比来半年，美国移民局审批反常迟缓。一方面，因为美国移民的申请人数初次超出了签证配额的要求，而另一方面，是因为移民局招募了多量的经济学家，管帐师和金融阐发师来认真审查每一个项目，以确保每一个项目标可靠性，也就是说，对EB5项目标审查愈加严厉。再次，就是移民局对投资者递案文件的要求将趋于更为严厉。所有那些改变，都对EB5投资者提出了更高的要求：务必须要抉择出契合移民局要求的项目，以及要找有体味的公司处置文件，以及有体味的律师递案。12月3日，移民局将召集所有利益攸关方召开会议，目标就是要传递目前的情况，让各人原谅移民局速度迟缓的原因。
一、加州投资移民汗青与YK区域中心
加州做为美国最丰裕的州，历来都吸引了多量外来移民。最早接触并施行EB5项目标，首推韩国人。后来，多量中国台湾人加进到设立区域中心和妥帖EB5的行列。前期的加州EB5项目，都以间接投资设立企业为主。跟着超高的失败比例产生，各人纷繁转型做通过区域中心投资的EB5项目。固然政策上有了放松，但是加州仍然成了EB5失败的重灾区。早在2012岁首年月，美国移民局就有一个不成文的默契，暂缓加州EB5区域中心和项目标审批。为什么呢？最重要的原因就是，加州呈现了大量项目失败、绿卡无看的例子。最令人愤慨的后果，要算项目还没有起头，资金就被调用，投资者的有前提绿卡申请都被回绝。美国汗青上第一个被移民局撤销的区域中心EI Monte Regional Center就位于加州，其El Monte Transit Center项目和区域中心都是华人设立。开发商老板Jason Leung最初颠末4年的审讯，被政府落案调用功和诈骗功进狱。毫不费解的是，那些人的一贯手法就是，投资者I526还没有获批，资金已经被调用到其他处所，天然，当移民局审批I526申请时，会当机立断的把中国投资者回绝。在美国移民局对项目审查宽松的今天，他们的表示竟然如斯的蹩脚，那么，今天的审查如斯严厉，能否想出新的招数来逃过移民局的高眼呢？
前有EI Monte Regional Center，如今我们来看看YK区域中心的现况。在我们阐发该区域中心之前，我们更好先看看网上其它两篇文章《美国移民德拉诺贸易广场EB5项目情状阐明》、《YK区域中心德拉诺贸易广场项目圈套阐发》。我们先撇开各类鄙视的倾向，阐发一下事实。起首是，该项目就没有监管帐户，投资人的钱间接投到开发商的帐户，假设投资者的资金不进进监管账户，不等I526通过就进进项目标话，说白了，就是因为没有前期的开发资金。一个号称已经开发数个项目标开发商，应该具备必然的融资才能，至少称心项目前期投进的资金需求。资金离开了前期的监管，然后期同样没有监管，谁来保障投资者的资金不被调用？或者谁来保障资金花的合理？其次，移民局已经明令制止租约形式创造的就业用于EB5绿卡申请，并且招募大量的经济学家来审查每一个项目，那意味着，YK区域中心的项目创造就业数明显就不克不及称心移民局的要求，被移民局否决的那部门投资者该若何处置？绿卡没有，而资金还在美国无法回还。也许，那就是招募的最末目标。
颠末那几年的洗礼，台资在美国已经很难找到美资的区域中心（基金公司）协做EB5项目了，因为基金公司晓得，大部门的项目因为欠缺契合要求的经济计量揣测以及监管，项目失败会影响区域中心（基金公司）的声誉。条条大路通罗马，假设以诈骗为目标，调用资金的利润将远远超越成立本身区域中心的利润，那么开一个区域中心也就未尝不成了。那为YK公司指了然设立区域中心的标的目的。在美国，要做一个好的EB5项目，需要礼聘熟悉移民局律例的顶级经济学家和律师来做相关的阐发和陈述，以确认能否能称心移民局要求。那一切之后，才会有到中国的募集活动。没有体味的移民中介，可能连若何揣度经济计量陈述的可靠性都不懂，更甭提若何选项目了。
二、关于澳昇集团与YK区域中心
澳昇集团的老板胡昇安其实是参股了YK区域中心项目，估量那是不为广阔投资者所知的。那些从YK区域中心的网站展现能够看出，此中国上海联络人：Haward Hu（胡昇安的英文名）,德律风：021-51082545。再从澳昇集团网站展现：总部:上海前进因私出进境办事有限公司，德律风TEL：021-51082545。两个公司的上海联络德律风完全一样。一个有股份在项目里面的中介，他看问题的角度已经不是投资者的利益了，而是他本身的贸易利益了。其实移民公司老板参股EB5区域中心和项目标例子在前几年发作的比力多，只要你对那么多年来失败的EB5项目细细阐发一下，良多都有那方面的原因，而有参股的中介公司如今根本上在市场上都鸣金收兵了，因为项目失败不单单让他们失往了客户群，同时也失往了仅有的那么一点口碑。
澳昇集团最早是做澳洲投资移民，做澳洲的163项目时就曾经用虚假的公司蒙骗澳大利亚移民局，遭到了移民局的查询拜访，不能不停行澳洲项目。因为澳昇集团的老板胡昇安已经加进澳大利亚国籍，所以澳大利亚移民局已经向澳大利亚法院告状他，因而，他在澳大利亚的财富已被政府查封，他如今底子就不克不及会澳大利亚。他在公司网站上鼎力大举鼓吹澳大利亚项目，地道是在哄骗客户。也许澳洲移民局的查询拜访帮了他们，让他们能够转行往做美国移民。一起头，他们先从L-1，EB-1项目起步。现实上，那两类项目都是移民局要求严、胜利率极低的项目，再加团队没有体味的缘故，不断无法拓展市场，企业不断苟延残喘。从那里也能够看出来澳昇集团不领会美国移民。
跟着EB5项目标红火，澳昇集团也渐渐起头做美国投资移民，但因为没有一个好的案牍团队，申请胜利率极低，大约20%。那个极低的胜利率，也因为他们没有专业人士搀扶帮助抉择项目，也许因为，他们自己就在项目里面有股份，投资者资金只要打出往了，就不消管绿卡拿不拿的到了。20%的胜利率，也大大影响了他们的运营和拓展，据闻如今挈欠房租，员工工资迟迟发不下来。据内部员工讲，澳昇集团估量会趁春节员工放假时关门。因而，员工都在拼命地向公司要挈欠的工资。至于提成、过年费都不再奢看啦。但关于投资移民客户来讲，最怕的就是假设向美国打款以后，澳昇集团消逝了。应该说，美国的EB5基金公司眼睛仍是雪亮的，通过对汗青和现状的尽职查询拜访，除了YK区域中心外，目前没有一家情愿跟澳昇集团协做。假设澳昇集团趁春节关门，澳昇集团的老板胡昇安必定会跑往美国用“合法”骗来的钱安度晚年啦。假设客户如今动作起来，通过公安部边控，或许能阻遏他逃离大陆。