中签率低至42%！百家臻园建面约180㎡户型臻稀52套，进进选房倒计时
提到江宁和百家湖，本年必然绕不开的话题，一定有百家臻园。
百家湖畔，双开双捷的江宁“话题王”百家臻园第三次加推报名成果出炉，胜利报名121组，中签率低至42%，建面约180㎡臻稀户型即将新品表态！
百家臻园首开现场
11月18日，百家臻园迎来初次开盘，146套房共吸引538组购房者报名，不到两小时即全数售罄！仅仅一周之后，百家臻园随即二开，推出7号楼共52套房源，往化超越九成！
一周之内二开二捷，百家臻园堪称当下市场中的“现象级”楼盘。
本次加推的销许均价约45165元/平，另有2800元/平的晋级拆修包。
01
更具匠心
关于那幅摇号而来的地块，招商蛇口的立场也是珍之重之。从7月的土拍落锤到10月的实景闪现，100个日夜兼程，马不停蹄，桂子飘香时，招商蛇口·百家臻园营销中心浩大公开。从等待到兑现，从想象到落地，南京的第三座“臻”系做品，在万寡热看中，浩大绽放。
在招商蛇口“臻”系看来，想要在新一轮的豪宅产物力比拼中脱颖而出，不只是比他人“壕”，更多的是充满“高级感”。
加推楼栋示意效果图
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招商蛇口旗下的臻系做为其高端产物的代表之一，在深圳、广州等大城市均有打造差别特色的力做，好比深圳新安的招商臻府、广州的招商臻园。此前在南京的招商局中心·臻境项目，更是以六开六捷、120天狂卖45亿功效，一举登顶南京6月起的销售面积、套数、金额三冠王。（数据来源：365智库）
从招商蛇口的看到那是一个对落地前提极其苛刻的产物系：
臻系择址看——非稀贵不择址
臻系圈层看——非塔尖不臻系
臻系产物看——非极致不筑家
做为招商蛇口南京第三座“臻系”室第，百家臻园沿袭“臻系”奢宅血脉，与顶豪同款的高奢用材、不断改进的产物细节、兼具功用性的高阶审美，从业主踏进家门的第一步，即可深进体味。
百家臻园营销中心实拍图
亚里士多德曾经说过：“人们来到城市，是为了生活。人们留在城市，是为了更好地生活”。从斩获地块起头，招商蛇口就没把百家臻园看成一个单纯的地产项目，是对百家湖板块人居的一次更新与迭代。
百家臻园营销中心实拍图
02
设想专心
“臻”系的魅力事实在哪里？今天，我们以百家臻园立即要推出的建面约180㎡户型为例，从户型设想、细节设想等方面停止分析。
起首看看户型设想：
百家臻园建面约180㎡的户型打造了4室2厅3卫的格局，横厅+南向双套房+三明卫的构造称得上是江宁改进客户的“塔尖需求”。
建面约180㎡户型示企图
再来看看细节方面：
公区：厨房-餐厅-客厅-阳台实现南北对流，约5.9m横厅与270°大面积玻璃阳台豪横搭配外，约3.05m层高，带来立体空间与平面空间的双向晋级。将来生活中，白叟在阳台打理着动物，妈妈在厨房与餐厅之间穿行，为全家预备着可口的晚餐，坐在客厅拼搭乐高的爸爸和二宝一路，赏识大宝操练刚学的新钢琴曲。在悠扬的钢琴声中，专属于高阶人士的诗情生活渐渐展开。
建面约180㎡样板间展现空间实拍图
双套间朝南的套房设想，除主卧套房外，在靠近大门的位置，还做了一处次卧套房，主卧套房开间约3.9米，次卧套房开间约3.3米，都是黄金比例。在如许的家中，每小我都能拥有属于本身的一方私域空间，又能在生活动线中体验温馨。
建面约180㎡样板间展现空间实拍图
