老监理提醒：拆修那些工作必然要弄清，要不食亏食大了！

每次看到他人分享出来的拆修履历，都堪称一部血泪史，有偷工减料，有合同被坑，有工期耽搁，有素材不外关等等，但是老是有人前赴后继，为什么你会栽跟头，必然要认真！一位处置10年的老监理良心分享，提醒各人关于拆修，有些工作必然要弄清晰，不要模糊，每个细节都要把关，征询清晰，要不那亏就食大了。

起首，关于拆修形式必然要清晰。

拆修形式有半包、全包、清包之分，全包和清包估量各人都很清晰，一个是全包给拆修公司，本身不消费心，一个是完全本身费心，请工人施工罢了，而另一种半包，则是本身买主材（瓷砖、灯饰、卫浴、地板、门窗、五金），拆修公司负责辅材和施工，但是如许一来，就很随便扯皮了，因为有时候呈现问题，难以分清是拆修公司施工的问题，仍是业主本身购置的主材量量问题，所以记得主材出场，必然要让拆修公司查抄量量，有问题及时告知业主，然后返还给商家。

第二，就是各人经常说的偷工减料。

家拆中，贴砖很随便偷工减料，河沙与水的配比，门外汉底子不太懂，假设不敷，随便松动，空鼓。

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第三，就是经常碰见的增减项问题。

那个问题，比力多呈现在墙空中找平上。

关于墙面，只要对峙在合同里写好铲墙、腻子、底漆和面漆，一般来说问题却是不大。

空中的话，可能会存在必然的凹凸差，假设要安拆地板，要求会更高一些，空中可能需要找平，所以做预算的时候，必然要吩咐设想师把那些都给算进往。

第四，工期的问题。

相信拆修过的人，10个里有8个会碰着工期耽搁的工作。

明明许诺2个月拆修，硬生生给耽搁了大半年，所以各人必然要把耽搁补偿写进合同里。

第五，就是关于合同公用章。

要想合同有效，必需盖的合同公用章，公司章不起法令效应，庇护不了业主的权益。

最初一点，就是素材回扣。

那点各人都清晰，设想师会带你往买素材，然后从中拿回扣，那在圈中各人都晓得的工作，假设设想师带你往选素材，定见不要当场下单，必然先回来在网上查询素材品牌和型号，以及价格，再往购置。

那些工作，如今你弄清晰了没？