非室第指的是除室第以外其他的非栖身用房屋。它包罗办公用房、贸易的用房以及厂房和仓库等等。
办公的用房指的是企业、事业、机关、团体、学校、病院等等的单元办公用的房屋。此中，层次较高的、设备相比照较齐全的为高原则写字楼，前提一般的为通俗办公用房。
贸易办事用房：是指各类商铺、门市部、饮食店、粮油店、菜场、剃头店、拍照馆、浴室、旅社、招待所等处置贸易和为居民生活办事所用的房屋。
工业厂房指间接用于消费或为消费配套的各类房屋，包罗次要车间、辅助用房及从属设备用房。凡工业、交通运输、贸易、建筑业以及科研、学校等单元中的厂房都应包罗在内。
仓库指工业、交通运输、贸易、供销、外贸、物资及其他企事业单元建造的废品库、半废品库、原素材库、货物仓库、物资储蓄库以及冷躲库、粮油库等。
非室第交易税费是几
小我所得税：成交价＊1％
１、通俗室第满5年（含5年），且为卖方家庭独一住房，免征。
２、非室第（无年限造）按成交价的1％征收。
３、让渡受赠住房一律按差额的20％征收。
４、曲系赠与，看老证，满5年免征。
营业税：成交价＊5。6％
１、通俗室第满5年（含5年）免征。
２、通俗室第未满5年，全额征收。
３、非通俗室第满5年，差额征收。
４、非通俗室第未满5年，全征
契税：
１、成交价＊1％，90平方米以下的通俗室第，若买方不是独一住房的按成交价3％征收。
２、成交价＊1。5％，90平方米以上，144平方米以下通俗室第，若查实买方不是独一住房的按成交价３％征收。
３、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）
地盘收益金：成交价＊0。
5％，房改房征收。
地盘增值税：
１、成交价＊1％，通俗室第免征。
２、非通俗室第，全征（无年限造）、“增值额”＊30％征收。
印花税：成交价＊0。05％
１、通俗室第类，暂免。
２、赠与，非通俗室第，征收（两边各0。05％）。
让渡手续费
１、面积＊2。
5元／平方米，已购公房（房改房、曲管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
２、面积＊6元／平方米，商品房。
３、面积＊8元／平方米，别墅及非通俗室第
产权转移注销费
１、80元／本，通俗室第及配套车库
２、550元／本，非通俗室第及不配套车库。
３、10元／本，共有权证。