深圳房产抵押贷款要多久?

1天前 (01-02 02:45)阅读1回复0
花花
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1、贷款本息摘用按月等额本息法或按月等额本金法了偿。

(一)按月等额本息法

月利率×(1+月利率)贷款期限(月)

月均还本息 = 贷款额×

(1+月利率)贷款期限(月) -1

此中:月还利钱 = 贷款余额×月利率

月还本金 = 月均还本息 - 月还利钱

(二)按月等额本金法

月还本息 = 月均还本金 + 月还利钱

此中:月均还本金 = 贷款额÷贷款期限(月)

月还利钱 = 贷款余额×月利率

2、告贷人应从发放贷款后次月起定时将还款资金足额存进小我还款帐户(单元代扣款的由单元每月从小我工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存进的资金除含每月一般还款外,还应包罗罚息部门。

3、月超额还款或提早还款,按现实贷款余额计收利钱。

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