高房价成形成严峻社会问题(2009-11-17 16:52:59)标签：房产 房价 留守儿童 农人工 龙永图 北京 分类：地产风云
高房价是城市化的更大障碍之一
新浪保举：高房价障碍城市化开展
文/马跃成
做生意的杨老板等一干人马比来又一路团购了南四环附近的11套房子，房价到达13000元/平米，而在本年4月份相临的一个楼盘的促销价格是8500元/平米，据说那个相临楼盘涨到了15000多元/平米。那已是杨老板买在比来2年内买的第2套房子，之前杨老板已经在北京定居下来，那两套房子都算是投资购房，去岁首年月在丽泽桥买的那套房子刚刚交房还没有拆修。
问到杨老板等报酬什么要买那么多的房子做为投资？他们说因为看了几个楼盘不是房子盖好了不卖，以至售楼处都不开门，就是楼盘开盘有种抢购的气氛，到了阿谁情况就有买房的激动。别的就是从售楼处贴出的票据来看，似乎每天都在涨价，那个势头早买房划算呀。
与此同时，在单元当保安员的小王比来给指导写了告退陈述，小王告退的原因没有此外，就是因为夫妻孩子三地分居，形成良多的家庭矛盾。固然小王对如今的工做很满意，但是在广东东莞打工的老婆确舍不得那里的工做，别的实要夫妻到北京团聚，小王的收入恐怕只够房租了，难以包管全家的生活需要，那么看来小王一家在北京是没有保存空间的。
但是像小王如许的情状在北京太普及了，住房已经成了那些新北京人的更大难题。很多的打工者，其实说是全数差不多，已经被高房租赶到了大兴、昌平、通州的6环附近地域，本来的像向阳、丰台等城郊连系部已经没有打工者安身的处所了。
那仍是在相对高房价很低的房租来说的，相对高房价来说，那些人要想在城里买房更是天方夜谈。
一方面是有钱的人在不竭地买进房，另一方面是城市里的次要劳动力被赶出城外；一方面楼盘的销售火暴的惹眼，另一方面是交房几年后的小区照旧是黑灯瞎火的鬼城；一方面是投资者积极进入，但都是空置起来其实不等待出租，另一方面把收回投资的渠道通盘拜托到了房价上涨上；一方面谁都晓得，任何商品都有离开不了有涨就有跌的经济法例，另一方面，人们又把希望拜托在了房价只升不降的神话上。
比来就要面对拆迁的伴侣也面对找不到适宜的搬家房源的问题，其实像那位伴侣家在宣武的那处高墙大院，以前不是会馆也是大宅，完全应该保留下来。问到伴侣为什么不选择经济适用房，他说，等4、5年也纷歧定能排上队。如今房子严重到把人家的房子拆了，都不克不及给处理一套经济适用房，那个市场确实是出了严峻的问题了。
那么看来，提出给打工者也就是给外来人处理城市住房，会让感应是在说梦呓。但是我们在阐明房价上涨的原因时，城市化历程中的农人进城却是最重要的一个理由，以至都有数字显示每年有几农村生齿要进城如此。
其实，给农人工处理城市住房问题已经到了刻不容缓的水平，农人工及其子女三地分居，已经形成了严峻的社会问题。保安小王的问题其实是很普及的问题，去年处理了农人工的保险问题，本年又提出了同工同酬的方案，以后不再有固定工和临时工的区别，城市户口的壁垒被突破也是迟早的事，包罗北京如许的城市。
因而城市化开展也好，城市生活、城市建立需要也好，农村生齿进城定居是一定的过程。
在行政壁被一步步被突破之后，高房价正在成为阻挠农人进城的更大障碍。不管什么原因，只让富人们把房子买走，只把有钱人引进城市，如许的社会构造是不不变的，既称心不了城市的需要，也会给农村形成太多的拖累，给整个社会形成损害。
11月12日8时摆布广西贺州市发作的爆仗做坊爆炸事务中死伤的13名儿童全数为“留守儿童”。本地干部反映，全村百分之七十的青丁壮都在广东等地打工，小孩留在村上由爷爷奶奶和外公外婆赐顾帮衬。因为白叟身体情况和精神欠佳等原因，那些“留守儿童”大都欠缺应有的家庭办理和教诲。
香港《南华早报》网站11月10日的一项查询拜访显示，广州监狱中近80%的年轻囚犯都曾在生长阶段被进城务工的父母留在农村。查询拜访成果凸起表白，城乡分化正在扩大，并且良多“新一代外来务工人员”陷入了一种恶性轮回。
据不完全统计，全国约有2000万左的留守儿童，他们的生长已经不是那个家庭的工作，而是社会的责任，是国度的工作，政府方面应当高度重视。
龙永图比来指出，历次城市化历程中，都陪伴着生齿的大迁徙。“美国英国欧洲都如斯，我们中国也不会破例。”他举例说，过去30年中，珠三角长三角吸引了内地1.5-2亿农人工。
龙永图认为，推进城市化的历程中，必需实现城市经济的协调开展。“中国面对的更大问题，就是怎么样使转移出来的农人，他们在城市工做了三年五年八年十年后，实正住下来成为城市的居民。”
若是那一部门的农人工不克不及够成为实正的市民，那么，一方面成为经济不不变的因素；另一方面，“转移到城市里面的农人工，干了五年十年，恰是经济开展最需要的蓝领工人。”若是蓝领工人、手艺工人流失掉，那个城市的经济是不成能维持的。
全国没有免费的午餐，所有的益处，背后都有成本。那种情状，已经带来了非常庞大的经济、社会、政治代价。如今谈那个问题可能有点早，但是那个问题可实不是个小问题。