抉择半包的拆修公司(1)明白自家拆修的总体破费和承担才能，如：用10万元停止拆修。(2)凡是拆修公司的报价不含主材。主材费用凡是占拆修总造价的35%-45%。以10万元的拆修预算为例，则拆修费用还剩6万元摆布。(3)多找几位差别公司的差别设想师，告诉他们您的拆修预算，如不克不及超越6万元，请他们在此根底上出计划和报价。
(4)比力计划和报价，参看样板房的施工量量、设想含量和工艺品级，综合考评几家公司。把稳中根本确定抉择对象时，再往和拆修公司谈价格，争取更大幅度的优惠让利。(5)选定拆修公司后，就需要进进会谈的最初一步——对拆修公司的报价杀价。先要领会拆修公司的报价来源，一般分为素材费、人工费和治理费三大部门①素材费。
必需要详尽领会所需要辅材的品牌、品种、数量，那部门价格能够通过收集或者本地建材市场查询拜访。跟拆修公司谈的时候，把素材费的报价增幅掌握在市场价的10%以下。②人工费。那一块是拆修行业最神异的处所，关于人工费的算法，目前有两种。第一种是施工时间X所做项目标难度，不外因为目前的拆修方面轨制不完美，并且对工人的约束性不敷，所以大大都拆修公司仍是摘用第二种算法——承包造。
承包造是在必然时间里，做好那阶段的工做，拆修公司就付钱。好比：内墙砖工，在1天内完成15平方米电视布景墙展设工做，即可拿取响应的工钱。根据查询拜访：一线城市和二线城市的人工费约占拆修报价的35%-45%,三线城市和四线城市约占报价的30%-40%。
那些数据都是比力固定的，所以最欠好砍价。③治理'费。次要包罗施工现场工人工预备要做好资、拆修素材治理费用和监视费用，此中包罗拆修公司在拆修过程中，出车、出人协助买料、出场监工、协调各方面的收入那些费用往往都是由业主本身掏钱，拆修公司不出钱承担，但是那一部门价格却占整个报价收入的10%-20%,那完满是属于拆修公司的纯利润。
不外那部门的收进是合理合法的，若何砍价、要砍几，就是业次要重视的问题了。那部门砍价3%-6%是比力合理的，假设太狠了，拆修公司就不情愿干了，即便情愿干，工程量量也很难获得保障。
风吹柳絮轻舞