报 告 说 明
为可以快速展示本市楼市的现状，让广阔购房者和浩瀚的业内人士及时领会各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯，在2023年推出《楼事记》栏目，对近期楼市发作的事务、现象、热点等赐与总结和清点。
欢送各人阅读并提出贵重定见，同时也期看市区各楼盘工做人员积极供给线索，可发送动静到本公家号。
【关键词：楼盘动态】
福园小区11#楼交房
1月1日，平顶山新城区福园小区11号楼交房，共交付128套。据领会，根据合同该楼应于6月30日交付，现实交付提早了半年。
新景·桂园３栋楼交房
1月1日-3日，新景·桂园项目３栋楼交房，别离是梅兰楼、竹菊楼、紫樱楼共110多户。据领会，该项目是如期交付。
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九龙广场三期6#楼交房
1月1日，九龙广场三期6#楼交房，据领会该楼栋属于“保交楼”项目，该栋楼33层，有近400套房源。
大唐·紫宸苑３栋楼交房
1月1日-6日，大唐·紫宸苑3栋楼如期交房，别离是1#楼、2#楼、3#楼，共计交付500多套。
千田抱负城9#楼交房
1月10日，千田抱负城9#楼交付，涉及270多户。据项目发布海报称提早了140天。
【关键词：返乡置业·购房优惠】
都雅角：购房送一年物业费
都雅角发布海报，自1月1日起推出新春置业６重钜惠，包罗凭返乡车票更高可抵2000元购房款、送一年物业费等。
领创大地城：返乡置业享万元优惠
1月1日，领创大地城发布海报，返乡置业特享万元优惠。
常绿·林溪上苑：交房前月供全额补助、凭返乡车票享1%房款优惠
常绿林溪上苑发布海报，在1月31日前推出回家9重好礼，包罗交房前月供全额补助、胜利定房享1万元购房补助、凭返乡车票享总房款1%优惠等。
常绿·东风宸苑：凭外埠返乡车票、加油票等享1%优惠
常绿东风宸苑发布海报，推出回家十重礼，包罗凭外埠返乡车票、加油票、高速票等享受1%购房优惠、交房前月供补助1500元/月、享董事长特批1%购房优惠、许诺买贵退差价等。
深百汇海棠府：返乡置业送年夜饭
1月2日深百汇海棠府发布海报，推出年末钜惠返乡六重礼。包罗返乡置业专属10000元优惠、购房送年夜饭一桌、购房可抽价值30000元红木家具、8套特惠房源5099元/㎡等。
诚园金座：送10000元购房补助，20件家电大礼包
1月3日，诚园金座发布海报，诚园金座购房补助现金10000元继续停止中，首付1万，补助1万元现金，再送20件全屋家电大礼包。
常绿·北宸上苑：返乡车票更高优惠１万元
1月３日，常绿·北宸上苑发布海报，推出返乡团聚季安家８重礼，包罗返乡车票膨胀优惠更高1万元、月供补助2500元/月等。
碧桂园凤凰城：农村户口买房优惠１万元
1月3日，碧桂园凤凰城发布海报，推出新年六重礼，包罗到访即送发家树、凭返乡车票或过路费购房额外享总房款9折、农村户口买房总房款额外优惠1万元等。
华夏梧桐园：新春置业可领年货大礼包
1月3日，华夏梧桐园发布返乡置业海报，推出新春置业6重礼，包罗订房享受1万抵3万优惠、成交客户可领取价值588元年货大礼包、成交客户可报销返乡交通费或异地过年补助费2888元等。
臻悦府：新春钜惠定房立减2万
1月4日，臻悦府发布海报新春钜惠6重礼，包罗定房立减20000元、3天签约额外优惠2000元、购房即享10000元购房补助等。
九龙广场：回家方案五重礼
1月4日，九龙广场发布海报，推出回家五重礼，包罗新品加推更高曲减3万元、签约后享一年内无理由退房等。
常绿·林溪宸苑：购房立享１万元专属补助
常绿·林溪宸苑发布海报推出年末安家季返乡钜惠，包罗返乡置业可获价值1200元年夜饭大礼包、月供补助2700元/月、1月份购房立享1万元专属补助等。
天安名郡：新春返乡享万元优惠
天安名郡发布海报，推出新春置业享6重优惠，包罗千元抵万金赢取6年物业费、凭返乡车票享1万元优惠等。
明珠新世纪：购房送全屋家拆大礼包
