香洲颐景山庄（珠海）颐景山庄_珠海香洲颐景山庄别墅欢送您丨楼盘详情

【项目名称】：颐景山庄【项目地址】：珠海市香洲区园明路268号【核心区位】：珠海市前山核心位置；南边依板障山脉，板樟山是横跨珠海市区的龙脉、富人集聚区，而板障山丛林公园是市区瞰海、揽山、阅城的更佳胜地，是喧闹繁市中天然宜居更好的表现。

北面近拥人文圣地——暨南大学珠海校区，目前是珠海独一的国度重点211工程学大学；西临主城重点集市——前山市场，前山市场是前山片区更大的农贸市场，集海鲜、禽蛋、鲜蔬以及日常用品等一体，称心周边50多个社区居民的日常生活所需。

珠海香洲颐景山庄征询/预约热线：400-033-9667（售楼处）

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【3D立体交通系统】：

三桥会聚点，畅连港珠澳：珠海位于深珠通道（规划中）、深中通道耽误线（在建中）、港珠澳大桥（已通车），1小时曲通香港，即将实现30min内曲通深圳，将来一小时内融通粤港澳大湾区；

天涯前山站，近接立交桥：5min接驳前山轻轨站与前山立交，前山轻轨站上连广佛山、下通横琴、金湾机场；前山立交，左通金湾斗门、左通吉大、唐家，半小时率性中转珠海各个角落；

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主干枢纽，富贵轻松畅享：位于前山核心地段，前山路上，明珠路、人民路、港昌路、等主干道围绕，15min自在轻松畅享全城，主城富贵生活举步即达。

【主城配套 荟萃富贵】：

【富贵商圈】：近拥环宇城（在建）、前山市场、前山沃尔玛、新香洲华润万家、前山天虹、富华里，玖洲道购物公园等市区富贵配套；

【休闲配套】：板樟山丛林公园、圆明新园、梦幻水城、前山泅水场、体育中心、前山河畔公园；

【优良教导】：暨南大学幼儿园、香洲幼儿园、前山幼儿园、前山小学、荣华小学、前山中学、暨南大学；

【医疗护航】：香洲区人民病院；

占空中积：12868㎡

建筑面积：39670.02㎡

用地性量：二类室第

地盘年限：70年

总户数：76户；高层38户，别墅38户

产物面积：小高层119-125㎡三房，别墅524-1191㎡

车位比：高层1:2；别墅1:2.7

交付原则：小高层精拆，别墅毛坯

容积率：1.2

绿化率：30%

投资商：世纪都会集团

开发商：珠海市鼎睿投资参谋有限公司

物业公司：珠海都会物业治理有限公司

物业费：2.9元/㎡/月

交楼时间：以现实楼栋合同交付时间为主

珠海市区必买颐景山庄

1、【品牌开发实力】：颐景山庄为珠海市鼎睿投资参谋有限公司全资匠心开发打造，从属于世纪都会集团，自2006年成立至今，颠末15年的耕作，集团开发资金实力高达50亿元人民币，做为珠海市百优民营企业之一，在珠海有着较高的出名度和优良的社会诺言。

（世纪都会集团开发项目散布图）

2、【板樟山脉 富氧秘境】：南临珠海市区板障山脉，传统富人聚居地，优势上水，270°尽瞰天然山景，鲜氧围绕，匠造安康天然的诗意栖居。

3、【稀缺景看，市区稀有】 ：东侧板樟山景，南向一线墅境，后背公园名胜，稀有景看尽收眼底，在家即赏，唾手可得。

4、【公园社区，赋能生活】 ：自带山体公园、安康跑道、阳光活力草坪、景看会所等丰富设置装备摆设，山体公园可灵通板障山环山步道，为社区生活增添新活力。

5、【稀有低密社区】：市区稀有超低1.2容积率纯室第社区。纯板楼小高层，仅38套，一梯两户10层高，公摊少，电梯期待时间少，沉着舒居范本；绝版稀缺38套畔山别墅，自珠海“限墅令”后，政府再无规划别墅用地，卖一套少一套。

6、【小高层】——高赠予率、户户南北通透：小高层近95%适用率，公摊少、赠予多，高拓空间，性价比之王，户户南北通透，清风对流；4m客厅开间明朗，三面向阳设想，延伸生活的幸福标准；

7、【豪拆交标，现楼拎包进住】：一线品牌拆修原则，操行精拆交付，免受拆修噪音打扰，无忧美妙生活；全新现楼，即买即拎包进住。

8、【别墅】——绝版稀缺产物：别墅仅38套，地上五层，地下两层，约157%超高适用率，革新性强，高拓空间，预留电梯井位置，大套间设想，性价比之首，户户朝南，阳光与生活一步到位。

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