光大银行贷款利率如下 一、短期贷款年利率 六个月（含）以内 4.35% 六个月至一年（含） 4.35% 二、中持久贷款年利率 一至三年（含）4.75% 三至五年（含）4.75% 五年以上4.9% 三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定小我住房公积金贷款年利率 五年以下（含五年）2.75% 五年以上3.25%
若何计算住房贷款利钱，举个例子： 房贷20万，假设20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款体例，月供1308.89元，总利钱114133.14元，还款总额314133.14元。 等额本息是指一种贷款的还款体例，是在还款期内，每月了偿同等数额的贷款(包罗本金和利钱)。 等额本息每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数－1]。
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