1。猫腻一：样板间面积以大充小
往看过精拆房样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽阔。当问起售楼蜜斯时，她便说那是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞即是家具尺寸大小适宜。
2。猫腻二：家具瘦身
有的样板房即便放满了家具看起来也会觉得很宽阔，可是房屋面积却不是很大。
当售楼蜜斯告诉你那些家具都是市道上常用的尺寸时，你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进往时才发现其实是拥挤。
以上两点要若何避免忽悠呢？当然是学会自行丈量。送的面积会缩水，好比有些楼盘推出90平摆布的2+1（两个房间外送一个进户阳台or室内花园户型），看看样板间，送的那一间能够革新成书房，拿到实体后才觉察面积小得只能闲置。
3。猫腻三：高价配饰给样板间增色
样板间凡是利用进口素材，那些素材在量地、设想以及环保等方面都优于国内产物。同时，设想师会根据同一的风气，使家具的外型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风气相婚配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而如许的设想费用非常昂扬。
据悉，一套100平方米摆布的样板房，光设想费就要25万，而那是一般购房者无法承担的。
4。猫腻四：没有管线等障碍空间的物品
样板间里根本没有管线、上下水管道等障碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不成少，然而在样板间中，参看者根本看不到管道、电线，因为那是占空间、影像视觉的工具。
但要明白的是，那些管线的展拆是实在存在的。所以，在参看样板间时要详尽领会管线的安拆位置，包罗会占用哪部门空间，做好意里预期。
5。猫腻五：没有门 镜子还良多
细心的购房者不难发现，为了增加空间，设想者还有一招，那就是“没有门”，那就无形中为样板间加分。
并且，镜子在样板间中到处可见，镜子通明、反光，是房屋设想中备受喜爱的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感更好的物品。看房时要想象一下，假设不消镜子，整体效果会若何。 猫腻6。猫腻六、样板间永久不关灯
走进样板间，我们会发现良多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，并且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在如许的前提下照射进房间的天然光就很随便被漠视。
我们要晓得，日常生活不克不及完端赖灯光来照明，摘光才是重中之重。
空山鸟语轻吟