详细阐发：1、在中国房地产市场调控标的目的短期内不成能转向、限购令不成能取缔的布景下，拿什么来包管处所财务的不变收进，成了一个难以回避的现实问题。
2、用房产税代替限购令，是不是将来房地产市场调控的一条可取之道?限购令将投资投契者根本肃清出了房地产市场，在很大水平上改动了房地产市场的供求格局，但处所政府也因而失往了一笔可看的地盘出让收进。
3、房产税则是加重买房者的置业收入，特殊是那些拥有多套住房的购房者，将为他们的过度消费付出昂扬代价，处所政府也得到了一笔不变并且持久有包管的税收。关于房产税的推出，处所政府大都是立场积极的。
4、中国房地产市场之所以形成持久难解的困局，处所政府基于自我利益的需要而假行政权利之手的鞭策是一个重要因素，而目前地盘出让金减收的情状，恰是市场调控的一个一定成果，它同房价呈现拐点一样，都是必需稳固的一个功效。它不只有助于房价的下降，并且更有利于政府的转型。
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