“我要率领10万大军下村落”，嘉禾集团钱俊雄发声转战自建房

村落室第的将来，不是把城市生活带到村落，而是创造比城市更好的生活。

列位亲爱的伴侣：我是钱俊雄。

比来一段时间，我在本身的抖音和视频号中有透露一些讯息，嘉禾的营业战术将从城市走向村落。

良多伴侣都很猎奇，问我，为什么运营了20余年的粉饰企业，却突然要下定决心带着团队回到村落？

那并不是突发奇想，那几年的疫情确实给了我良多时间梳理本身的构想，想清晰将来要做的事，也让我有精神能够从头整拆动身，创造更大的梦想。

在今天发声，是因为嘉禾自主研发的第一款院墅产物即将面世，我也有一些关于室第范畴的新设法和测验考试，想与各人切磋，十分期看得到列位的责备、斧正与参与。

01

为什么我说“要带着十万大军下村落”？

——从村落来，回到村落往

1）从湖北黄梅到洛杉矶，我看到了什么？

之所以提出那个话题，跟我的亲身履历有关。

我是湖北黄梅一个土生土长的村落孩子，16岁分开家乡，从一个小木工做起，感激祖国的快速开展给了我们那一代普通人时机，让我在20多岁的时候就有了本身的粉饰公司，到30多岁时将粉饰公司做成了国内前十。

我在武汉买了房，次要在那个城市工做生活，有时回老家住两天，也经常往国外小住，体验世界各地差别的室第形态，此中出格对美国洛杉矶的乡居情况印象深入。

每次从国外回到国内，特殊是回到老家，心里总有点不是滋味。

因为孩子上学的缘故，今天是我10年内第17次来到美国洛杉矶度假，陪同太太和孩子们渡过一家人快乐的暑假。

我们住在洛杉矶郊区一栋建于1974年的别墅， 固然“房龄”已接近50年，但设想得很合理，加上每年都有调养，又新拆了很多智能系统，住得也十分温馨。

当我住在如许的房子里时，我就经常问本身几个问题，也很想问一问各人：

我们住在城市的楼房实的温馨吗？

我们心目中最抱负的栖身生活到底是如何的呢？

我敢说中国的良多城市比良多欧美国度都兴旺，但中国的村落与他们还有很大差距，我们能做些什么？我能做些什么？

2）从家乡出走到回回家乡，我们在逃求什么？

展开全文

我把变革开放以来奋勇前进的社会国家栋梁们称为“城市英雄”。

但那些城市英雄们为了事业付出了太多，也牺牲了太多，恰是因为一代人的付出和牺牲，才有了中国经济长达二三十年的突飞猛进。

做为创业者，我也履历了人生几起几落，越到中年越起头理解家庭、故土关于我们的意义，从一路严重、焦虑的驰驱，转而起头期看有更多的时间陪同家人，让家人的生活更美妙。

一位心理学专家说：要摧毁一个民族，先让那个民族的人量量下降，而要让一个民族的人量量下降，更好的办法是让他们的家庭变得“名不副实”。

为了事业疲于奔命，反而漠视了爱人的情感、漠视了老家的父母，漠视了父母孩子需要嫡亲之乐，也漠视了本身心里深处最想要的生活。漠视了家的量量，就会逐步让一个民族的家庭文化、家族文明难以传承，渐渐淡化。

