不出不测，那9个筹开新Mall会火
来源 |赢商网（ID：winshang）
做者 |小宇宙分队
图片来源 |项目官方
12月20日， “赢商网大会暨『赢商网百强榜』研究功效发布”将在上海举办。
将来两年，368个城市将有750个购物中心开业，它们带来了全新的定位、场景、业态，个个看点十足。
《2022年度品牌商存眷筹开购物中心TOP100》评选正在炽热停止中！谁是当下全国品牌商夺着进驻的20个“香饽饽”？
上篇分享了华东区、华北区、西南区最受等待的11个项目（点击查看），本期候选的是来自 华南区、华中区、西北区的9个重磅项目。
数据阐明：
1.本文所涉及数据统计时间，均截至2022年11月10日；
2.统计范畴：全国贸易建筑面积3万㎡以上的筹开业购物中心。
数据阐明：
1.本文所涉及数据统计时间，均截至2022年11月10日；
2.统计范畴：全国贸易建筑面积3万㎡以上的筹开业购物中心。
Vol.1/ 华南区
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NO.1
深圳COMORROW 超深活中心
COMORROW超深活中心，位于深圳湾超等总部基地（被称为“将来深圳的曼哈顿”），贸易面积10万m²，是深超总片区独一大型集中式贸易。
做为地铁2号、9号、11号线上盖贸易，项目由深圳地铁集团和万科集团结合打造，为全国初创站外换乘TOD商场，将实现地下车站与贸易整体无缝毗连（站外换乘不计费），辐射深圳多区客流。
COMORROW超深活中心定位“超越自我，深度生活”，引进全国米其星球餐饮主题街区，打造中国首个以100%米其林餐饮为核心体验的贸易街区、中国体量更大的米其林餐饮聚集地。
在招商层面，引进品牌定造化形象店/旗舰店，如「方所」全国首家城市文化客厅概念店、上下爱马仕旗下全新设想概念店、Olé超市最新形象店、寰映影院更高级别华南区旗舰店、Meland club城市新形象旗舰店、UUUUP“时拆剧场”主题店等。
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中国体量更大的
米其林餐饮聚集地
NO.2
广州安康港星河COCO Park
广州安康港星河COCO Park，位于广州白鹅潭CBD，是10号线地铁上盖项目，由星盛贸易与广州国际医药港结合打造，贸易面积12万m²。
项目依托投资超百亿的大安康主题贸易中心——安康方船，装备四大特色空间设想，将带来广州首席微度假生活场。
⏩ 9万㎡方船广场：超大型喷泉广场，将聚集不落幕市集、网红曲播、潮水音乐节等活动，打造城市乐活聚集地；
⏩ 广州西超大“星空广场”：将会聚国潮文创、三坑文化、艺术展等多维度互动体验，聚焦潮玩人群；
⏩ 广佛臻稀“星悦天街”：依托22座独栋空间规划天际餐酒吧，点亮年轻潮水夜经济；
⏩ 休闲风格街区“第六大道”：“快楼漫街”会聚潮水网红轻餐，激活首层活力。
同时，项目规划了大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等业态功用，集亲子乐场、多元体验、国潮国学复兴于一体。
品牌方面，目前已引进万家MART、横店影城、全国首家B.Duck鸭鸭元宇宙乐园、骆驼户外运动城、Waof Paw沃夫的爪子、周大福、星巴克、奈雪等品牌。
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广州首个COCO Park
NO.3
广州8号仓流溪河奥莱小镇
广州8号仓流溪河奥莱小镇，深圳8号仓贸易控股与珠江投资结合开展的贸易立异项目。邻接国度4A级的流溪河光景区（流溪河国度丛林公园），灵通大广、京港澳和环线三大高速，与地铁14号线“神岗站”无缝跟尾，具备打造“度假型奥莱”诸多特量。
项目总体量达20万m²，是粤港澳大湾区目前体量更大的奥莱项目。以“野趣新体验”为定位，打造“奥特莱斯+亲子游乐+特色夜宿”新形式，将会聚300余个国际国内名品折扣店及多元生活体验业态，修建一个“食饮玩乐购住游”奥莱微度假综合体。
整个奥莱小镇主体由欧陆风情街区构成，包罗“星光市集”、“安步美术馆”、“水迷宫乐园”、“二次元篮球公园”、“无动力乐园”、“农人厨房”等六大具有游览互动体验的主题场景区，自带网红打卡属性。
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粤港澳大湾区体量更大的
奥莱项目
NO.4
南宁路桥融创茂
南宁路桥融创茂，广西路桥集团与融创贸易联手之做，也是融创贸易规划南宁的首个项目。位于南宁兴宁区看州路核心位置，邻接地铁5号线狮山公园站。
项目贸易体量约9万㎡，定位乐享生活新地标，将构建合成生态、娱乐、艺术于一体的娱乐型购物中心，估量于2023年开业。
建筑空间上，打造南宁首个430㎡裸眼3D大屏、3000㎡萌宠乐园；生态中庭的跨层阶梯引进音乐表演、舞台演艺、艺术展览等，营造艺术气氛的“共享剧场”；“第五立面”屋顶区域打造运动六合、曲播小镇、生态农场等多个特色场景。
业态上，规划屋顶休闲、沉浸娱乐、运动街区、科技时髦、亲子娱学、操行生活、餐饮街区七大主题特色业态，引进跨层室内篮球场、弹性空间、风格酒吧等立异业态。项目招商启动3个月，招商率已达35%。
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融创贸易南宁首秀
NO.5