明珠新世纪发布海报，推出返乡置业购房即送全屋家拆大礼包，包罗10件家电、12件家具及6组建材。
【关键词：特价房】
华夏梧桐园10套特惠一口价房源
1月3日，华夏梧桐园发布特价房海报，公布了10套一口价房源信息，特惠单价从5899元/㎡-6614元/㎡不等。
中房荣域：6套特价房
1月3日，有销售人员发布海报一项目推出新春一口价房源6套，优惠后价格5213-5700元/㎡不等。经领会，此项目是中房荣域。
常绿·北宸上苑：推出10套特价房
1月１日，有销售人员发布动静，常绿北宸上苑推出10套特价房，优惠后价格从5129-5666元/㎡不等。
旭光花园：５套特价房一口价4199元/㎡
1月7日，有销售人员发布海报，旭光花园项目推出年末钜惠5套一口价房源4199元/㎡。
凤凰御景：10套一口价房4800元/㎡
1月9日，凤凰御景项目发布海报推出岁暮购房优惠一口价10套房源，4800元/㎡。
【关键词：价格颠簸】
瑞府：价格上调
1月1日瑞府发布海报，自1月3日起在售房源价格上调200元/㎡。
中骏世界城：价格上调
中骏世界城发布海报，自1月1日起，在售房源涨价200元/㎡。
新景·桂园：价格上调
1月10日，平顶山新利达房地产开发公司发布通知，自1月12日起，新景·桂园所有在售房源价格上调。但并未阐明上调幅度。
【关键词：预售证信息】
1月1日至10日，平顶山市房产事务办事中心公示了6个项目9张预售证，共1217套房源，总预售面积为136082.16㎡。
【关键词：土拍信息】
5500万！2023年首宗地块土拍落槌成交
1月5日上午10点零8分，平ＸＨ（2020）016号地块胜利挂牌出让，成交额约5500万元。那是平顶山市区本年首宗成交地块。
该宗地块23.6亩，位于鹰城大道中段路南，竞得单元为中国平煤神马控股集团有限公司，竞得价为233万元/亩。
1.39亿！卫东区一宗室第地块成交
1月9日上午，位于卫东区湛北路与孟宝铁路东北侧的平ＷＤ(2022)006号胜利出让，成交额1.39亿元。竞得单元为平顶山市普生泓润房地产开发有限公司。
【关键词：规划信息】
无
【关键词：当地行业信息】
3家上榜！平顶山2022年第四批物业办事“红榜”公示
近日，平顶山市房产事务办事中心官网上发布了一则关于2022年第四批物业办事企业“红黑榜”红榜上榜名单的公示，公示展现，平顶山共有3家物业办事企业被纳进2022年第四批红榜名单。那3家物业企业别离为：郏县广安物业治理有限公司（郏县）、河南广诚物业办事有限公司（叶县）、叶县祥庭物业治理有限公司（叶县）。公示期为2023年1月3日至2023年1月10日。
平顶山进选！发改委公示10个战术性新兴财产集群开展效果明显城市
1月10日，国度开展变革委立异和高手艺开展司拟将上海市杨浦区，江苏省常州市，浙江省杭州市，安徽省铜陵市，福建省福州市，江西省赣州市，山东省烟台市，河南省平顶山市，湖南省娄底市，广东省深圳市等10个处所（按所在省份排序），做为2022年度战术性新兴财产集群开展工做效果明显的督查鼓励选举城市。目前正在公示，公示期自2023年1月10日至1月14日。
【关键词：国内行业信息】
1月1日起，河南全面施行交房即交证
据河南日报动静，从2023年1月1日起，河南全省所有城镇规划范畴内新获得国有建立用地利用权的预售商品房项目全面施行“交房即交证”，以实在处理群寡关心的不动产权证“办证难”，优化营商情况，提拔群寡的获得感和称心度。
河南：调整住房消费限造性政策
1月3日，河南省政府新闻办召开新闻发布会，河南省委常委、常务副省长孙守刚在谈到房地产时明白表达，要取缔和调整过热期间障碍消费需求释放的限造性政策。那是继中心财办有关负责人提出“在住房消费等范畴还存在一些障碍消费需求释放的限造性政策，那些消费要予以释放”后，首个处所政府官员明白提出取缔和调整限造性政策。
郑州：落户不受社保缴费、栖身年限限造，中心城区租房可落户
