北京日报客户端 | 记者 陈强 通信员 贾晨光
北京日报客户端记者从亦庄控股旗下城市更新公司领会到，位于北京经开区景园街的天空之境·财产广场项目消费厂房于近日通过完工验收。该项目是北京首座“摩天工场”，共有9层，建立历时18个月，将来将成为经开区有效盘活存量低效用地、促进工业用地节约集约操纵的典型示范。
亦庄控股旗下城市更新公司相关负责人表达，天空之境·财产广场遵照的建立构想是：“精致”的集聚，带来丰厚的“亩产”，简单来讲，就是要把本来在空中上“横展”建立的工场厂房“叠加”起来。“摩天工场”所在地块过往是一家冶金设备造造商持久空置的厂房，2019年，那块地由亦庄控股旗下城市更新公司完成盘活回购，成为市区两级城市更新首批标杆示范项目。依托经开区“工业立区”战术与生物医药和大安康的优势财产根底，那块地现在通过拆除重建实现了“脱胎换骨”，“摩天工场”将成为面向生物医药和医疗器械财产的立异型载体，胜利理论经开区“工业上楼”新形式。
“经开区如今的工业用地寸土寸金，将来的开展趋向是需要集约化的工业厂房。”亦庄控股旗下城市更新公司相关负责人说，从单层到多层，“摩天工场”的建立难度在于若何进步楼板荷载才能。项目通过摘用拆配式混凝土构造，建成了楼板承重首层1吨/平方米、原则层800公斤/平方米的高荷载空间，称心医疗器械上楼和消费前提。此外，比拟于过往的老厂房，“摩天工场”的建筑面积由1.45万平方米扩展到9.3万平方米，实现了工业项目容积率3.5的打破，将存量空间的操纵效率提拔了近5倍。
“摩天工场”除了供给约7万平方米的消费空间之外，还有6600平方米的生活配套和1500平方米的公共办事配套空间。投产利用后，那里将做为集根底研发、功效转化、临床利用、高端造造于一体的综合园区办事平台，估量可实现产值超8亿元。在楼宇的空间规划上，“摩天工场”既有前端研发和办公区域，也有后端的消费车间，打通了消费、研发合成的鸿沟。配套建立的会议中心、路演阶梯、员工食堂、悬浮咖啡、休闲书吧，也能够全面称心企业研发、消费、生活一体化的需求。
亦庄控股供图