龙湖海口昆府天街
海口昆府天街，是龙湖在海南首个世界级TOD贸易综合体“龙湖光年”的购物中心部门。贸易建筑面积22万㎡，华南区域单体量更大天街，估量2023年开业。
项目定位为龙湖华南TOD贸易旗舰，无缝接驳城轨城西站，畅达海口东站和汽车客运总站，串联美兰机场，聚集22条公交线，有大量客流交汇于此。
建筑设想上，龙湖海口昆府天街以海之旅为灵感，闪现海南岛的“海潮”文化。设有海口更大裸眼3D、充满海南元素的餐饮街区“好呷街”、热带风室内街区“沐光食间”、3大“海主题”中庭等，营造“沉浸式海岛消费”体验。
项目规划了500+门店、3万㎡亲子旗舰体验空间，首进品牌超35%。目前三大主力店已定——“博纳国际影城”双巨幕影院海南首店、“旺豪超市”海南首家概念定造店（初次引进海鲜夜市排档）、“艾利克斯健身”海南独一S级高端定造黑标门店（设有沉浸式拳击、3D环屏动感单车等特色项目），鞭策海南贸易进阶。
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华南区域单体量更大天街
Vol.2/ 华中区
NO.1
武汉SKP
武汉SKP原是武汉汉街万达项目，位于武昌内环核心区，邻接沙湖，链接地铁4号线，四周有政府部分、公共活动区、旅游景点、大学等，人流量高密。
2021年，北京华联与武汉市武昌区签约、与万达集团联手，对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区停止整体创新，打造华中第一个SKP项目，也是湖北省体量更大的贸易体拆改项目。
项目总面积达20万㎡，方案引进超越1000个品牌，此中600多个系初次进进武汉的国际品牌。颠末一年拆改，主体工程已根本落成，估量将于2023年开业。
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华中第一个SKP
NO.2
武商mall·南昌
武商mall·南昌，位于南昌八一商圈核心位置，无缝接驳地铁1号线与2号线的换乘站“八一广场站”，邻接3、4号线，是南昌独一的四条地铁线会聚点，区位价值高。
该项目原为南昌苏宁广场地块在建贸易项目，2021年被武商集团以33亿元收买，为武商集团初次“出省征战”。
项目定位为重奢贸易综合体，拟引进国际浩瀚一二线豪华名品、高端国际化装品牌、高街潮牌、设想师品牌，包罗LV、GUCCI等品牌都在积极接触，同时还设置装备摆设餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景，首店比例接近五成，估量2023开业。
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武商集团首个“出省”项目
Vol.3/ 西北区
NO.1
南飞鸿·乐荟中心
南飞鸿·乐荟中心，定位为“一座会唤吸的城市生态贸易体”，成为西北首推“生态”理念的贸易项目。总建筑面积约45万㎡，公共空间占比达50%。
为打造“生态级负氧离子丛林公园”般的温馨体验，项目规划有近30000㎡西北更大的城市级贸易体水景主题公园——“乐荟公园”；约10000㎡西安首个以“浪漫恋爱”为主题的双层空中主题公园——“流星花园”；西北首个36米巨型水晶漏斗和灿艳灯光秀——“七星斗”，等等。
业态规划方面，项目零售以“潮水+”为基调，儿童亲子以“家庭+”为引导，生活办事以“抱负+”为逃求，餐饮以“首店+”为目标，休闲娱乐以“社交+”为标的目的。
目前，已引进Meland club西北首家超4000m²城市旗舰店、盒马鲜生西北首个设想立异店、幸福蓝海国际影城西北首家超5000m²激光IMAX旗舰店、The Green Party生活馆西北首进千平购物中心店、法国百年轻奢品牌宝榭（POURCHET）内地首店、全国首家WMF主题教学餐厅杨桃西餐等重磅首店品牌。
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西北首个“绿色生态”贸易项目
NO.2
乌鲁木齐会展吾悦广场
乌鲁木齐会展吾悦广场，位于水磨沟区会展大道与红光山路交汇处。总体量约85万㎡，涵盖2万㎡购物中心、3.6万㎡疆潮主题风情贸易街，打造了全疆首个新中式院落广场、全疆更大亲子互动生长空间等。
通过多元业态规划，项目方案引进60+新疆首店、80+区域首店、75+特色旗舰店，如亲子互动生长空间meland club、全疆首个购物中心恒温泳池-美洲健身、全国第三家宝马iSpace豪华旗舰店。
此外，项目将打造66+标杆旗舰店，包罗国际一线妆品、高端智能家居等，引进APPLEAPP3.0、华为智能生活馆、BOSE、小米之家、LABEILALD和设想师买手聚集店CHCCOMAO等更具风格的品牌。
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打造全疆首个新中式院落广场
赢商网依托超越十年行业数据积存、利用和行业研究，对峙客看、公允、准确、全面的原则，打造反映贸易地产行业如今与将来的榜单系统—— 赢商网百强榜。
《2022年度品牌商存眷筹开购物中心TOP100》通过测评城市、商圈、购物中心三大维度目标，数据化发掘筹开mall中的“明日之星”，为购物中心开发运营、贸易品牌拓展选址供给参考。
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