连售楼部都美如艺术馆！“复利思维”买房，认准那个天河CBD新盘！
比来，广州八区中小学生居家网课可把家长愁哭了！
孩子坐不住，易走神，难适应...时刻需要大人陪读监视，几乎要把家长“逼疯”。
不外，经此一“课”，良多家长再度深入熟悉到，教导是一份长久的事业，极其遵照“1.01和0.99法例”。
何为“1.01和0.99法例”？就是指数（365）不异、底数（1.01和0.99）相差甚微的情状下，跟着累积，差值却会越拉越大。
同理于楼市，若何破局选出好项目？
上述公式，其实就是典型的“复利思维”。
由量变引起量变，最末成为“超越者”，在当下楼市，同样需要那种买房思维：
好比除了教导，疫情反扑，如何才气拥有“他人家的物业”？二胎三孩时代，若何制止“卖一买一”的被动？通胀“碎钞”，如何保障资产平安度...
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都说聚沙成塔，一个项目，假设各方面都“更优良”，最末便与“其它盘”拉开浩荡价值差，带给业主满满复利盈利！
而据区哥所知，如许百里挑一的项目，在寸土寸金的天河竟然就有！TA就是即将面市的全新盘珠江天郦。
项目效果图
开盘前颤动广州，首赢在地段
略微存眷广州楼市的买家对那个盘都不目生，进市前，珠江天郦就狠刷一波流量。
顶着“天河CBD”光环，想低调？市场和买家压根不容许啊。
要晓得，由珠江新城、广州国际金融城配合构建的“天河CBD”，缺货水平可谓广州人尽皆知。
珠江新城、广州国际金融城区位示意（效果图）
早在13年前，珠江新城室第用地便挂零，上一次推出室第新盘已是8年前！
广州国际金融城呢？挤牙膏式赐与，更让买家一房难求，有盘一手网签单价已卖到20万/平。
没办法，做为广州GDP的扛大旗者，天河CBD仅占全市约0.19%的地盘面积，实正寸土寸金，是全国本钱的重要平安池。
早在2015年，珠江新城营收超10亿、税收超1亿的楼宇就有48栋。
广州国际金融城同样不示弱，相继被逾60门第界500强金融机构区域总部相中，广东银监局、广东证监局、广东保监局、广州期货交易所、中国人民银行广州分行、广州银行、中国人寿等都扎堆于此。
广州国际金融城 图源：中国广州发布
目前，广州国际金融城更已构成主干道+地铁线+高速路的多维交通规划，高效打通与珠江新城、琶洲、广州南站等片区的联络。
如许的黄金地段，放眼整个大湾区都难出其二，有新盘推出更可遇不成求。
据房全国平台展现，全广州在售新盘共818个，而位于天河CBD的屈指可数，仅那一层面看，珠江天郦就远抛约99%的新盘，值得买家为它冲一波！
巨匠高定躲品，连售楼部都美如艺术馆！
除了地段无可挑剔，项目对操行的严苛逃求，更表现在设想上。
截行发稿前，区哥探听到，项目售楼部即将开放，首波美照也为各人拿到了！
售楼部意向图（最末以开发商设想末版为主）
说实话，瞄到图片的第一眼，区哥率先联想到的是“艺术馆”，往地产化十分明显。
从外部看，精练而富有张力的线条，勾勒出简洁高雅的大美之境，平静而沉稳的水景，星光点点的光影，褪往贸易的忙碌之气。
内部更有欣喜，高饱和色彩搭配光的艺术，演绎深邃静谧的时髦美学，每一帧光景，都美如画报！
售楼部效果图
如斯美轮美奂，届时售楼部开放，绝对是天河CBD的新晋网红打卡地，各人无妨亲身往现场体验。
售楼部效果图
不难发现，珠江天郦对“美”，实的极富匠人逃求。
除了售楼部，项目更结合国表里重磅设想团队，为广州市场敬献一座巨匠高定的奢艺豪宅躲品。
好比，项目建筑设想就出自卑名鼎鼎的HZS汇张思之手。
其做品遍及北京、上海、广州、重庆、杭州、武汉等，协做设想项目达数千个，个个精品，可谓中国豪宅项目标“建筑设想专业户”。
好比，景看设想则由奥雅设想操刀。
做为国内首家以景看设想为主业的上市公司，奥雅设想在全国已落地完成项目近4000个，成就了无数个行业典范案例，屡获殊荣。
好比，拆修设想特邀行业翘楚YANG杨邦胜设想集团执笔，深圳莱佛士酒店、成都悦榕庄酒店、南京凯宾斯基酒店等均出自其手。
该集团更先后获得“全球卓著设想大奖之更佳酒店设想”，以及素有“酒店奥斯卡”之称GOLD KEY AWARD“更佳度假酒店”等国际国内出名大奖340余项。
从建筑、景看、拆修、到构造设想...让专业的团队做专业的工作，荟萃巨匠伶俐，那恰是珠江天郦打造城市躲品的热诚立场。
项目效果图
缦合物业，付与项目实正的“豪华”
关于豪宅而言，在硬实力相当的情状下，实正决胜败的，往往是软实力。
好比设想，更好比，间接影响业主生活量量的物业。
来看看珠江天郦，引进与安缦酒店同宗同源的缦合物业，将安缦酒店的星级物管办事精神丝丝进扣于业主生活，带给业主心里的丰富与平静，以缦合·北京项目为例：
疫情之下，安康生活无后顾之忧
疫情之下，当此外小区因治理不到位、物资赐与严重，业主不能不降低生活操行时，缦合物业便早早预备好应急形式。
好比，社区表里停止全面而严厉的消杀，为业主生活圈竖起安稳的绿色防线。
好比，当业主有需要，还能为其供给进室清洁办事，将你的家也赐顾帮衬妥帖。
好比，还能为你开垦绿色安康通道，供给安康征询等一对一“私家医生”办事。
好比，曲供首农有机别致蔬菜，让业主食得好食得优，安康不断在线...
