导读：温总与梁总，一个是如负轭老马的国度领袖，一个是富甲一方的房地产开发商，本无可相提并论。然而，面临房价调控日趋惨烈的现状，梁总昔日未雨绸缪的“豪举”起头引起人们的存眷。温总力促房价回落到合理程度，虽屡败屡战愈挫愈勇，大有不达目标誓不罢休之势，怎奈梁总早已先行一步心中有数，想来房价百尺竿头的盛况或会再现！
总理再战总司理
就在比来两会后的记者会上，温总针对房地产调控再次亮相，强调：“调控不克不及放松。若是放松，将前功尽弃，并且会形成房地产市场的紊乱，倒霉于房地产持久、安康和不变开展。”“一些处所房价还远远没有回到合理价位！”
为按捺房价过快增长,2003年以来国度先后出台了一系列的调控政策，可房价不降反升，宏不雅调控成了“中央空调”，社会上以至一度疯传“总理斗不外总司理”、“政策不出中南海”等雷语，令温总大为痛心。
温总的此次“重拆归来”，关于房地产市场而言，无异于当头棒喝。股市反响尤为强烈，沪指当日跌幅达2.63%，深成指跌幅达3.19%，整体闪现放量狂跌走势！房地产前景表示暗淡，投资者自信心遭到重创。不外，此次调控对蜗居一族而言，或许是个朦朦胧胧的希望，令其振奋。
通俗点讲，总理又一次向总司理“亮剑”了！
调控“压力山大”
温总说，那两年房地产调控在困难中看到一点曙光，有所停顿，原因起首在于调控的决心坚决而不摆荡；其次是抓住了按捺投契和投资性需求那个关键问题，采纳了有针对性的政策办法。
但他同时表达，房地产市场关系到财务、金融、地盘等各项政策，涉及到中央和处所的利益关系，涉及到金融企业和房地产企业的利益，因而，调控的阻力相当之大。
能够想象，巨擘云集的房地产界，与处所政府、金融机构有着千丝万缕的关系，可谓“一荣俱荣、一损俱损”，大难降临之际，一定会抱团取暖，困兽犹斗。此外，一些“高明”的开放商，必然早已未雨绸缪，备好了“棉袄”，能够随时沉着“过冬”，温总或许照旧奈何他们不得，前面提到的梁总恰是个中翘楚。
东莞牛人粱总
房价调控的阻力之大，从东莞新世纪房地产开发有限公司的“备粮备荒”可窥得一斑。
梁志斌，广东东莞人，东莞新世纪房地产开发有限公司董事长。此人低调做人，大手笔干事，原是海关工做人员，后下海经商，曾任东莞政协委员，家产千亿，屯有50亿元的地盘，九年来开发了20多个楼盘，如：新世纪豪园、新世纪豪园第一居、新世纪丽江豪园、新世纪豪园添一居、新世纪长盛广场、新世纪河畔广场、新世纪花园、新世纪可居、新世纪上居等等。
其实，梁志斌涉足的远不行房地产，其触手或已伸至多个灰色范畴。据与其协做过的谷先生透露，梁曾经操纵私家的两个篮球队，在近几年的赛季里鼎力大举操盘坐庄赌球，不法取利几亿元。
谷还撰文披露，梁志斌还曾经私运过大宗商品。昔时在海关担任要职的陈建基是梁的内应，为梁供给过庞大便当。为此，在陈建基参加新世纪的时候，梁志斌就“赏”了他七万万的股份，以示谢意。谷声称，梁志斌昔时的私运“王国”，绝不比赖昌星逊色几。并且赖昌星已经入狱，而梁老板至今照旧逍遥自在。
此外，梁志斌很可能还染指毒品业。据网帖《广东更大的毒枭》称，东莞多年前的宝马会，曾是其时更大的黄赌毒场合，梁即是后台老板之一。还有东莞东坑镇新动态夜总会，梁也是后台老板之一。现在尚在运营的大朗天域酒店，更是超奢华的色情皇宫，是吸毒人士的天堂，据说也与梁志斌有关！
如许一个游刃黑白两道岿然不倒的教父级人物，天然不甘受造于国度的宏不雅调控。
梁志斌的“储蓄粮”
梁氏集团的地盘储蓄之丰令人咋舌，不外，那些地盘利用权的获得或涉及严峻立功。
据知恋人谷先生透露，前面提及的楼盘地盘，都是粱与其时的官员黑手低购放到他的名下的，当属官商勾结。因为新世纪不法囤积的地盘十分丰裕，资金面十分大，很可能会以某种变通的手段弱化调控的倒霉影响。
据谷称，几年前梁志斌就伙同本地官员，把原来应该挂牌上市公开竞价的地盘，以二十余万人民币每亩的低价鲸吞，市值达50亿，给国度形成了出格严重的丧失，并与奥秘参股的官员签定了“分赃”协议。融资方面，梁志斌也有着得天独厚的优势，其父在东莞农业银行担任指导职务，能够供给庞大便当。
