1、业主违约
业主没有按合同规定的要求交付设想材料、图纸;未按合同规定的日期交付施工厂地，供给道路、水电等施工前提，使承包商的施工人员和设备不克不及出场，或出场后不克不及一般开展工做，呈现人员窝工、停工和机械闲置;没有按合同规定的时间和数量付出工程款;赐与素材、设备不及时或不合格等。
2、倒霉的天然前提与报酬障碍引起的索赔
倒霉的天然前提是指施工中遭碰着的现实天然前提比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，是一个有体味的承包商无法揣测的。如承包商碰着了现场天气前提以外的外界障碍或前提，或碰着了图纸上并未阐明的地下修建物或文物，施工单元可提收工期耽误和成本抵偿。
3、设想变动引起的索赔
因为工程项目建立周期长，工程受地形、地量、水文、气象等天然前提改变和手艺、经济情况改变的影响，可能招致项目施工时现实情状与招投标时比拟发作改变，故工程施工中经常发作设想变动。因为承包商的报价是以原招标文件和设想图纸为根底计算的，根据合同条目，施工图纸中改动任何工做的数量和性量，或改动了工程任何部门的施工法式或施工计划，招致承包商现实完成的工程量超越或少于工程量表中所列工程量的15%以上，则容许对有效合同价停止调整;在施工过程中，监理工程师指令增加新的工做、改换建筑素材、暂停或加速施工等引起新的施工费用或需要耽误工期，承包商可就此提出索赔要求。
4、工期延期的费用索赔
工期延期的索赔凡是包罗两个方面：一是承包商要求耽误工期;二是承包商要求偿付因为非承包商原因招致工程延期而形成的缺失。如特殊恶劣天气等原因承包商能够要求耽误工期，但不克不及要求费用抵偿;也有些耽搁时间但不影响关键道路的施工，承包商可能得不到耽误工期的许诺;有时工期和费用两种索赔可能同时存在，如业主未按合同要求定时供给设想图纸、施工现场等。
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