有良多人说本身的房子通过农村房屋出租信息平台标致新村落网出租之后，租户想要出资帮手翻建，但是本地主管部分不让。那我们来看看基田主管部分农业农村部的《农村宅基地治理暂行办法（收罗定见稿）》关于农人宅基地房子翻建和翻盖的规定吧。
你家农村的宅基地房子也不让翻建和重建？那必然要看看宅基田主管部分农业农村部的《农村宅基地治理暂行办法（收罗定见稿）》怎么规定的。当然，那仍是定见收罗稿，还没有正式施行。但至少以后在争取合理的权力时有了根据。
原文：农村村民操纵其合法获得的宅基地停止室第翻建、改建或扩建的审核批准参照本办法施行，此中不超越原批准用地范畴的能够简化用地审批法式，但是应当契合“一户一宅”规定和疆土空间规划、村庄规划要求。
标致新村落阐发：那一条回复了各人普及提到的一个问题，有就良多处所不让翻建改建。那一条里说的很清晰，合法获得的宅基地是能够依《暂行办法》施行的。并且只如果契合一户一宅政策和规划要求，原址翻建改建能够简化审批法式，也就是说本身家合法合规的宅基地房屋翻建、改建是容许的。
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有一个前提很重要的信息，就是“不超越原批准用地范畴的”，那也就是说那类房子翻建应该是不消受如今的面积限造要求。
当然后面会有条目规定，假设是城市子女继续的是不成以翻建；在村里合法获得了宅基地，别的还通过继续获得了一个宅基地，那个通过继续获得的也不成以翻建。还有几种没法翻建的情状，就是翻建时不停止申请审批的流程，也就是说翻建也要停止申请和审批；别的就是租房人不成以提翻建申请，也就是申请的主体是有农房利用权的房主。
假设您在申请宅基地房屋翻建时呈现不让翻建的情状，那就能够比照一下，是不是有以上几种不克不及翻建的情状。假设都不是的话，那就是可能本地有拆移迁或规划等方面的考虑，暂时冻结审批，能够向主管部分领会相关的情状。
农村租房或出租农房能够存眷标致新村落公家平台。