梁志斌还对峙“两手抓”，不但违法囤地，还鼎力大举哄抬房价。谷先生说，几年前塘厦拍卖一块1000多亩的地盘，就在多家地产公司按市值举牌合作到9亿多的时候，梁志斌的新世纪地产和别的一家上市地产公司串标，一会儿就出价到33亿。多家房地产公司曾到有关部分赞扬新世纪哄抬地价，成果不了了之。梁志斌的“炫富”令苍生们印象深入，坊间议论新世纪是东莞房价高企的幕后推手之一。
为了抵抗国度的调控政策，新世纪可谓费尽心血。梁在投资开发新世纪花园时，雇佣温州炒房团列队拿号，造造假富贵，拐骗刚需人群受骗，不断把房价炒到七八千元才干休（现实市值才四千元摆布）。粱还操纵东莞地产协会秘书长陈俊良（供职于新世纪）的身份，疯狂拉拢东莞以至广东的房地产商们，以不开发不投放，奇货可居的体例，阻遏房价合理下调。
谷先生揣度，为了对于本次房地产调控，与国务院温总叫板，梁志斌很可能会玩此消彼长的手法，让东莞市内的房价每平米降几百，而让其它镇的价格上调一两千，以敬服新世纪的暴利扩大。
治地盘违法不给力
能够说，房地产调控的屡次失败，与地盘违法立功的查处力度不敷有间接关系。
近年来，很多处所政府都被迫卷入了招商引资的恶性合作中。为了开展经济，为了搞政绩谋求升迁，很多官员都做过不法批地、低价出让地盘的“亏心事”。市侩们恰是钻了那个空子，与个别官员狼狈为奸、各取所需。
关于地盘违法行为，目前逃责的体例根本还停留在行政、党纪惩罚，很少通过司法法式，相当于只动用了政府、组织的“家规”。恰是因为违法的成本太低，一般都是行政记过、党内处分之类，底子没有几杀伤力，才招致地盘违法愈演愈烈。
其实，我国刑法上关于地盘违法立功早有明白规定，别离是：不法让渡倒卖地盘利用权功、不法占用耕地功、不法征用占用地盘功、不法低价出让国有地盘利用权功，实现了征地、用地、管地的全笼盖。
此中，第二百二十八条就明白规定：以取利为目标，违背地盘办理律例，不法让渡、倒卖地盘利用权，情节严峻的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处不法让渡、倒卖地盘利用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节出格严峻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处不法让渡、倒卖地盘利用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第四百一十条也明白规定：国度机关工做人员徇私舞弊，违背地盘办理律例，滥用权柄，不法批准征用、占用地盘，或者不法低价出让国有地盘利用权，情节严峻的，处三年以下有期徒刑或者拘役；以致国度或者集体利益遭受出格严重丧失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
固然相关法令律例在文本层面似乎很健全，但在执法理论层面仍是表露了很多问题，有法不依、执法不严、违法不纠或者搞选择性执法的现象较为普及，那一定会招致地盘侵权案件迭出，加剧群寡的不满情感，严峻弱化法令的权势巨子和政府的公信力。
何不从梁开刀？
房地产应该是梁志斌更大的钱树子，不法低价囤地又是此中起着决定性感化的一环。因为涉及的地盘面积庞大，手续冗杂，立功事实应该有迹可寻，不难核查，因而，司法部分宜立即立案侦查。
并且，据知恋人谷先生透露，关于梁某和相关官员的违法囤地行为，以及梁在房产开发中鼎力大举偷税漏税的行为，他手头上已经掌握了关键证据，能够做为呈堂证供，需要时亦可出庭做证。
在当前地盘违法渐成燎原之势的危险时刻，政府部分能够下鼎力气查处一批涉嫌地盘违法的大案要案，以勇士断腕的决心气挽狂澜，以确保经济社会的持久协调不变。若是向地盘违法行为示弱撤退，只会带来更大的丧失和危险。
面临庄严的刑法，面临言之凿凿的举报人，相关部分何不从梁氏集团开刀？好好杀杀那些土财主的嚣张气焰，不克不及再让老苍生们望“房”兴叹，不克不及再让惜败于那帮“总司理”了。