工程施工过程中往往会发作设想变动、进度加快、原则进步、施工前提、素材价格等改变，从而影响工期和造价。一些施工企业在颠末残暴压价，低价中标后，恰是操纵设想变动、工程签证那些环节的破绽，往往摘取一些不合理的手段，加强填写签证单的有效性，使签证功效得到合理的固定，并通过变动设想增加项目或进步价格等手段，来包管其利润。
1、操纵签证可信度改变签证主体
工程签证是工程承发包两边在施工过程中按合同约定对付出各类费用——施工过程发作的与设想图、施工计划、施工预算项目或工程量不相符，需调整工程造价的、顺延工期、补偿缺失所达成的两边意思表达一致的填补协议，互相书面确认的签证即可成为工程结算或最末结算增减工程造价的根据。
工程施工过程发作的签证次要有三类：设想修改动更通知单、现场经济签证和工程联络单。那三类签证的内容、主体（出具人）和客体（利用人）都纷歧样，其所起的感化和目标也纷歧样，而在结算时的重要水平（可信度）更纷歧样。
目前设想单元、建立单元出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单元倡议出具的手续。现场经济签证多为施工单元倡议申请，因为操纵签证多结工程款的做法较普及，现场经济签证的相信度较低。因而，施工企业为了包管其利润，就要想方设法将签证酿成由设想单元签发的设想修改动更通知单，其实不可也要成为建立单元签发的工程联络单，最初才是现场经济签证。
2、加强签证单有效性固定签证功效
在填写签证单时，施工单元总要使所签内容尽量明白，能确订价格更好。如许完工结算时，建立单元审减的空间就大大削减，施工单元的签证功效就能得到有效固定。
施工企业填写签证时按以下优先次序确定填写内容。可以间接签总价的就不签单价；可以间接签单价的就不签工程量；可以间接签成果（包罗间接签工程量）的就不签事实；可以签文字形式的就不附图（草图、示企图）。
施工企业按有利于计价、便利结算的原则填写涉及费用的签证。假设有签证结算协议，填到内容与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条目或参考原协议计价体例计价。再有，签证体例要尽量围绕计价根据（如定额）的计算规则打点。
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根据差别合同类型签证内容，施工企业尽量有针对性地细化填写。可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同至少要签到工、料（素材规格要说明）、机（机械台般配合人工问题）、费。能附图的尽量附图。别的签证中还要说明列进税前造价或税后造价。
3、操纵变动设想增加项目或进步价格等手段
3.1操纵设想变动创利的手段
施工单元除按合同规定、设想要求停止一般工程施工外，操纵招标时所发现的招标文件、设想图纸中的缺陷以及投标身手，通过设想变动到达增加利润的目标。设想变动，特殊是有利于施工单元的设想变动，是当前施工企业创利的重要手段。
3.1.1当构造的某些次要部位已设想，其辅助性构造或某些分项工程的设想说明由施工企业设想、设想单元承认的情状，如大型构造的预埋件、构造配筋、加固计划等，那相当于帮设想单元干活，天然是施工企业创利的更佳时机。
3.1.2当设想要求与施工企业已熟悉的施工工法纷歧样时，施工企业会想办法让设想改动工法，摘用省时省工省机械、有利于施工企业创利的工法。如在短肢剪力墙顶用大钢模施工取代组合钢模施工。
3.1.3申请变动设想图中既难做又不值钱（或报价低）的项目，响应地增加报价高的工程量，如往掉檐廊粉饰，增加根底深度、桩安插密度、梁柱截面尺寸配筋等。
3.1.4让设想单元将标准（或定额中）已包罗在工程项目中的附加工做内容，写进设想构造要求中做为强逼要求，如灌注混凝土桩要超灌1m，地下构造必需外放 20cm等。实例1：某工程设想交底时要求钻孔灌注桩超灌1.5m，进岩0.6 m，施工企业投标报价为综合单价，本地定额中钻孔灌注桩工程量规定为设想桩长另加一个桩径，已考虑了超灌的素砼因素。施工企业按设想要求地下室根底超灌高度的1.5m另行计算，增加费用。
