近日，日本媒体报导，英国《经济学家》杂志的查询拜访部分于6月9日发布了2021年全球最宜居城市排行榜，新西兰的奥克兰排在榜首，日本的大阪和东京排列第二位和第五位。
图源；Yahoo japan
此次测评城市笼盖全球140个城市，次要根据以下五大方面停止打分排名：不变性（25%），医疗保健（20%），文化和情况（25%），教导（10%），根底设备（20%）。
因为全球还在受疫情影响，所以在本次的全球宜居城市评估中，EIU增加了多项新的目标，例如医疗资本压力对本地人生活方方面面的影响和限造。
2021年全球最宜居城市排行榜
1. 新西兰奥克兰（Auckland, New Zealand）
2. 日本大阪
3. 澳大利亚阿德莱德（Adelaide, Australia）
4. 新西兰威灵顿（Wellington, New Zealand）
5. 日本东京
6. 澳洲亚珀斯（Perth, Australia）
7. 瑞士苏黎世（Zurich, Switzerland）
8. 瑞士日内瓦（Geneva, Switzerland）
9.澳洲墨尔本（Melbourne, Australia）
10. 澳洲布里斯班（Brisbane, Australia）
从排名榜能够看出，亚太地域因为防疫优良，名次上升。在排行前十名的城市中，新西兰和澳大利亚占据了六席，日本占据了前五名中的两席，表示非凡。
图源；Yahoo japan 新西兰的奥克兰
EIU在陈述中赐与了奥克兰很高的评判，“奥克兰在大时髦期间抗疫胜利，让边境连结开放，并在教导、文化和情况等多方面表示优良。”
而欧洲城市因为在新冠疫情中“医疗系统面对的压力有所增大”，所以此次排名欠安，许多曾经被评为最宜居的欧洲城市都名次呈现明显下滑；好比在上一次查询拜访中名列榜首的维也纳（奥天时）滑落至第12位，汉堡（德国）也从上一次的第34位下滑到了第47位。
值得一提的是，日本不只是一个合适宜居的国度，仍是一个海外投资的胜地。东京更是持续多年连任全球最平安城市榜首，不论是教导资本、医疗手艺、生活情况仍是日本房产等等，日本都备受海外投资者的喜爱。
图源；Yahoo japan
近年来，日本房价不变，租赁市场成熟，日元避险性高档长处，让日本房产成为投资者海外资产设置装备摆设的首选。
在经济泡沫之后，日本的房地财产历经了20多年的缄默期，日本政府非但没有足够操纵房地产来刺激经济开展，还提拔相关政策来掌握中短线炒做，因为日本的房价即便是在疫情之下也没有什么大幅下降，而是稳中有涨，一线城市房价以至不断在上涨中。
图源：日本不动产畅通
据日本不动产畅通最新的数据展现，2021年5月月首都圈二手(既成)公寓成交件数为3,297件(与往年同月比拟增加了94.9%)，受往年告急事态宣言的影响，5月同比大幅增加。那是自1990年5月该机构成立以来的更高值。
按都县分类，东京都1,675件(同比增长89.9%)、埼玉县419件(同比增长107.4%)、千叶县378件(同比增长88.1%)、神奈川县825件(同比增长102.7%)均大幅上升。
别的，每平方米的成交单价为58万5,900日元（同比上升12.6%），持续13个月上升，均匀成交价格为3,813万日元（同比上升15.7%），持续12个月上升。新注销件数为1万3,003件(同比削减9.9%)，库存件数为3万3,801件(同比削减27.3%)，均有所削减。
现有的独栋室第成交件数为1,410件(同比增加83.6%)，持续11个月超越往年同期，5月份是该机构成立以来的更高值。均匀成交价格为3,241万日元(同比上升21.0%)，持续7个月超越往年同期。
图源；Yahoo japan
目前，全球金融宽松政策估量会继续到2023年4月，日本不动产相关人士认为，到2025年东京的新建公寓价格会比如今还高，因而，有想要买房的仍是早点买比力好。