她花150w买下80㎡复式,2.7w打造轻奢风,更爱那抹复古绿!

2周前 (02-13 00:56)阅读1回复0
雕刻瞎
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楼主

今天,小胖分享一套位于广州黄埔的小

复式,

80㎡两室两厅

小区情况

房子位置不错,正在建立的5号线地铁二期庙头站就在楼下,

业主C蜜斯也是对准了它,

花了近

150w买

下那套房,

用于投资

展开全文

在建的5号线二期庙头站

C蜜斯找

到小胖,期看革新

一下房子的颜

值,

租个好代价。

话不

,进进正题!

房屋位置: 广州·黄埔

房屋面积:80㎡

房屋户型:两房两厅两卫一厨

拆修用处:出租

拆修破费: 27601元(软拆,不 含设想办事费)

确定设想计划

那套精拆房,根底设置装备摆设乏善可陈,进户空间窄不说,还有两个容貌刁钻的空间,用不上又放着可惜。

除此之外,二楼的转角也有一块闲置空地。小胖方案改成书房,让两房晋级为2+1房,提拔房子的合作力。

C蜜斯的要求其实只要一个,那就是时髦!都雅!

考虑到小复式空间不大,小胖选用了两个明显又浓重的颜色做拼色,让空间显得新鲜起来。

当然,为了不让大面积的彩色招致视觉上的压制,用温和的灰色做为调和剂是必不成少的。

平面布

综合考虑业主的需求,小胖给出的革新设想计划如下:

1、 设想风气确定为轻奢风,提拔空间颜值;

2、主色彩确定为茶青色和灰色, 再用石膏线、金属以及橙色元素对空间停止装点;

3、 全屋两房改为卧室, 二楼转角革新成书房,提拔房子的合作力 。

最末落地设想稿:

客餐厅效果图——A视角

客餐厅效果图——B视角

主卧效果图

次卧效果图

书房效果图

餐厅

革新前,一进门就能看见约0.4m宽的凹位,那个边角空间十分小,四四方方,以至容不下三两

个扫把。

小胖将那里革新成大小适宜的定造柜,不单从垂曲标的目的拓宽了容量,柜门的遮挡,也让杂物收纳看上往更整洁。

拆修后

楼梯下的边角空间,小胖也没有放过,看上往极窄的鞋柜,现实上深度可看。

拉开后,无论长靴短些,都有适宜的位置,推回往,鞋柜霎时隐形,不占用过道空间。

拆修后

客厅选用了浓重的茶青色为主调,午后的阳光打在墙上,让那抹绿添了几分生气。

油漆色号:多乐士乳胶漆 30GG 10/225

用金属条在墙面做画,插画里闲适的海风似乎也吹进了那个家。

餐椅除了选用相唤应的茶青色,也选用了艳丽的橙色,碰色搭配,更显活泼。

另一面墙则用石膏线勾勒出画框,温馨典雅。

是曲交织的餐厅,展示了线条的美感。

拆修后

客厅

客厅选用了更为温和的灰色做为布景色。

油漆色号:多乐士乳胶漆 00NN 63/000

拆修前

拆修后

玲珑的壁灯是必不成少的气氛担任。

橙色的金属挂饰用亮堂的颜色,点亮了灰色墙面。

拆修后

用简约敏捷的石膏线条润色布景墙,让现代感十足的家增添几分法度风味。

拆修后

1.8m的科技布沙发温馨又耐磨。

拆修后

搭配橙色的岩板小圆几,和茶青色的皮椅,丰富空间的色彩。

拆修后

电视布景墙用轻奢感十足的金属条稍做润色,一张外型简约的一字型电视柜位居此中。

拆修后

电视柜旁,摆上一盆旅人蕉,用绿意装点空间。

拆修后

卧室

全屋一共两间卧室,都在二楼。

拆修后

二楼通展木地板,一上楼,映进眼帘的是一幅富有条理感的肌理画,布景墙刷上了客厅同款灰色。

拆修后

为了连结风气同一,主卧同一选用了茶青色润色墙面。

拆修前-主卧

拆修后-主卧

流光溢彩的插画下面,用莫兰橙漆成的矩形,丰富墙面的条理感。

油漆色号:多乐士乳胶漆 90YR 59/108

拆修后-主卧

定造衣柜设置在门旁,金属把手凸显轻奢量感。

拆修后-主卧

用定造书桌取代床头柜,既能够置物,也能在那里办公。

拆修后-主卧

另一侧也摆了床头柜,便利置物。

拆修后-主卧

次卧在主卧隔邻,约9㎡,户型又长又窄。

拆修前-次卧

拆修后-次卧

为了在那个不算小的空间里,温馨地排布出床,办公区和衣柜的位置,小胖突破了传统的依墙安插,以一字型放置家具。

拆修后-次卧

开门右侧顶墙定做了衣柜。

拆修后-次卧

衣柜的开放格衍生出约1.5m的桌面。

拆修后-次卧

书桌的后背,刚好成为床的背板。

拆修后-次卧

床依墙摆放,墙面刷上了和客厅一样温和的灰色,同样用一幅橙色插画润色墙面。

拆修后-次卧

楼梯隔邻的空地,刚好被革新成书房。

拆修前-书房

拆修后-书房

书房以橙色和灰色拼色为主,一幅金色围边的插画粉饰墙面。

拆修后-书房

五层高的书架放置在书桌后面,正好塞进房子自带的凹位。

书架选用金色的架子,轻奢营造气氛。

拆修后-书房

摘购清单

本次拆修,软拆素材总共破费 27601元 。

老例子,放上软拆全套摘购清单明细,拿走不谢!

摘购清单

PS:在素材破费之外,业主还有一笔开收,就是小胖的恰饭钱啦,也便是设想费+托管施行办事费,此中包罗了设想计划以及人工费用(按设想计划刷墙、灯具安拆、部门电位调整、家具摘购、安拆、摆场、拍摄等等)。

本案例中厨房和卫生间未做改动。

最初,各人有空的话,欢送来房产君的曲播间,我们一路聊一聊市场八卦、楼市行情。

我们还建了广州买房交换群,添加大嘴,备注“区域”,即可免费进群。

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