拿地盖房。
长此以往，本来几千的房价被硬生生的推到几万，以至几十万，可能是被房价涨怕了吧，对房子有实正需求的人不得已拿出全家长幼的积存交上首付，走上了房nu的道路。
前两天看到一份数据，据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有2亿户，单算家里的主力“还贷”者，房nu人数应该有4亿多了，而不管哪个城市的购房者他们都面对一个问题，就是没钱消费。
一二线城市购房者收入高，但房价也高的离谱，早前有份陈述显示大陆每940人中就有1人是万万富豪，而在万万资产的高净值人群中，北京更是每83人中就有1人拥有万万资产，确其实北京买套小居室的房子都要几百万，地段好的价值万万绝对够了，但是良多人的生活其实不幸福，因为房子值几钱就意味他们要背负几贷款。
所谓的万万财主，也能够叫做万万‘负’翁，所谓的百万财主，也能够叫做百万‘负’翁，收入高的同时也要承担高欠债，而三四线城市的房价用本地人的薪资来购置也长短常困难的。
所以谁还有多余的闲钱消费？
被房子“绑架”的中国人
若是说之前斗争工做是为了实现梦想，那如今工做应该是为了尽快还完房贷，对大都选择贷款买房的家庭来说，他们将来的20-30年已经变相被银行贷款绑缚住了，房子吞食了国人的全数购置力，良多家庭除了房子一无所有。
从1990年至今，我大中国城镇居民的消费性收入增幅有两次低点，第一次是1998年，昔时度的人均消费收入增幅只要3.5%。
到2017年，我大中国的居民消费性收入增幅下降到5.9%，乃是1990年以来的次低值，仅比1998年好一点。
与1998年的国企大规模吃亏招致居民消吃力低下纷歧样，那一次居民没钱消费的原因，在于老苍生手里的钱，都被房地产市场吞食清洁了。
过去10多年的一个显著特征是，能否更早的买了房，那种其实不创造什么的财产增长是决定中国通俗家庭财产凹凸，拉开通俗家庭贫富悬殊的关键；
另一个显著特征是，大大都中国人都在为房而驰驱，并把一生斗争献给了房子。
中国度庭高欠债次要是被城市房产“绑架”。许多人苦熬一生，连同家庭成员的血汗钱一路，以至连同他们的将来一路，转换成房地产中既得利益者的暴利。因为公众财产绝大部门被转到了那些既得利益者手中，那成为消费持续低迷的一个十分重要的原因。
经济学家樊纲的“六个钱包论”很火。所谓“六个钱包”，就是年轻人向家里人借钱凑首付买房。男女两方都向各自的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷借钱，一共就是六户人家，六个钱包。
房子，消耗了大大都国人一个家族几代人的几十年的斗争功效，以至让他们透收了将来几十年的斗争：
老苍生为了一套房，背负了一座债务大山，成为房nu；
高房价虹吸资金，抽干了实体经济的金融血液，让实体萧条；
高房价障碍了年轻人安居城市，没希望/没平安/没幸福/阶层固化/活动停滞；
高房价让年轻人结不了婚，城里独身增加；
高房价经济压力太大，人们不肯生孩。
有些只要一套房的人还在为房价的上涨鼓与呼，实是愚笨至极。
本色上房地产消费的只是国内财产，只是属于少数人的账面财产。若是你只要一套房，房价上涨你也是受害者，房价涨到天上去和你也不妨，因为你又没办法变现，但银行的贷款可是一分没少还，同时还要接受房价上涨带来的整体财产变相缩水和消费收入增加。
我们要清醒的认识到：一套房子在那里，值100万，仍是1000万，它就是一套房罢了，其实不给社会创造或增加什么。但一小我若是靠劳动创造让本身的财产从100万酿成1000万，那小我必然会通过劳动给社会创造出或增加点些什么？一个小公司从100万酿成1000万，那个公司也必然不再是本来阿谁小公司的实力和合作力。
房地产畸形富贵的背后，是居民的大规模举债。
日前，工行董事长易会满在演讲时表达，2010-2017年，居民储蓄存款增长与可收配收入之比从25.4%下降至12.7%。与此同时，居民家庭债务占GDP的比重由33%升至49%。
哎……房子
房子让国民和国度外表上变得富有，也让国民和国度变得“穷困”。富有的是纸上的财产总值，可是苍生的日子却是越过越困难。
知乎上有一个帖子，叫年轻人初次置业应该怎么买房？
此中，排在第一位的答复很扎心：“我所在的深圳，有万千在那里斗争的青年在买房面前低下了头，心慌失措。”
西班牙的《世界报》如许答复，说中国的高房价，扑灭了年轻人的恋爱，也扑灭了年轻人的想像力。一位美国传授察看中国后感慨说中国年轻人活得太累，他们的人生只要两个字：房子。
关于绝大大都人来说，胜利和拼搏的更大压力与更大动力都是：高房价。
吕宁思感慨，中国人都不会享受生活，也不晓得要享受的生活是什么样子，良多人被房子压死了。
房价就是一把达摩利斯之剑，越涨越危险，稍不留心就一剑砍下来，若是持久得不到妥帖的处理之法，势必催发种种的社会问题和矛盾。
中国的楼市若何走向，中国的房价何去何从？
老苍生辛辛苦苦从牙缝里省出的那点可怜积存，若何不在现在虚火奇高的楼市中一夜蒸发，所有那些，都是关系民生的不容漠视的严重问题。
谜底到底在哪里？在遥远的星空，或者天穹之上吗？