1月3日大河财立方动静，郑州市公安局近日下发了《郑州市公安局关于进一步深化户籍轨制变革的施行定见》，定见提出，进一步放宽中心城区落户前提，凡在郑州市中心城区具有合法不变就业或合法不变住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和栖身年限的限造，本人及其配合栖身生活的配头、子女和父母，能够在郑州市申请注销城镇居民户口。陆续落实购房进户政策，在郑州市中心城区购置住房的人员，可申请房主及其栖身生活的配头、子女和父母的户口迁进。
洛阳瀍河区：推出购房补助
1月3日洛报融媒动静，为吸惹人才到瀍河创业就业安居，瀍河区出台撑持房地产市场安康开展十项办法。
2023年1月1日至2023年3月31日期间，全日造硕士以上结业生在瀍河区购置144平方米以下（不含144平方米）首套新建商品室第的，凭网签存案《商品房买卖合同》和非零税率购房发票，可于2023年6月30日前到区行政办事中心住建部分窗口申请2万元/套的一次性购房补助；非瀍河户籍人士、本区无房居民在瀍河区购置144平方米以下（不含144平方米）首套新建商品室第的，凭网签存案《商品房买卖合同》和非零税率购房发票，可于2023年6月30日前到区行政办事中心住建部分窗口申请1万元/套的一次性购房补助。
别的，在辖区楼盘购置商品房的，购房人其曲系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教导阶段就近进学待遇。同时供给用工岗位，搀扶帮助购房人及其曲系亲属优先就业。
江苏扬州：人才购置首套房赐与契税50%补助政策延期半年
1月3日，据扬州发布公家号动静，扬州市将“在扬来扬大专及以上人才在市区购置首套商品住房（含二手商品住房），赐与所缴纳契税50%的一次性购房补助。”政策时间耽误至2023年6月30日（以合同存案日期为准）。
此外，住房公积金对在扬来扬人才的贷款额度撑持政策也延续至2023年6月30日。大专及以上在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请公积金贷款且契合申请前提的，公积金贷款更低首付比例为20%；生育二孩、二孩以上的缴存职工家庭申请公积金贷款且契合申请前提的，更高贷款额度可在我市更高贷款限额的根底上别离上浮10万元和20万元。此前，两项政策截行时间均为2022年12月31日。
暂停施行住房限购政策，荥阳打响郑州调整限购区域第一枪
1月4日，荥阳市人民政府办公室于近日印发了《关于进一步促进全市房地产市场平稳重康开展的若干办法（试行）》，若干办法提出，暂停施行住房限购政策。那意味着，荥阳市成为郑州市官宣适度调整限购区域后，第一个明白暂停施行住房限购政策的市区。
同时，关于契合前提的全日造博士研究生、硕士研究生、本科结业生(技工院校预备技师、技师)、专科（不含中专）结业生等青年人才在该市初次购置住房的，别离赐与10万元、5万元、2万元、1万元购房补助。关于引进人才及在我市上大学的大学生的父母投靠子女在该市购置商品住房的，每套赐与1万元购房补助。
湖北随州公积金更高贷款额度提至55万元，优化“认房认贷”原则
1月4日，随州市住房公积金中心近日发布通知，将更高贷款额度由45万元进步至55万元；可贷额度由根据不超越职工本人及配头公积金账户余额的20倍计算，进步至25倍；优化“认房认贷”原则，职工家庭已利用过一次住房公积金贷款,因购置首套住房再次申请住房公积金贷款的，按首套房贷款政策施行。同时，取缔提取比例限造，职工契合前提提取住房公积金（非销户类)，能够提取小我账户全数余额（不含百元以下金额)，取缔之前提取金额最多不超越小我账户余额70%限造。
38城首套利率有看迎来阶段性下调
1月5日，中国人民银行网站动静，人民银行、银保监会发布通知，决定成立首套住房贷款利率政策动态调整机造。新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。易居研究院智库中心供给的数据展现，国度统计局全国70城房价指数数据中，比来3个月房价继续下降的城市共有38个。
