李蜜斯拆修时，为了买墙纸，跑了几次素材市场，最末看到了合意的产物，邀设想师一同前来，比对花色与拆修风气能否同一。设想师却偏不买先看中的，要把她拉往另一家。其实两家品牌、款式是一样的……背后的交易我们从另一个场景中可见眉目：瓷砖店中，设想师与店面司理的对话?
设想师：我带来的业主可是个大客户，200平米的别墅，能拿几个点?
司理：我能够给你返点，也能够间接给你差价。
设想师：那好，就差价吧!
回扣，现代用语，表示于某获利人在获利利润中送部门给使其获利的人。如：甲方因乙方为甲方带来益处，甲方将益处部门送给乙方。在家拆潜规则中，“回扣”是颇为凸起的一项。回扣，已越来越成为家拆行业中设想师取利不成回避的一个重要方面。
除了设想师外，家拆监理、工程人员也不乏有拿回扣的履历，只要获得了业主的相信，大额的回扣就能够中饱私囊。回扣的形式也是多种多样。设想师对素材的操行、颜色搭配较熟知，所以客户有赖于他们对家居整体风气的掌握。素材商依靠设想师为他们带来不变的客源，所以甘愿被瓜分掉部门利润，也不返利给消费者。
如许就有了回扣存在的空间。还有的设想师会给客户选举几个品牌的产物，其实不强逼你买哪个品牌，主动权全在业主。然而，不管设想师有没有跟着往选购，建材商城市乖乖地把回扣给送来，没有一位建材商会冒险得功设想师。
为什么建材商会甜愿分一杯羹给设想师呢？其实，任何一个建材商都大白，抬高价格哄骗消费者，最末会将本身推向消亡。
可不抬高价格又无利润付出回扣。有些建材商起头也不情愿承受“行规”，但设想师带客户买建材时就会以色彩、操行、格式等不契合整体拆修为理由，选举客户到其他遵照潜规则的店里购置。关于客户而言，一方面要为设想师的回扣买单，还要承担购置劣量素材的风险。外表上买到了价格合理的商品，其实仍然是设想师与素材商彼此勾结利益的受害者。
那种不良行为一旦时间长了，整个家拆行业城市被“回扣”没掉！