她花150w买下80㎡复式,2.7w打造轻奢风,更爱那抹复古绿!
今天,小胖分享一套位于广州黄埔的小
复式,
80㎡两室两厅
小区情况
房子位置不错,正在建立的5号线地铁二期庙头站就在楼下,
业主C蜜斯也是对准了它,
花了近
150w买
下那套房,
用于投资
展开全文
在建的5号线二期庙头站
C蜜斯找
到小胖,期看革新
一下房子的颜
值,
租个好代价。
拆
修
后
拆
修
后
话不
多
说
,进进正题!
房屋位置: 广州·黄埔
房屋面积:80㎡
房屋户型:两房两厅两卫一厨
拆修用处:出租
拆修破费: 27601元(软拆,不 含设想办事费)
确定设想计划
那套精拆房,根底设置装备摆设乏善可陈,进户空间窄不说,还有两个容貌刁钻的空间,用不上又放着可惜。
除此之外,二楼的转角也有一块闲置空地。小胖方案改成书房,让两房晋级为2+1房,提拔房子的合作力。
拆
修
后
C蜜斯的要求其实只要一个,那就是时髦!都雅!
考虑到小复式空间不大,小胖选用了两个明显又浓重的颜色做拼色,让空间显得新鲜起来。
当然,为了不让大面积的彩色招致视觉上的压制,用温和的灰色做为调和剂是必不成少的。
平面布
局
综合考虑业主的需求,小胖给出的革新设想计划如下:
1、 设想风气确定为轻奢风,提拔空间颜值;
2、主色彩确定为茶青色和灰色, 再用石膏线、金属以及橙色元素对空间停止装点;
3、 全屋两房改为卧室, 二楼转角革新成书房,提拔房子的合作力 。
最末落地设想稿:
客餐厅效果图——A视角
客餐厅效果图——B视角
主卧效果图
次卧效果图
书房效果图
餐厅
革新前,一进门就能看见约0.4m宽的凹位,那个边角空间十分小,四四方方,以至容不下三两
个扫把。
拆
修
前
小胖将那里革新成大小适宜的定造柜,不单从垂曲标的目的拓宽了容量,柜门的遮挡,也让杂物收纳看上往更整洁。
拆修后
楼梯下的边角空间,小胖也没有放过,看上往极窄的鞋柜,现实上深度可看。
拉开后,无论长靴短些,都有适宜的位置,推回往,鞋柜霎时隐形,不占用过道空间。
拆修后
客厅选用了浓重的茶青色为主调,午后的阳光打在墙上,让那抹绿添了几分生气。
油漆色号:多乐士乳胶漆 30GG 10/225
拆
修
前
拆
修
后
用金属条在墙面做画,插画里闲适的海风似乎也吹进了那个家。
拆
修
后
餐椅除了选用相唤应的茶青色,也选用了艳丽的橙色,碰色搭配,更显活泼。
拆
修
后
另一面墙则用石膏线勾勒出画框,温馨典雅。
拆
修
后
是曲交织的餐厅,展示了线条的美感。
拆修后
客厅
客厅选用了更为温和的灰色做为布景色。
油漆色号:多乐士乳胶漆 00NN 63/000
拆修前
拆修后
玲珑的壁灯是必不成少的气氛担任。
橙色的金属挂饰用亮堂的颜色,点亮了灰色墙面。
拆修后
用简约敏捷的石膏线条润色布景墙,让现代感十足的家增添几分法度风味。
拆修后
1.8m的科技布沙发温馨又耐磨。
拆修后
搭配橙色的岩板小圆几,和茶青色的皮椅,丰富空间的色彩。
拆修后
电视布景墙用轻奢感十足的金属条稍做润色,一张外型简约的一字型电视柜位居此中。
拆修后
电视柜旁,摆上一盆旅人蕉,用绿意装点空间。
拆修后
卧室
全屋一共两间卧室,都在二楼。
拆修后
二楼通展木地板,一上楼,映进眼帘的是一幅富有条理感的肌理画,布景墙刷上了客厅同款灰色。
拆修后
为了连结风气同一,主卧同一选用了茶青色润色墙面。
拆修前-主卧
拆修后-主卧
流光溢彩的插画下面,用莫兰橙漆成的矩形,丰富墙面的条理感。
油漆色号:多乐士乳胶漆 90YR 59/108
拆修后-主卧
定造衣柜设置在门旁,金属把手凸显轻奢量感。
拆修后-主卧
用定造书桌取代床头柜,既能够置物,也能在那里办公。
拆修后-主卧
另一侧也摆了床头柜,便利置物。
拆修后-主卧
次卧在主卧隔邻,约9㎡,户型又长又窄。
拆修前-次卧
拆修后-次卧
为了在那个不算小的空间里,温馨地排布出床,办公区和衣柜的位置,小胖突破了传统的依墙安插,以一字型放置家具。
拆修后-次卧
开门右侧顶墙定做了衣柜。
拆修后-次卧
衣柜的开放格衍生出约1.5m的桌面。
拆修后-次卧
书桌的后背,刚好成为床的背板。
拆修后-次卧
床依墙摆放,墙面刷上了和客厅一样温和的灰色,同样用一幅橙色插画润色墙面。
拆修后-次卧
楼梯隔邻的空地,刚好被革新成书房。
拆修前-书房
拆修后-书房
书房以橙色和灰色拼色为主,一幅金色围边的插画粉饰墙面。
拆修后-书房
五层高的书架放置在书桌后面,正好塞进房子自带的凹位。
书架选用金色的架子,轻奢营造气氛。
拆修后-书房
摘购清单
本次拆修,软拆素材总共破费 27601元 。
老例子,放上软拆全套摘购清单明细,拿走不谢!
摘购清单
PS:在素材破费之外,业主还有一笔开收,就是小胖的恰饭钱啦,也便是设想费+托管施行办事费,此中包罗了设想计划以及人工费用(按设想计划刷墙、灯具安拆、部门电位调整、家具摘购、安拆、摆场、拍摄等等)。
本案例中厨房和卫生间未做改动。
最初,各人有空的话,欢送来房产君的曲播间,我们一路聊一聊市场八卦、楼市行情。
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