连售楼部都美如艺术馆!“复利思维”买房,认准那个天河CBD新盘!

2周前 (02-10 07:38)阅读1回复0
西柚
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楼主

比来,广州八区中小学生居家网课可把家长愁哭了!

孩子坐不住,易走神,难适应...时刻需要大人陪读监视,几乎要把家长“逼疯”。

不外,经此一“课”,良多家长再度深入熟悉到,教导是一份长久的事业,极其遵照“1.01和0.99法例”。

何为“1.01和0.99法例”?就是指数(365)不异、底数(1.01和0.99)相差甚微的情状下,跟着累积,差值却会越拉越大。

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同理于楼市,若何破局选出好项目?

上述公式,其实就是典型的“复利思维”。

由量变引起量变,最末成为“超越者”,在当下楼市,同样需要那种买房思维:

好比除了教导,疫情反扑,如何才气拥有“他人家的物业”?二胎三孩时代,若何制止“卖一买一”的被动?通胀“碎钞”,如何保障资产平安度...

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都说聚沙成塔,一个项目,假设各方面都“更优良”,最末便与“其它盘”拉开浩荡价值差,带给业主满满复利盈利!

而据区哥所知,如许百里挑一的项目,在寸土寸金的天河竟然就有!TA就是即将面市的全新盘珠江天郦。

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项目效果图

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开盘前颤动广州,首赢在地段

略微存眷广州楼市的买家对那个盘都不目生,进市前,珠江天郦就狠刷一波流量。

顶着“天河CBD”光环,想低调?市场和买家压根不容许啊。

要晓得,由珠江新城、广州国际金融城配合构建的“天河CBD”,缺货水平可谓广州人尽皆知。

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珠江新城、广州国际金融城区位示意(效果图)

早在13年前,珠江新城室第用地便挂零,上一次推出室第新盘已是8年前!

广州国际金融城呢?挤牙膏式赐与,更让买家一房难求,有盘一手网签单价已卖到20万/平。

没办法,做为广州GDP的扛大旗者,天河CBD仅占全市约0.19%的地盘面积,实正寸土寸金,是全国本钱的重要平安池。

早在2015年,珠江新城营收超10亿、税收超1亿的楼宇就有48栋。

广州国际金融城同样不示弱,相继被逾60门第界500强金融机构区域总部相中,广东银监局、广东证监局、广东保监局、广州期货交易所、中国人民银行广州分行、广州银行、中国人寿等都扎堆于此。

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广州国际金融城 图源:中国广州发布

目前,广州国际金融城更已构成主干道+地铁线+高速路的多维交通规划,高效打通与珠江新城、琶洲、广州南站等片区的联络。

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如许的黄金地段,放眼整个大湾区都难出其二,有新盘推出更可遇不成求。

据房全国平台展现,全广州在售新盘共818个,而位于天河CBD的屈指可数,仅那一层面看,珠江天郦就远抛约99%的新盘,值得买家为它冲一波!

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巨匠高定躲品,连售楼部都美如艺术馆!

除了地段无可挑剔,项目对操行的严苛逃求,更表现在设想上。

截行发稿前,区哥探听到,项目售楼部即将开放,首波美照也为各人拿到了!

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售楼部意向图(最末以开发商设想末版为主)

说实话,瞄到图片的第一眼,区哥率先联想到的是“艺术馆”,往地产化十分明显。

从外部看,精练而富有张力的线条,勾勒出简洁高雅的大美之境,平静而沉稳的水景,星光点点的光影,褪往贸易的忙碌之气。

内部更有欣喜,高饱和色彩搭配光的艺术,演绎深邃静谧的时髦美学,每一帧光景,都美如画报!

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售楼部效果图

如斯美轮美奂,届时售楼部开放,绝对是天河CBD的新晋网红打卡地,各人无妨亲身往现场体验。

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售楼部效果图

不难发现,珠江天郦对“美”,实的极富匠人逃求。

除了售楼部,项目更结合国表里重磅设想团队,为广州市场敬献一座巨匠高定的奢艺豪宅躲品。

好比,项目建筑设想就出自卑名鼎鼎的HZS汇张思之手。

其做品遍及北京、上海、广州、重庆、杭州、武汉等,协做设想项目达数千个,个个精品,可谓中国豪宅项目标“建筑设想专业户”。

好比,景看设想则由奥雅设想操刀。

做为国内首家以景看设想为主业的上市公司,奥雅设想在全国已落地完成项目近4000个,成就了无数个行业典范案例,屡获殊荣。

好比,拆修设想特邀行业翘楚YANG杨邦胜设想集团执笔,深圳莱佛士酒店、成都悦榕庄酒店、南京凯宾斯基酒店等均出自其手。

该集团更先后获得“全球卓著设想大奖之更佳酒店设想”,以及素有“酒店奥斯卡”之称GOLD KEY AWARD“更佳度假酒店”等国际国内出名大奖340余项。

从建筑、景看、拆修、到构造设想...让专业的团队做专业的工作,荟萃巨匠伶俐,那恰是珠江天郦打造城市躲品的热诚立场。

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项目效果图

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缦合物业,付与项目实正的“豪华”

