12月7日，深圳市特区建工集团有限公司（下称“特区建工集团”）竞得大鹏新区坝光片区优良财产空间试点项目（下称“坝光试点项目”）用地，标记着大鹏新区首个优良财产空间试点项目正式落地。该项目建成的优良财产空间，将面向契合前提的企业停止朋分销售。
值得一提的是，以本项目为起点契机，将来大鹏新区将加大“工业上楼”优良财产空间项目落地力度，持续5年，每年赐与100万㎡以上“工业上楼”财产空间，为修建具有大鹏特色的战术性新兴财产和将来财产系统供给支持。
坝光试点项目示意效果图。
据悉，该项目占空中积约7万㎡，此中高原则厂房19万㎡，研发用房1.8万㎡，建成后将实现年产值约50亿元。
2021年，深圳出台了《深圳市优良财产空间赐与试点变革计划》（下称“变革计划”）。
《变革计划》提出以“政府主导+国企施行”为原则，摘用“低成本开发+高量量建立+准成本供给”的赐与形式，挠紧建立一批低成本、高操行、契合现代企业需求的优良财产空间，并以“总成本+微利”的价格面向契合前提的企业停止朋分销售。该计划被国度发改委做为深圳经济特区47条立异行动和体味做法之一停止鼓吹妥帖。
《变革计划》印发之后，大鹏新区积极与深圳特区建工集团沟通，将坝光片区三宗财产用地做为新区首批优良财产空间赐与试点项目选址，在地块前提较成熟、规模较适宜先行施行新区优良财产空间试点项目。
本项目根据“低成本开发+高量量建立+准成本供给”的优良财产空间赐与形式，立异地盘赐与体例，快速建立一批量量优、价格低、品类全的优良财产空间，通过“总成本+微利”的体例，面向契合前提的企业停止朋分销售，实现优良财产空间赐与与优良生长型企业、上市及拟上市公司需求的精准婚配，为新区优良生长型企业、上市及拟上市公司等供给不变安康的运营开展空间。
【撰文】郑婷婷
【通信员】陈晓旭 杨阳
【做者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端