拆修是继买房后的一件重要大事，良多人以至为此伤透了脑筋，因为不晓得应该若何来抉择，若何做到不被坑。
今天齐家安安来说说在拆修过程中必需重视的6点问题，期看可以搀扶帮助各人在房子拆修上少走弯路、少花冤枉钱！
分清晰全包和半包的含义
关于拆修来说，有着清包、半包、全包三种形式，因为清包就是本身买素材，然后找工人师傅来干活，所以那里就不多说了。
重点来说说有着很大争议性的半包和全包，事实那两种形式在当下最为常见。
半包：拆修公司出辅料，主材由业主负责，合适大大都拆求学主。
全包：就是把主材和根底拆修都交给拆修公司负责，合适拆修小白或没时间的业主。
展开全文
那两种拆修体例看着没有多大的区别，但良多人就是因为没有搞清晰那里面的猫腻，招致被坑，多花了冤枉钱。
假设说想做到省钱、想拆修本身能更安心，那么半包就是最适宜的抉择，因为那种拆修体例，拆修公司只供给像水泥黄沙、电线、水管、乳胶漆、大白粉等根底辅料，而关于像废品木门、橱柜、集成吊顶、地板、定造柜、卫浴、家具家电、软拆等主材类，全数由业主来负责购置，简单来说拆修公司所负责的只占整体拆修的“小头”，“大头”都是由业主亲身往购置的，所以更有保障。
关于业主来说，更大争议的就是全包，因为那里的猫腻太多了，稍有不重视就会被坑，招致多花冤枉钱仍是小事，还会生一肚子气，以至是闹到第三方机构往争吵。
假设抉择全包，那么必然要看清晰了合同里的每一条内容，做到清晰领会后再签合同，还要看好拆修公司供给的主材，笔录好，如许能包管后期尽量少被坑、少生气。
拆修定见：想在拆修上少花冤枉钱、少生气，尽量抉择半包的形式，事实那是当下公认最合适大大都家庭的拆修体例。
重视看拆修合同
上面也说了全包里有良多猫腻，所以在签合同前，必然要看清晰里面的所有条目。因为合同的重要性不问可知，少看一项都可能关系到你口袋里的钱。
所以，不要嫌费事，认实看看合同上有关施工项目、价格、素材、工程期限、验收原则等内容。特殊要重视字数很小的文字，别一味轻信营业员的空口白话，白纸黑字才是关键。
在合同里最、最、最重要的就是看看有没有漏项，因为项目司理能否挣到钱，就看增项有几，所以要仔认真细，而且还要白纸黑字写出来。
假设拆修公司说能包管预算=决算，那么也要在合同里用白纸黑字写出来。切不成听信营业员和设想师的口头话，因为几人食亏受骗就是在那个细节上的。
拆修定见：关于拆修预算来说，不懂没有关系，能够让设想师一条一条用大白话讲出来，让本身听大白了。做为业主来说，切不成嫌费事，不要过于轻信营业员和设想师哦~
万万不要找熟人
“杀熟”那个词，相信各人都听过吧！
在拆修行业那个词同样适用，而且在不竭地上演着。
有些熟人就是借助那层关系，在拆修时美其名曰帮你省钱给你折扣，但现实上“挂羊头卖狗肉”的居多。
因而，在拆修时万万不要觉得费事事，想找个熟人来拆，想通过熟人能省事、省钱、省心。因为大都情状下通过熟人来拆修，只会得到多花了冤枉钱，量量没做好，最初连伴侣都没得做。
当下有良多拆修闹心的工作，原因都是熟人拆修引起的，本身敢怒不敢言，碍于熟人的体面，只能哑巴食黄连。
拆修定见：不要随便往找熟人来拆修，因为不会廉价、不会省事、更不会省力的。尽量找目生人来拆修，如许有问题能够间接提。
假设说实的非要找熟人来拆修，那必然要给上与目生人同样的价格，而且用同样的沟通体例来停止，将“丑话”说在前面，让对方利润得到包管后，还能够考虑考虑一下。
要多盯现场
无论是抉择清包、半包、全包，都要多盯现场，切不成做“甩手掌柜”哦~
假设想当“甩手掌柜”，那么就会呈现“我糊弄你、你糊弄我”的场面，到最初食亏的必定是业主。
在拆修刚起头时，要盯住现场庇护工做，那里面包罗了废品庇护，像防盗门、窗户等；别的，还要盯住平安庇护，特殊是阳台位置拆除时，必然要让拆修公司先做平安防护围挡，然后才做拆除工做。
到了水电施工时，尽量多盯一下，如许能及时发现不合适的位置，及时做调整。
在防水施工时，必然要盯住了，因为那不只关乎到本身家的利用，还关乎到楼下邻人家，以至是整栋楼的电梯利用哦~
后期在乳胶漆上，也要多盯，制止被掉包了。
拆修定见：拆修时，多盯盯必定是有用的，事实是件功德，那也是对新家的一个立场。反之，当“甩手掌柜”的后果就是，新家进住不到半包，四处都是问题，天天都闹心。
别在水电上被坑
水电是拆修争议更大的一个项目，也是最被坑的一个项目，更是最随便多花冤枉钱的一个项目。
那是因为水电在预算里，往往只是一个预收，后期根据现实发作量来计算总费用。
所以，设想师为了掌握整个价格，往往前期预收很低，而在设想师时又是往多的增加，招致预收5000元，增项20000元的情状经常发作。
也能够说，良多不懂的业主都是在水电上被坑的，所以必然要将预收做到等于总费用，不在水电上增加一分钱。
拆修定见：水电费用的最末费用其实是很随便计算出来的，只不外拆修公司想套路业主，想多挣钱，所以在签合同时要多留意眼，做到预算=决算，不增加一分钱。
别的，就是关于开发商供给的原有电线是完全能够利用的，没有需要全数换新电线。但水管定见全数换新的哦~
需要时灌音录像，保留文字证据
在谈计划、谈预算时，部门拆修公司的人员为了完胜利绩，会强调鼓吹，包罗拆修折扣、拆修效果等，所以那个时候，关于大大都拆修小白来说，更好是摘取一些体例来保障本身的权益，好比灌音录像、保留聊天截图、文件等，以避免营业员所说的跟现实拆修出进太大。
在拆修施工过程中，假设觉得施工法式不合错误，施工量量不达标，同样也能够停止摄影，保留证据，如许后期沟通起来，不会被动。
拆修定见：凡事多留一个心眼，不要嫌费事，如许才气更大水平上避免被坑。
不管抉择全包仍是半包，在拆修时做好那6点，最最少能让您省被套路，少被坑，少花冤枉钱！
部门图片来源于收集，侵权删！
文章来源：独身公寓拆修设想案例（jia-dsgy）