厨房，油烟机+灶台+洗碗机全数是西门子，水槽和龙头摘用弗兰卡。主卫摘用了与星级酒店同频的卫浴五件套，配上宽阔的双台盆设想和淋浴间的黑色隐私玻璃。从细节动身，让业主在静享生活的同时，提拔生活操行感和体验感。
建面约180㎡样板间展现空间实拍图
能够预见的是，此次可以胜利买进百家臻园建面约180㎡大平层的准业主们，在将来的良多年里都不需要换房了，事实无论是栖身的量量仍是温馨度，百家臻园都堪称峰域。
03
操行安心
招商蛇口，是南京买房人心目中的招牌。深耕南京28年，招商蛇口与那座城市共生长，操行值得相信。从百家臻园的社区打造中，也足见招商蛇口的匠造诚心和项目操行。
进进小区之前，映进眼帘的将是气派的酒店式进户大门，连系了东方美学，大气典雅，算得上目前江宁的顶级水准，也能够彰显仆人的尊贵身份。
百家臻园效果图
步进小区，约7000㎡相当于一个足球场大小的中心天井，与树林、水景互相唤应。将来，邻里之间想要组织一场露营没必要再外出觅觅美景，下楼即可实现。
社区内不只有可供年轻的业主们和老友来一场羽毛球赛的绿地，还有可让业主们有办公洽商、阅读交友的空间。
百家臻园效果图
白叟和儿童在百家臻园也有专属的活动区域。
百家臻园效果图
宅间花园根据差别季节变更的差别植被，让业主们在回家途中，感触感染四时的更迭。
百家臻园效果图
项目外立面更是打破性的以大面积玻璃+香槟金铝板+浅灰/米白一体板的热性色彩为主，让建筑更有现代感和都会感。
百家臻园外立面效果图
走进室内，建面约180㎡户型的精拆选材也彰显出操行力。
百家臻园力争在国际前沿品牌中优中选优，每项素材都严厉挑选：餐厅、玄关等墙面临标售价到达13万/㎡深圳赤湾项目；室内门摘用美国前总统奥巴马同款门窗设想师做品；客餐厅地砖摘用上海外滩玺、深圳双玺等一线城市豪宅同款……
建面约180㎡样板间展现空间实拍图
玄关客餐厅大面积选用实心竹木纤维墙板，不只绿色环保、材量亲肤，同时更经久耐用，利用年限可达30年。单套价值高达约3万元的歌尔西亚隐形门，低调且有内涵。铝合金极窄包边的门扇，金属材量的门框，金属线条隐躲式的门，与墙面融为一体，视觉效果的整体性很好，而且隔音效果也颇为不错。
百家臻园细节实景图
诸多讲究，每一项都契合城市塔尖人群的拆修设置装备摆设。
此外，三大件摘用大金中心空调+松下新风+菲斯曼地热，全屋灯光选用三雄极光品牌旗下高端系铂刻系列，五星级酒店美高梅公用系列。在每一个不经意的细节中，彰显生活的尊贵。
建筑面积约180㎡晋级拆修样板间实景图
04
业主放心
百家臻园的不只是板块内部的改进需求急需“解渴”，同样也是因为购房者之间相传的口碑。
走进百家臻园营销中心，在建筑风气上摘用简约的设想理念，传承现代建筑美学，强调与天然的合成之美，让建筑回于天然，让拜访者的身心回于天然，极致放松。招商蛇口关于百家臻园的珍之重之，从营销中心的打造可见一斑。那也让更多的购房者想要成为百家臻园的业主。
同时，百家臻园的业主和准业主们，也对项目抱有很大的等待。
百家臻园首开现场，一位孙密斯表达：“首开综合中签率仅27.7%，均匀每4人夺一套房，是近期整个南京中签率更低的项目之一！我们拿到了前50号，没事理不进手！”
等待建面约180㎡户型的饶先生说：“当下的南京楼市，一线板块加速夺跑，百家臻园的敌手，不乏河西中、大校场等顶级豪宅。但是在如许的市场形势下，百家臻园仍然是我们的首选。”
百家臻园2#楼的限量加推不只是新一轮操行房源的释放，更是让江宁塔尖人群再次触碰“高定”户型的罕见时机。2#楼建面约180㎡末改新品报名人程已完毕，将于明日展开摇号，估量本周开盘！