图源：北京缦合物业
忙碌之余，为你保有生活的仪式感
实正贴心的项目和物业，还需要对业主生活习惯停止深入洞察。
试想下，当你的生活被忙碌占据时，却有管家贴心为你供给早餐、下战书茶上门办事，足不出户就能享受精致甘旨，安抚怠倦，多么幸福！
图源：北京缦合物业
当你出差回来，露宿风餐，但驱逐你的是清洁如初的家，没有乱糟糟的“一地鸡毛”，回家即可享受度假般的温馨生活，岂不美哉。
当你在网上冲浪、摘购大量服饰或大件商品时，也不消懊恼移运问题，只要一个德律风，问题便迎刃而解。
国际化的圈层生活，滋养丰富人生
当然了，成为珠江天郦业主，你的超卓生活无异于锦上添花。
缦合物业搭建卓著的资本平台，为业主创造更多国际顶级生活体例。
闲暇时，你也答应以与法国顶级厨师一路烹调，或与高级侍酒师一路品酒；
又或者，也许可以体验来自专业人士的高尔夫挥杆协助，与国际马球名人体验私家马球运动，与F1车手共享激情赛车…
国际化的圈层生活，为业主专属私享。
建面约125-180m²珍躲户型，资产、生活实无忧
关于产物，珠江天郦更无懈可击。
据区哥领会，项目推出建面约125-180㎡四房，一步到位为买家供给全周期奢居计划。
起首，大四房设想，是将来的支流户型。
二胎三孩时代，家庭越来越“大”，从当前来看，改进户型成为支流的趋向已相当明显。
据克而瑞统计，本年上半年，广州110-144㎡户型成交总计10570套，近五年来，成交量初次超越70-90㎡户型。
此外，CBD地段上，户型越大越好卖似乎成了一种市场共识。
本年11月份首周，珠江新城110㎡及以上二手房源的成交量占比就高达78%。
二胎三孩的改进时代，买家“以多换优”，像珠江天郦一样的大户型产物，可以适应家庭差别生长期，无疑将会成为二手市场的夺手货。
其次，大户型产物可完圆称心全家人奢适享受。
温馨是有前提的，那个前提就是大空间。
比拟市道上90-100多平四房，挤压客厅、卧室的面积，小书房当次卧用......固然同是四房，但栖身温馨感完全不成同日而语。
相较之下，项目建面约125㎡户型，四房设想下，还能打造出LDK一体化设想的大公区，相当阔绰温馨，能承载全家人的欢乐。
建面约125㎡户型图
好比建面约140㎡户型，主套约34.7m²，独立衣帽间、三别离卫浴，还能放下大浴缸......实正奢阔的星级套房享受。
超大的进户花园，能够充任家政间，且躲纳各类换季杂物；阔尺阳台足够拉大光照感，全家人都能够在那里赏花品茶...
建面约140㎡户型图
建面约180㎡户型，更是楼市的“典躲款”。
双套房的豪华设想，父母也能拥有独立卫生间，起居更便当自若；仆人房装备步进式衣帽间和大卫浴，关上门，就是独属于你本身的私密尊享空间。
约17.6米四开间极致摘光、独立家政间、三卫设想、奢阔“空中天井”......各家庭成员栖身温馨度拉满的情状下，更不消因栖身习惯差别而互相将就。
建面约180㎡户型图
说实话，天河CBD可售一手室第原来就极度稀少，还能同时掌握设想的高级感、办事的豪华度与产物的温馨度于一体，全广州就只要珠江天郦了。
每一方面都更优势，足以成为市场的“超越者”，估量，目光刁钻的改进买家们，就等着项目售楼部开放后岁尾冲那一盘了！