我想，列位拼搏了半辈子的“城市英雄”们，应该值得往体验第二种人生：

回到我们当初动身的村落，

在有天、有地、有院子的“第二室第”里，

过心里平静、温馨安适的生活。

是的，回到村落。做为一个从村落走出来的孩子，走过半生，事业再灿烂，总仍是对故乡有一些眷恋。

现实上，近年来，陪伴着城市的高物价、快节拍、996、不自在，越来越多的人抉择回家乡创业。享受过城市便当的人们回到村落，当然也期看能提拔家乡的栖身和生活量量。

假设通过我们的勤奋，让村落更美，老家值得回回了，不恰是新时代的民族自信、文化复兴的重要表现吗？

02

我们能为那份事业做些什么？

——有敬畏，更有等待

1）"带十万大军往村落"，我的提议被量疑

2021年春节前的一天，我跟团队提出那个设法：我们要带着十万大军往村落！

将粉饰行业成熟的设想师、工长带到村落，往办事私家室第的建立；

组织国表里的建筑巨匠来为中国村落私家室第做设想；

引进先辈的室第建造手艺让房子的量量更有保障；

还要带往更多科技属性，实现生态低碳，好比恒温恒湿系统、伶俐家居、屋顶光伏等等。

我的提议在内部被量疑了。

那是个一听就很难的项目，一个食力不讨好的事业。

想象一下，每个客户都有差别的需求，我们还要将素材、工人都送到一个个偏僻的山村。

如今农村建房子动辄一两年的周期，办事期长、治理难度高、称心度低，做那么难的工作有意义吗？

财政部分还给我做了一份测算，说投资周期长、回报率低、风险系数偏高。

但是我说：有意义！

难，总要有人往做，只如果准确的事。

企业存在的价值，不就是处理社会、行业尚未处理的，以及尚未得到很好处理的那些问题吗？

既然回报周期长，那就拉长到十年、二十年来看！

各人都晓得，那几年家拆行业日渐走下坡路，许多赫赫有名的粉饰企业都在觅觅转型，已经走过26年汗青的嘉禾粉饰也不破例。

而嘉禾昔日的员工、工长、项目司理、设想师、协做伙伴……那些过往为城市的富贵付出了心血和汗水的兄弟姐妹们，嘉禾的老友们，良多人也在那几年不能不陆续另觅生计。

每念及此，我心中既充满感恩，也很想再和各人一路做一番更有价值的事业。

我认为，在中国城镇化建立飞速开展的历程中，像嘉禾粉饰如许的一批为城市建立斗争了二三十年的经济组织，就应该响应市场需求，响应国度号召，将多年积存的优良消费力和消费资本，投身到村落建立的时代任务中往！

2）行业探路者已倒下，我们凭什么迎难而上？

从往年岁尾起头，我和团队动手停止行业调研和途径推演，从而领会到，本来国内从2017年就陆续有专业机构在为乡墅而办事。

此中有一家喊“宝家”的企业，从产物的设想感应企业的理念、团队的精神，良多细节让人叹服。

很可惜，那个行业探路者在2021岁尾，因为资金链问题而暴雷倒闭。

但我认为，在一个行业的混沌初期，我们不该以一时成败论英雄。

做为蛮荒范畴开辟者，他们的摸索和积存值得致敬，好的价值值得陆续发扬。我们做为后来者站在前人肩膀上，更应心怀感恩和敬重。

为了进修借鉴其功效，也想摸索若何处理其问题，2022岁首年月，我多方觅访设法往联络上那家企业的前CEO，并第一时间从武汉赶赴长沙。

履历了严重的挫折，那名85后的年轻女CEO看起来有点枯槁，却眼神清澈，丝毫没有颓废。我们长谈了一成天，收获极大。

也因那场长谈，我得到几个关键信息：

村落室第行业太分离，需要用规模来换利润，不然很难组织优良消费资本，因而宝家用5年时间拼命开展，规模做到了行业第一。

但同时他们碰着更大的问题也是，因为办事太重，规模越大，假设运营治理才能不敷，很随便形成隐构成本极高，好比现场浪费和损耗不成控，组织痴肥等等。

在深思行业萌芽期呈现的问题后，近一年来我们内部也颠末了多轮讨论和落地测试，让我对那个范畴愈加敬畏，同时也有了更多的等待。

敬畏是：纸上得来末觉浅，方知此事要躬行。从想到到做到，还隔着十万八千里，那不是一家企业凭一己之力能够挑战胜利的。

那个行业的企业家必需要有持久主义，要对峙利他之心，要走邪道，要对峙“以客户为中心”来倒推企业内部的决策，才有可能做出好的产物，并鞭策村落室第进进一个新的时代。

等待是：既然已经有企业初步胜利过，阐明市场是存在的，需求是兴旺的，我们应该在那个根底上扬长避短。

一方面，我坚信嘉禾有那个实力，颠末20多年的积存，嘉禾不只具有国度建筑粉饰工程一级天分，还拥有高端家拆设想楼，大型财产园、物流园、体验馆，更有70万㎡园林基地，集团多元化财产开展齐头并进。

做为曾经国内前十的粉饰企业，嘉禾也有本身科学、专业的治理体例，在信息化系统上更有先天优势基因，可有效处理农村交付“远散小”的运营治理难题。

早在2017年，我们就仅用29天，完成占地915㎡别墅的内拆、外拆、软拆、园林绿化等一体化施工项目，证明了我们有供给软硬拆一体化拎包进住处理计划的才能。

嘉禾超等家拆1号-湖北咸宁乡墅项目

同时，为了更好地填补村落建房中传统手工建造的短处，我也在国外多方觅访，将引进美国钢混手艺，同时引进更多尖端的室第新手艺，如：光伏发电、风电、地源热泵、空气能等，设想更合适村落的居家智能化系统。

而另一方面，毋庸置疑，城市拆修与村落建房仍是存在着较大的差别，我们需要更多的摸索，也亟需您的责备、斧正与定见撑持。

因而，基于那些敬畏和等待，我们想恳请更多建筑界的一流巨匠、预造室第行业内的手艺专家、财产链上的TOP企业，以及对“第二室第”有等待的用户伴侣，都参与进来，吸收宇宙能量，配合创造出新的抱负室第。

03

抱负的村落室第应该是什么样子？

——恳请您一同来存眷、定见

1）我认为，中国村落室第需要一场“革命”