此中二线城市13个，别离为大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春、郑州。而三四线城市为25个，别离为蚌埠、北海、常德、丹东、桂林、惠州、吉林、济宁、金华、锦州、九江、洛阳、牡丹江、平顶山、秦皇岛、韶关、唐山、温州、无锡、襄阳、徐州、扬州、宜昌、岳阳、湛江。
深圳：妥帖二手房“带押过户”形式 实现用购房款还旧贷款
1月5日，据深圳市住房和建立局网站动静，深圳市住房和建立局等6部分印发《深圳市妥帖二手房“带押过户”形式的工做计划》。计划明白，二手房“带押过户”形式指存在抵押的房产，在不提早还清贷款的情状下，打点过户、从头抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（利用买方的购房资金来了偿卖方的银行贷款）。
在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告注销”等多种形式，优化营业流程，实现二手房交易愈加高效、便当。二手房交易过程中，买卖两边可抉择适用二手房“带押过户”形式，交易房产需称心除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的前提。
西安：拟为30余家房企供给580.5亿元融资撑持
据陕西省西安市住房和城乡建立局官方公家号动静，1月4日，由该局主办，秦农银行承办的“政银联动撑持房地财产平稳重康开展——银企协做协议签约仪式”举行，工商银行陕西分行、建立银行陕西分行、中国银行陕西分行、农业银行西循分行、招商银行西循分行、兴业银行西循分行、长安银行、西安银行、秦农银行等9家银行为30余家房地产企业供给融资撑持580.5亿元。
甜肃兰州：开通公积金“商转公”营业
1月6日，兰州市公积金治理中心官微公布，兰州于当日开通贸易性住房贷款转小我住房公积金贷款营业。
兰州公积金中心缴存职工利用贸易住房贷款购置兰州市内住房，获得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且一般了偿贸易住房贷款一年以上，契合兰州公积金中心现行贷款政策规定的，可向兰州公积金中心申请，将原贸易住房贷款剩余本息超出转公积金贷款金额的差额部门以自筹资金体例足额了偿，贸易住房贷款本金剩余余额转为住房公积金贷款。值得存眷的是，本次推出“商转公”政策不再要求缴存职工自筹资金了偿完贸易贷款再申请公积金贷款，只需先行了偿贸易住房贷款与公积金贷款审定额度的差额部门。
河南：2022年房地产销售面积和销售额居中部第一
1月3日，河南省住房和城乡建立厅党组副书记、副厅长王艺在河南省鼎力提振市场自信心促进经济不变向好新闻发布会上介绍，河南鼎力撑持刚性和改进性住房需求，出力改进房企融资情况，在全国率先出台阶段性金融助企纾困政策，组织银企集中签约，21家金融机构为30家房地产企业合计授信2116.8亿元。全力鞭策“保交楼、稳民生”，实在庇护购房群寡合法权益，争取国度首批专项告贷200亿元撑持337个已售过期项目，已建成交付9500多套，目前正在积极争取第二批专项告贷撑持。在2022年市场下行压力较大的情形下，河南省房地产销售面积和销售额仍居中部第一，全省房地产市场运行和预期仍然连结平稳，风险总体可控。
云南昆明：滇池面山区域严禁连片房地产开发
1月3日，据昆明发布公家号动静，在2022年12月29日召开的滇池、阳宗海“两线”规定功效和“三区”管控施行细则新闻发布会上，昆明市围绕生态庇护核心区、生态庇护缓冲区、绿色开展区，对滇池提出了41条详细管控办法、对阳宗海提出了37条详细管控办法。此中明白，滇池、阳宗海“三区”实行差别化管控，滇池生态庇护核心区面积达49.38平方千米，滇池面山区域严禁连片房地产开发；阳宗海湖滨生态红线全长45.65千米，生态庇护核心区引导生齿和财产逐渐退出。
编纂:LS
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文章来源:乐居买房
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