晋江现代万国城贸易地块将拍卖！一“烂尾”项目(双水湾二期)将复工！

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约2.55亿起！晋江现代万国城贸易地块将拍卖！

此次拍卖标的为：晋江市城北片区、凤池路南侧、泉安路东侧、和平路西侧、馨芳路北侧的地盘利用权及地上在建工程。

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标的物情状如下：

2021年6月，传出桥南大型贸易体开建：现代万国城四期地块工地大门/围挡出街，施工平面安插图及相关规划目标公开。

此中，地上建筑面积8万㎡，酒店建筑面积约28163.18㎡，贸易建筑面积约35193.4㎡，贸易网点建筑面积约16643.42㎡。

不计容建筑面积约34820.44㎡，包罗地下贸易5861.13㎡，地下酒店2991.05㎡，地下灵活车库24574.56㎡，地下非灵活车库约1393.7㎡。

据此前官方回复信息展现，现代万国城四期地块规划为贸易及酒店，拟引进酒店及大型超市、红星美凯龙全球家具广场。

更早时候，2017年5月4日，现代置业与跃联置业正式签定协做协议，两边协做开发泉州市晋江刺桐·新景城地块，那是继2月份获取世贸中心项目后，现代置业在泉州市场拓展的第二个项目。

2013年动静：2013年7月，厦门新景地晋江城北片区，凤池路南侧，泉安路东侧，和平路西侧，馨芳路北侧的地块。2014年3月，新景地项目呈现施工团队，在靠近泉安路与凤池路交汇出的地块发掘、打地桩，然后该区域呈现了一条水泥路，尔后打桩机退收工地，三三两两的发掘机和运土车进进出出，本来有点小山丘的地块现在已平整完毕，因为闲置杂草再次丛生。

厦门新景地集团有限公司成立于1999年12月28日，系二级天分民营房地产开发企业。泉州籍厦门出名房企，其董事长钟江波是安溪人，总司理许奎南是惠安人。集团部属厦门市新景地征询办事有限公司、厦门市鑫新景地房地产有限公司、厦门新景地温泉别墅酒店有限公司、厦门市春龙房地产开发有限公司、厦门市禾丰新景房地产有限公司、厦门市新景龙郡房地产有限公司等子公司。

此前动静

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发布施工招标！晋江那一“烂尾”项目即将复工！

近日，泉州公共资本交易信息网发布《双水湾二期施工监理》招标通知布告。

那也意味着，晋江那一“烂尾”项目将迎来复工。

根据招标文件，双水湾二期已由晋江市开展和变革局以闽发改备〔2016〕C05912号批准建立，项目业主为泉州铭志置业有限公司。

工程建立地点：晋江市西园街道王厝社区。

工程建立规模：总建筑面积184707.22㎡，更高建筑高度99.8m，更大单体建筑面积69818.27㎡，地下室建筑面积约44269.46㎡。

1#-9#楼，为地上33层的高层建筑；15#-18#楼为地上3层低密房源，19#-22#楼 为地上5层低密房源。

工期要求：总工期为220个日历天。①自开工之日起95日历天内完成高层外墙粉饰拆修工程、裙楼干挂工程；②自开工之日起155日历天内完成高层砌体、内粉刷工程、铝合金门窗、防火门、进户门安拆工程；④2023年5月30日前必需完成地下室拆修工程、地下室车位画线工程、标识牌、门商标、信报箱等；⑤2023年6月20日前必需完成顶板室外防水、室表里土方回填、室外综合管网、道路、景看工程等；⑥2023年7月30日前必需完成人防、消防、智能化、防雷检测、航空航空障碍灯、给排水、电气、热通、粉饰拆修、智能化等各专项工程或分部工程验收合格并完陈规划验收。

关于双水湾二期

2014岁尾，双水湾二期于开工建立，该项目商品房买卖合同约定交房时间为2019年12月31日。因开发商运营不善，且对外供给担保，一度招致项目停工及被查封。

2019年11月，该项目引进福建东方天骏投资集团有限公司（下称“投资商”）停止投资，受春节及疫情期间工人欠缺影响，于2020年4月20日复工建立。因开发商与投资商在运营治理上存在不合，该项目于2020年9月底停工。

2020年10月16日开发商与投资商签定关于双水湾二期项目相关事宜的备忘录。2020年11月24日开发商与投资商根据备忘录议定事项签定填补协议。2021年2月19日开发商与投资商根据泉州市金融风险提防工做小组相关会议纪要及填补协议约定，连系目前该项目标现实情状正式签定填补协议。

2021年2月27日，最末促成该项目陆续复工建立。但因为开发商不共同打点开发企业天分、交通银行准进及商品房签约手续，招致该项目无法付出工程费用，最末以致工程于2021年4月20日再次停工。

2021年9月，《泉州铭志置业有限公司双水湾二期项目清理组关于公开招募清理组中的社会中介机构的通知布告》。

项目区位

双水湾二期即 晋阳湖郡，项目由8栋高层及24套别墅构成，占空中积0.98万 ㎡，建筑面积18.3万 ㎡。

项目位于晋江 双龙路与西环路交汇处，交通便当，可便当享遭到晋江万达广场、五店市等市区富贵生活配套；临近2000亩晋阳湖及千亩八仙山公园，生态优势明显；此外，家门口配套双公办名校（四实小、四幼）。

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