近年来，建筑工程量量问题不竭增加，严重工程变乱也是频频发作，重庆綦江虹桥的垮塌，云南昆禄公路的段毁，南京防洪堤的坍塌，浙江宁波某跨海大桥尚未合拢即主梁断裂，特殊是汶川地震后现场勘察的成果，设想、施工前后原素材问题大量表露出来给全社会敲响了警钟。
同样，商品房的量量问题，也是不足为奇，在辽宁省每年的房地产赞扬中，大约有5%的赞扬属于房屋量量缺损问题。且有逐年攀升的迹象。而对建立工程量量的司法判定也是比来几年才呈现，判定中的许多问题值得切磋。
1、司法判定的概念
司法判定是在诉讼过程中，关于案件中的某些专业性问题，按诉讼法的规定，经当事人申请，司法机关决定，或由司法机关主动决定，指派、礼聘具有专门常识的判定人，运用科学手艺手段和国度原则，对专业性问题做出揣度并供给定见的一种核实证据的活动。
根据2005年10月1日起施行的《全国人民代表大会常务委员会关于司法判定治理问题的决定》第一条的规定，“司法判定是指在诉讼活动中判定人运用科学手艺或者专门常识对诉讼设想的专门性问题停止辨别和揣度并供给判定定见的活动。”
以此，我们能够对建立工程量量司法判定的概念做如下界定，建筑工程量量司法判定是指依法获得有关建筑工程司法判定资格的判定机构和判定人受司法机关或当事人拜托，运用建筑学理论和手艺，对与建筑工程量量相关的问题停止判定并供给判定定见的活动。
2、司法判定的类型
在涉及建立工程量量的有关民事诉讼中，根据判定的目标，凡是情状下。常见有以下几品种型：
(1)施工量量判定。一般发作在建立单元或开发商与施工单元之间的民事纠纷中，发现或思疑施工量量存在问题，凡是是在以下情状下：在施工过程中或完工验收时由监理或建立单元手艺负责人发现，或是施工单元告状建立单元挈欠工程款。
建立单元反诉施工单元，思疑施工量量存在问题。
(2)废品行量判定。一般发作在开发商与商品房购置者之间的民事纠纷中。跟着住房商品化的推进和法造的逐渐健全，居民的维权意识越来越强烈，加上开发商对房屋的量量冷淡，那类案件呈上升趋向，虽然住户发现房屋量量问题大多是从施工量量，特殊是外看量量起头的，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋量量不只与施工量量有关，还涉及勘察设想量量。
(3)情况改变对临近房屋的损害判定。发作在住户与施工单元的民事纠纷中，市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、摘矿等引起的空中沉降城市对临近建筑产生倒霉影响。
(4)工程变乱判定。当发作严重工程量量变乱时，为了认定责任，需要干事故判定。
工程变乱判定其实不单纯是手艺判定，还涉及治理、政策律例等其它方面。根据变乱的性量，除了追查民事责任外，可能还涉及到刑事责任。
工程量量司法判定做为司法仲判决定重要根据，但都是在工程量量问题发作后停止的后期取证工做，为全面进步工程量量应有前瞻性提早预防。
司法判定的次要目标之一，也就是分清谁是实正的责任承担者。但有时，工程呈现工程量量问题或发作变乱时，是由多种原因引起的，要分清各自的责任是相当困难的，因为各因素彼此感化的机理尚不清晰，欠缺相关的手艺原则。简单的处置办法是摘用肃清法，设想、施工某一方面其实不违背标准，则肃清那方面的原因。
摘用那种办法可能会呈现找不到责任人的情状，使得拜托的当事人无法承受判定结论或强调易于检测项目标原因。以混凝土构造的裂痕为例，当无超载和地基不平均沉降原因时，影响因素包罗伸缩缝长度、配筋情状和混凝土量量，前者属于设想问题，后者属于施工问题。有关混凝土量量的过后检测目标仅包罗强度，对裂痕影响很大的收缩值目前尚无法现场检测。
假设设想方面称心了标准要求。混凝土强度也是合格的，则责任人都肃清了，假设强度恰巧低于设想要求，则很随便把原因全数回结为施工方面，现实上，混凝土强度仅仅是原因之一，即便设想方面称心标准要求，施工量量也是契合要求的，仍然可能呈现裂痕。要做出合理的责任阐发需要判定人员根据本身的专业常识和工程体味做主看揣度和推论。
一般检测单元在详细检测施行中，详细做如下检测工做：
1)查询拜访房屋建筑概略：对建筑的年代、规划、功用、风气、情况，以及最末要求停止领会息争析。
2)考证房屋汗青沿革，重点庇护部位及庇护要求;
3)建筑构造图纸测绘：从头对房屋的整体规划、构造尺寸等停止丈量，并绘成图纸;
4)构造系统复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)构造材性检测;
7)房屋完损情况检测;
8)房屋倾斜及沉降丈量;
9)构造验算与平安性阐发;
10)抗震性能评估;
11)出具判定陈述。