许家印承包了12月2日的地产圈。
12月2日中午，一张关于许家印的传说风闻截图突然在网上疯传，随后的13:08，广州越秀公安官方微博发布“许家印”三字，更是引发揣测无数。
下战书时分，一则关于许家印在恒大相关高管群发布的语音动静流出，语音信息约有50秒，称目前交楼和工程建立是关键。
18时许，市场动静称恒大集团月度工做会议改为12月2日晚召开，许家印将出席并主持会议。
约18:32，广州越秀公安官方微博针对此前发布的“许家印”三字微博致歉，表达因为工做失误，错发信息。目前“许家印”三字微博已经删除。
19时摆布，《每日经济新闻》记者得悉，恒大集团于12月2日晚7时召开工做会议，许家印出席并讲话。
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图片来源：恒大集团官网
许家印在会上重点总结了本年以来的复工复产保交楼情状，并要求确保完成全年保交楼使命。
许家印表达:“本年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必需保量保量完成交楼4.4万套。那个月还剩29天，时间紧、使命重，恒大全体员工要坚决不移地履行我们的主体责任，永不放弃地勤奋拼搏，确保完成全年交楼使命。”
积极自救
恒大比来动做颇多。
11月30日，恒大财产调整兑付计划，自当月起对2021年12月31日发布的兑付计划停止调整。详细内容为，因资产处置及兑付资金筹措不及预期，为保障投资人权益，经研究决定，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。此前，恒大财产曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日别离发布兑付相关通知布告。
11月28日，恒大通知布告表达，香港高档法院于当日批准中国恒大的延期申请，其清盘聆讯将进一步延至2023年3月20日。那一清盘呈请于2022年6月28日通知布告。彼时，中国恒大发布通知布告称，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港出格行政区高档法院提出对恒大的清盘呈请，涉及债权金额为约8.625亿港元。
11月26日，恒大让渡了位于深圳湾超等总部基地的原恒大总部地块，由深圳市安和一号房地产开发有限公司（下称安和一号）竞得，交易对价为75.4亿元。
启信宝数据显示，安和一号成立于本年9月，股权穿透后，最末由深圳安兴一号持股99%，深圳安兴二号持股1%。安兴一号、安兴二号的最末持股人包罗兴业信任、深圳安居建业以及深圳前海根底设备投资基金办理有限公司，此中兴业信任占股比例更大。
而深圳安居建业背后是深圳国资委，公开材料显示，深圳安居建业成立于2022年1月，其更大的股东为深圳人才安居集团，持股比例为40%；此外，深圳国资委旗下的地产企业万科、深业集团、深圳市特区建工则各持股20%。
根据通知布告，恒大深圳总部地块目前是处于抵押形态。在办好该地盘的产权转移注销手续后，深圳公共资本交易中心会将该地盘的对价全数划付予恒大方面，全数对价款将用于代为缴纳那宗地块让渡产生并由恒大方面须缴相关税费、付出该地盘项目欠付的全数工程款和该地盘的抵押权人债务了债。
2017年12月19日，恒大以底价55.52亿元拿下该地块，楼面价1.92万/平方米，总建筑面积28.92万平方米，地盘性量为贸易办事业用地，拟建为恒大总部大楼。
通知布告显示，2020年、2021年年度，该恒大深圳总部地块没有产生任何租金收入。于2021年12月31日，该地盘的资产净值为72.85亿元。而在出让完毕之后，预期中国恒上将会录得吃亏约1.63亿元，即那宗地块及地块上建筑物、修建物及其他附着物的合计账面价值扣除出卖事项对价而得出的金额。
中国恒大表达，上述地盘为贸易用地，中国恒大活动性问题对地块的开发和建立的进度形成负面影响。出卖事项将用于了偿那宗地块的相关债务，有利于中国恒大专注于房地财产务开展，敬服各利益相关方配合权益。
各地处置相关地块
近期，各地关于恒大的部门地块也采纳了一些处置办法。
11月11日，《每日经济新闻》记者从海南省建立用地利用权和矿业权网上交易系统得悉，海南省澄迈县挂出3宗建立用地地块出让，合计起始价约3.74亿元。地块文件澄天然资告字〔2022〕19号要求，竞得人须承担社会责任，完成恒大悦珑湾“保交楼”使命。
11月24日，中国恒大发布通知布告对近期其位于湖北武汉市江夏区11宗地块被收回一事做出回应。11月16日，武汉市江夏区人民政府做出关于无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗地的行政决定。在通知布告中，中国恒大指出，那一决定仅针对该项目标此中11宗地盘，不涉及该项目标其他地块。恒大武汉科技旅游城项目总计24宗地盘，净用空中积为5065.8亩，本次政府无偿收回的11宗地盘涉及净用空中积为2071.3亩。
中国恒大强调，正与武汉市江夏区人民政府停止沟通并迁就此事提出行政复议以保障公司的合法权益。
恒大武汉科技旅游城项目由中国恒大于2017年12月以56亿元的总价摘得。项目于2018年3月起头开工建立，恒大就该项目开发建立情状与武汉市江夏区人民政府有持续沟通。截至目前，已开工约126.1万平方米，已销售64.9万平方米（5330套房），已交楼36万平方米（2654套房），未交楼28.9万平方米（2676套房）。目前，该项目保交楼共12个批次，此中10个批次已一般施工，别的两次批次处于恢复施工过程。
中国恒大在通知布告中表达，为了把恒大武汉科技旅游城项目打形成大型文旅综合体，已经投入21亿元建立了约24.2万平方米的文化旅游配套项目，包罗六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城、儿童体验城、儿童反斗城、博物馆、贸易街、婚礼庄园、运动中心、饮食中心等，目前绝大部门单体建筑外立面已完成。
记者|黄婉银编纂| 陈梦妤 何小桃 杜波
校对|段炼
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