狭义的“花园洋房”：
就是Garden Villa(花园别墅)，也就是凡是所说的花园式室第、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包罗市场中的洋式联排别墅(或双拼别墅、叠拼别墅)的TOWNHOUSE，户型较大，栖身温馨水平高。
广义的“花园洋房”：
广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情状来看，广义的花园洋房可定义为：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风气明显，强调景看均好，绿化率比力高，普及存在远郊区一带，一般首层赠予花园，顶层赠予天台，也有将户外绿化景看引进室内的情状。
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