3.1.5为赶工期而进步混凝土强度品级，施工企业要让设想出变动通知，阐明是为了称心工程施工要求而进步等。实例2：某工程设想为100mm厚钢筋混凝土楼板，已能称心荷载要求，现施工企业提出水电埋管难度较大，为便于施工，要求设想变动为120mm厚楼板；原设想为C25级混凝土，施工企业为提早拆模加快进度，要求改用C30级混凝土。设想单元仅从设想角度考虑，附和将板厚100mm改为120mm 厚，C25改用C30.建立单元认为设想已承认不会有问题，也表达签章。如许其楼板增厚20mm和C30与C25级混凝土的差价均由建立单元承担，工程造价无形进步。施工单元也到达了创利目标。其实楼板增厚20mm和改用C30级混凝土的问题属于施工组织设想中手艺办法，有体味的施工单元都有办法处置此事，改厚楼板或代用高级别混凝土，其差价一般由施工单元自行消化，不予调整。可让设想出变动通知，此费用就合理地转嫁至建立单元。
3.2操纵工程联络单创利的手段
工程联络单是建立单元与施工企业对某一施工环节手艺要求或详细施工办法停止联络确定的一种体例，是施工组织设想计划的详细化和有效填补，因其有时涉及的价款数额较大，在工程参与各方（建立单元、施工企业、监理单元等）联络工做事宜时利用，其较其它指令形式缓和，易于被对方承受。常见的有设想联络单、工程联络单两种。其传递流程有两种：建立单元→监理单元→施工企业；施工企业→建立单元→监理单元→施工企业。
施工企业操纵一些建立单元签发和治理不标准，若有些建立单元对建立单元代表受权过大、没有实在可行的内控法式逐级请示指导审批、建立单元代表欠缺签证价款掌握的意识和程度不高、对签证工做既不负责任等，常摘用后一种传递流程主动沟通，操纵其在专业手艺上的优势，迷惘建立单元，增加工程造价。
4、增加现场经济签证，合理加大工程量
施工企业一般通过研究合同的细节，熟悉合同单价或本地定额及有关文件的详尽内容，善打“擦边球”，将在施工现场即将发作或已经发作，而在合同条目以及定额文件中没有明白规定的内容，及时以签证形式和建立单元、监理人员交换定见，操纵建立单元代表不领会工程结算方面的常识来到达虚报、多报工程量而增加造价的目标。
常见的增加现场经济签证现象。在施工中施工企业以各类理由，摘用洽商签证的办法想尽办法增加造价来进步利润。现场经济签证其涉及面广，项目繁多复杂，那为施工企业增加现场经济签证供给了时机。
4.1、现场经济签证不标准，有些建立单元代表承受施工企业施予“恩德”，高估冒算，巧立名目，故弄玄虚，增加现场经济签证。
4.2、不及时签证，事隔多日才补办签证，招致现场签证内容与现实不符。有些施工企业肆意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，操纵在建筑工程结算中差别期间完成的工做量其素材价差和人工费的调整的差别，争获得到更多的利润。如，某工程对镀锌钢管价格确实认，既没有标明签订时间，也没有施工发作的时间。根据本地造价信息公布的市场批示价，一、二月份DN20镀锌钢管单价与三、四月份的单价相差额150元。合同约定完工结算时此素材按公布的市场批示价施行，施工企业取三、四月份的镀锌钢管单价增加了价款。
4.3、未经设想人员附和而签证进步用料要求，增加签证价款。例如，某大楼施工图设想要求基坑用素土回填，施工时分A、B两区施工，B区先完成地下室施工，施工企业提出为包管A区开挖平安，在A、B公共边B区侧基坑回填2：8砂石，仅此项签证就比用外购土回填增加签证价款30万元。
4.4、施工企业对统一工程内容签证反复。出格在修改或挖运土方的工程中较为多见。
4.5、在施工过程中，经常会呈现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以两边商定的详细金额来签证处理，那是容许的，但只能做为独立费。而有些施工企业往往在签证单最初写上一句：“……列进间接费。”建立单元代表又不睬解间接费与独立费的差别（前者能够参与取费，后者只能收取税金），于是签字承认。
加大工程量签证的手段。当某些合同外工程急需处置时，施工单元往往添枝接叶，强调事实，并要求签证；当处置一些复杂、耗时较长的合同外工程时，施工企业经常请建立单元代表、监理人员往现场看看，等明日黄花（一般不超越签证时效）他们只记工作不记尺寸时，再往签证；对某些非关键部位但影响交通等的工程，有意挈时完成，建立单元为了要求施工单元尽快落成，腾出交统统道，凡是会要求施工单元赶工，如许施工单元就能够赚取建立单元部门赶工办法费；地下障碍物以及建好需拆除的暂时工程，施工单元等拆除后再签证；施工过程中发作的素材代用情状下，施工企业打点素材代用单时内容不明白，没有详图或详细利用部位，而只是增加素材用量的签证。
以上就施工企业在设想变动和工程签证中的一些创利手段做了归纳综合。从施工企业而言，因为招标时压价太多，不那么做也许就会吃亏，但那些做法事实是不合理的，有损企业诚信，倒霉于建筑行业的一般开展。要改动那种情况，还需要从泉源上标准招投标行为，那应该引起相关部分的高度重视。