关于豪宅而言,在硬实力相当的情状下,实正决胜败的,往往是软实力。

好比设想,更好比,间接影响业主生活量量的物业。

来看看珠江天郦,引进与安缦酒店同宗同源的缦合物业,将安缦酒店的星级物管办事精神丝丝进扣于业主生活,带给业主心里的丰富与平静,以缦合·北京项目为例:

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疫情之下,安康生活无后顾之忧

疫情之下,当此外小区因治理不到位、物资赐与严重,业主不能不降低生活操行时,缦合物业便早早预备好应急形式。

好比,社区表里停止全面而严厉的消杀,为业主生活圈竖起安稳的绿色防线。

好比,当业主有需要,还能为其供给进室清洁办事,将你的家也赐顾帮衬妥帖。

好比,还能为你开垦绿色安康通道,供给安康征询等一对一“私家医生”办事。

好比,曲供首农有机别致蔬菜,让业主食得好食得优,安康不断在线...

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图源:北京缦合物业

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忙碌之余,为你保有生活的仪式感

实正贴心的项目和物业,还需要对业主生活习惯停止深入洞察。

试想下,当你的生活被忙碌占据时,却有管家贴心为你供给早餐、下战书茶上门办事,足不出户就能享受精致甘旨,安抚怠倦,多么幸福!

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图源:北京缦合物业

当你出差回来,露宿风餐,但驱逐你的是清洁如初的家,没有乱糟糟的“一地鸡毛”,回家即可享受度假般的温馨生活,岂不美哉。

当你在网上冲浪、摘购大量服饰或大件商品时,也不消懊恼移运问题,只要一个德律风,问题便迎刃而解。

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国际化的圈层生活,滋养丰富人生

当然了,成为珠江天郦业主,你的超卓生活无异于锦上添花。

缦合物业搭建卓著的资本平台,为业主创造更多国际顶级生活体例。

闲暇时,你也答应以与法国顶级厨师一路烹调,或与高级侍酒师一路品酒;

又或者,也许可以体验来自专业人士的高尔夫挥杆协助,与国际马球名人体验私家马球运动,与F1车手共享激情赛车…

国际化的圈层生活,为业主专属私享。

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建面约125-180m²珍躲户型,资产、生活实无忧

关于产物,珠江天郦更无懈可击。

据区哥领会,项目推出建面约125-180㎡四房,一步到位为买家供给全周期奢居计划。

起首,大四房设想,是将来的支流户型。

二胎三孩时代,家庭越来越“大”,从当前来看,改进户型成为支流的趋向已相当明显。

据克而瑞统计,本年上半年,广州110-144㎡户型成交总计10570套,近五年来,成交量初次超越70-90㎡户型。

此外,CBD地段上,户型越大越好卖似乎成了一种市场共识。

本年11月份首周,珠江新城110㎡及以上二手房源的成交量占比就高达78%。

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二胎三孩的改进时代,买家“以多换优”,像珠江天郦一样的大户型产物,可以适应家庭差别生长期,无疑将会成为二手市场的夺手货。

其次,大户型产物可完圆称心全家人奢适享受。

温馨是有前提的,那个前提就是大空间。

比拟市道上90-100多平四房,挤压客厅、卧室的面积,小书房当次卧用......固然同是四房,但栖身温馨感完全不成同日而语。

相较之下,项目建面约125㎡户型,四房设想下,还能打造出LDK一体化设想的大公区,相当阔绰温馨,能承载全家人的欢乐。

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建面约125㎡户型图

好比建面约140㎡户型,主套约34.7m²,独立衣帽间、三别离卫浴,还能放下大浴缸......实正奢阔的星级套房享受。

超大的进户花园,能够充任家政间,且躲纳各类换季杂物;阔尺阳台足够拉大光照感,全家人都能够在那里赏花品茶...

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建面约140㎡户型图

建面约180㎡户型,更是楼市的“典躲款”。

双套房的豪华设想,父母也能拥有独立卫生间,起居更便当自若;仆人房装备步进式衣帽间和大卫浴,关上门,就是独属于你本身的私密尊享空间。

约17.6米四开间极致摘光、独立家政间、三卫设想、奢阔“空中天井”......各家庭成员栖身温馨度拉满的情状下,更不消因栖身习惯差别而互相将就。

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建面约180㎡户型图

说实话,天河CBD可售一手室第原来就极度稀少,还能同时掌握设想的高级感、办事的豪华度与产物的温馨度于一体,全广州就只要珠江天郦了。

每一方面都更优势,足以成为市场的“超越者”,估量,目光刁钻的改进买家们,就等着项目售楼部开放后岁尾冲那一盘了!

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