良多人说，中国那一百年来没有拿得出手的室第做品。

我们说得出来的典范大宅，几乎都是百年之前留下来的。实正的原因是古时候建筑工匠们都是间接为主家办事，主家大多是皇宫贵族。

而在城市化历程中，有钱人士都往到了城里栖身，但城市的开发权、设想权、建造权，全都在地产开发商那里。而地产开发商的第一要务不是怎么把房子设想得更合适栖身，而是怎么在有限的地块里卖出最多的面积和更好的价格。

为什么甲级设想院的优良设想师都沦为了画图员？

实正的巨匠只能开设想工做室，因为设想院都是为开发商而办事的，而不是为栖身者间接办事，他们没办法发扬创意，更多是怎么构造平安、省钱、好卖。

在那种情状下，很难降生具备设想感、具备匠心精神的人居。

但下一个时代，中国村落有看成为“第二次变革开放”。

我们期看：

邀请到国表里的建筑巨匠们存眷那一个范畴，将他们的设想酿成原则化产物；

再为每一位业主搭配一位设想师，停止功用组合；

让更多人用极低的成本能够享遭到巨匠的设想；

并实现原则化产物的成熟与定造化设想的个性两者兼容。

2）那款“第二室第”，需要得到您的搀扶帮助

总结我在中国城市、中国村落、世界各地旅居和美国郊区的栖身体验，我心目中抱负的“第二室第”，她该是拥有四时之美的桃花源，也是拥有人生之美的乌托邦。

春看花，夏乘凉，秋摘摘，冬赏雪。

那里有更简单和精致的生活，也有更值得相信的亲情和邻里关系。

在我的想象里，它是一个整体处理计划：

1.美学巨匠规划：巨匠做品与个性化场景的兼顾

2.拆配式工场化：处理传统建造的多种短处

3.新能源自供系统：光伏屋顶、空气能、地热能和沼气利用等

4.智能家居：村落型安防和全屋智能，养老科技

5.天井轮回经济：童趣、农趣、社交等文化与科技的连系

在过往大半年，我们也做了一些测验考试和摸索，研发了一款院墅产物，其实不完美，目前还在紧锣密鼓研发中，下面我先小小剧透一下，意在借它抛砖引玉，让各人有一个详细话题讨论。

我们的首款产物次要基于1000㎡的院子规划，150㎡的占空中积，面宽18*11米，我们测验考试着设想了三种差别的外看风气，以及三种差别的户型规划，还有三种差别的拆修层次，能够自在组合。

她将有十分多欣喜的亮点，好比：

她是一款带庭院的合院，用前庭、中庭、后院，及空中花园，连廊，营造出了业主回家的仪式感，家族的礼序感。

嘉禾院墅新品《梦境》外看

2、拥有十分多天井独处和社交的空间，让你一半生活在院子里，一半生活在房间里。

嘉禾院墅新品《梦境》天井

3、南北都是落地大窗的挑高客厅、看景餐厅，不只可供家族团聚和交朋待友，还能让你和家人体验春芽、夏阳、秋叶、冬雪的四时美景。

嘉禾院墅新品《梦境》外看

4、躺在床上能够仰看星空的全景天窗、拉开窗帘看到的连廊天井、能够在阳光下做瑜伽的天台，让你在老家的卧室拥有度假的觉得。

嘉禾院墅新品《梦境》天台

既是院墅，天井将是我们的极大亮点，您将能够根据本身的需求选配，好比：

1、吃茶品茗棋战的温馨茶亭、享乐极奢酒会泳池以及温泉、亲子陪同的露天影院、下沉式的天井请客等，让你既有体面又有内涵；

嘉禾院墅新品《梦境》泳池

2、农耕（科技田地）、兴趣畜牧（鸡鸭鹅等）、四时果园（葡萄藤架）、四时蔬菜园…等特色农趣，科技感十足；

嘉禾院墅新品《梦境》后院

3、小板屋、树屋、宠物屋（狗屋）、儿童露营帐篷等，让孩子们自在安适放飞童趣；

嘉禾院墅新品《梦境》童趣空间

之前我和蓝城有过协做，那一次请蓝城的好伴侣选举了日本松下的整体内拆。

在更高级的拆修层次中，方案间接摘用松下整拆。

同时配套村落居家需要的高科技智能，好比安防系统、恒温恒湿的温馨系统、生态节能系统等。

深知凭空杜撰的局限，也因为心怀敬畏，不敢贸然推向市场，因而，再次恳请列位伴侣、列位专家，对我们的设想和计划多提定见。

您的每一个定见，都可能让将来成千上万户家庭受益。

最 后

我想跟所有看到那篇文章的人和我的团队说：我决心用十年来做那份事业。

因为晓得它的难度，晓得那是两万五千里长征。

那个行业看似随便，农村施工队也能够做。但要做好太难，太需要深耕，也需要撑持。

我已决定在湖北黄梅我的老家用本身的宅基地做第一栋试验房——“嘉禾乡墅0001号”。届时欢送各人围看。

我有一个梦想：将来有一天，我的家乡黄梅，比美国洛杉矶的郊区，更值得憧憬。