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只要一个“南京心脏”。
开展到今天的南京城，早已一千小我心中，有一千个南京核心。
但要论南京的城市“心脏”，早在600多年前就已经确定玄武为南京中心，一个自带主城光环和汗青高度的处所。
1393年，明洪武廿六年，修建了28年的明城墙以围合之势圈出了延续数百年的南京城，代表更高的政治中心明故宫、皇家园林玄武湖所在的玄武区，毫无疑问成为其时的政治、经济文化中心。
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△ 南京明城墙格局
那里的一砖一瓦、一草一木皆是汗青，岁月的涟漪中波荡着的，是南京城千年的兴衰往事。
时至今日，南京的文化、汗青、旅游手刺，仍有一半以上属于那里：明故宫、明城墙、紫金山、玄武湖、总统府……玄武，聚集着南京汗青版的山川城林。
跟着城市开展程序的逐步加快，寸土寸金的主城建立用地逐步捉襟见肘，有着更高栖身需求的人，不能不走向规划蓝图愈加明显的其他新城。那时的玄武，似乎除了主城天文位置和汗青厚度，城市道貌规划蓝图无一能与河西等新城同台竞技。
但一城之脉照旧是千年的传承、难以替代，更代表着南京城的第一印象和门面。没有人能舍弃主城情结，重视到一切的玄武，迎来了本身的“改革”。
2014年，玄武于南京心脏之上，腾空出一整片占地约7.16平方公里的处所，拟打形成“产城合成的范例、科技立异的引领”，南京主城新的开展极！——新玄武。
南京主城玄武，最初一块可供开发的大面积留白，未尝不是“独一”的主城留白。
示企图
如今8年过往，那片城市汗青高地之上的地盘，开展渐趋成熟。更有了完全不输于其他新城的气宇和傲气。
第一批通过城市更新焕新而来的鼓楼滨江，近二十年的开展也没能胜利圆上曾经宏伟的“外滩梦”，城市界面上有待更进一步的塑造；在经济财产上的落地、优良贸易上的落地，更需要再加一把劲：
2004年借由十运会起飞的河西新城，板块延伸开展出了一个如日中天的河西南。规划架构足够浩荡，资本却相当没那么集中，财产与财产之间、贸易与贸易之间，间隔成片的毗连互动仍有很大空间。
河西南实景图
至于南部新城，相关于南京大都新城，那里起步稍晚，一些规划想要顺敏捷地，仍然需要一段时间的沉淀，而它起步的第一个梗结，就是那尚待移迁的土山机场。
唯有新玄武，不管是规划落地、亦或是财产贸易的联动，都相比照较成熟，将来的南京城中心，新玄武的稀缺独一当之无愧。
区位示企图
出格是最初一块涉宅地块——招商局中心的进市，更唤醒了无数人躲在心底的南京主城梦，无数城市精英阶层，都重视到了那最初一个回回主城的契机。
而将来，只要稀缺的房子，才有更高的涨价空间。
更重要的是，招商在那里要打造的，是一座立异城市经济体，一座可以提拔城市影响力的城市地标——
南京版“海上世界”。
2.
只要个南京版“海上世界”。
招商进驻南京十余年，其实不断走的都是低调道路，那关于在40多年前就上演造城奇观的招商而言，远没有发扬实正实力。
海上世界实拍图
招商蛇口本身，也是不称心于此的。特殊是跟着2021年招商蛇口“双百战术”的启动，2025年之前实现100座购物中心、100亿元的持有物业营收。
做为全国消费才能TOP级此外南京城，招商自是不会错过，问题是，再巧手的妇人，也难为无米之炊，人气最旺、地段最为优渥的南京城中心，早已不给任何开发商新的时机。
曲到2021年5月份，南京城中心的新玄武，拿出了用空中积超21万方的G24商住混合地块，地盘出让要求极高，不只A分区要建至少10万方的贸易综合体、还要求F地块的大壮看路地下空间，由开发商建成后无偿移交玄武区政府。
效果图
那也意味着，南京城中心最初一块宝地，不只是在觅觅地产开发商，更是在找一个能共建新南京中心、锻造全新城市封面、提拔南京城市影响力的造城专家！
自此，招商蛇口和南京城中心新玄武，不约而合。
一个需要生成的地王热土来打造本身的封面之做；一个迫切需要在新玄武那座“高原”之上，觅到能与之相婚配的品牌，冲击出一座“顶峰”。
△效果图
总体量达约75万方的招商局中心，应运而生！
其以“海上世界”为蓝本，打造了一个涵盖TOD城市坐标综合体，超高层地标甲写、高端人才公寓、度假精品酒店、城市生态活力廊道（大壮看路中轴线）、公园式慢活街区的城市级综合体。
此中贸易部门，有约23万方的城市级TOD贸易旗舰，将打形成“天文+生态”主题TOD旗舰贸易，全面升维城市消费活力，引领城市贸易蝶变。
3大初创——南京初创垂曲式空间规划、南京初创室内星空花园、国内初创城市生态活力廊道；
5大亮点——南京更大裸眼3D屏、四大沉浸式主题模块、特殊的玄武人文基因、导进多家首店旗舰店、三首层设想
将来不只办事于招商局中心的业主，更赋能整个南京城！
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