文/八实
出品/节点财经
比来几天，无论是政策面仍是行人情，房地产行业都迎来了更大的利好：证监会公布恢复上市房企再融资方案。
据节点财经领会，11月30日，至少有三家房企已经谋划了非公开发行股票事项。估量近期会有更多房企加进到此类动做中。
就在一片昂扬大方的市场情感中，沉寂许久的融创中国（01918.HK）悄悄现身。
11月29日晚间，该公司发布通知布告称，估量2021年其拥有人应占净利润较2020年下降约207%，核心净利润较2020年下降约184%。
而在此之前，融创曾公布，估量2021年公司拥有人应占净利润及核心净利润，较2020年别离同比下降85%及50%。
换而言之，2021年融创的运营情况比意料中的还要惨烈。
此番数据差别，融创在通知布告中表达，次要因3月后新冠疫情频频发作，房地产销售市场快速下行，公司运营情况发作较大改变，就开展中物业及持做出卖的完工物业、应收款项及对外担保预期信贷吃亏、文旅城建立及运营营业板块的商誉及相关持久资产做出进一步减值拨备等。
于此同时，融创正积极逃求债务重组，并通过出卖资产回笼资金。
公开材料展现，就在近期，融创让渡其持有泛海建立89.678%股权、董家渡项目公司近90%股权，接盘方均为中信信任和芜湖华融本钱创誉投资中心。
从销售端来看，2022年1-10月，融创中国与其从属公司及联属公司累计实现合同销售金额约1530.6亿元，累计合同销售面积约1157.8万平方米，比拟往年同期，均是脚踝斩式的下滑；合同销售均价约13220元/平方米，往年同期则为14380元/平方米。
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