房屋抵押贷款的要求：1、 年龄在18-55周岁（部门小额贷款机构可承受有小孩或者白叟）2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%（部门银行可能会有所增加）3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优良客户最长可到30年，不外贷款完毕后告贷人年龄更高不克不及超越70岁）4、 房龄更高在20年内(少数银行可做30年内、大都有备用房更随便审批)5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利钱上浮10%-20%6、 有必然还款来源（有效证明次要为银行流水、更好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍）7、 小我或公司信誉优良（过期要少，要不银行可能会找遁词加利钱或者不批款）8、 目前银行可承受的房产类型有商品房、住房、商展、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等9、 其他素材证明（供给更多的资产证明。
打点房产抵押贷款，小我还款才能是一项重要察看因素，所以假设能供给类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大进步银行房产抵押贷款额度；、有必然关系的也答应以申请奖一些利钱）。
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