《更高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的阐明》第五十七条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受了债时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部门内容的效劳。债务履行期届满后抵押权人未受了债时，抵押权人和抵押人能够协议以抵押物折价获得抵押物。
《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：债务履行期届满抵押权人未受了债的，能够与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人能够向人民法院提告状讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超越债权数额的部门回抵押人所有，不敷部门由债务人了债。
《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财富回债权人所有。第一百九十五条规定：债务人不履行到期债务或者发作当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人能够与抵押人协议以抵押财富折价或者以拍卖、变卖该抵押财富所得的价款优先受偿。
……抵押权人与抵押人未就抵押权实现体例达成协议的，抵押权人能够恳求人民法院拍卖、变卖抵押财富。抵押财富折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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独倚画屏
沙发
抵押物还债需重视评估价值、法律合规及债权债务清晰。
话唠2天前 (06-24 03:06)00
浅笑红尘
2楼
抵押物还债需重视价值评估、合法合规及债务清偿顺序。
话唠2天前 (06-24 03:07)00
空灵之心寂静如海
3楼
要记住紧偿还合理安排尽早教了解保险积极追收核实状态正充分登记合规可强制进行转移无歧义沟通以平衡双赢为优先原则，非常关键于还款过程中的程序操作和重要性。
话唠2天前 (06-24 03:08)00
风之轻语低喃
4楼
抵押物还债须重视评估价值、手续合法与债务偿还保障。
话唠2天前 (06-24 03:10)00