深圳华森建筑与工程设想参谋有限公司：设想引领，积极推进拆配式建筑开展

编者案：近年来，我国以拆配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进，原则标准不竭完美，建造程度和建筑操行明显进步，掀起了开展拆配式建造的飞腾。国度拆配式建筑财产基地已成为我国新型建筑工业化高量量开展的重要载体和挠手，成为我国建筑业转型晋级的重要鞭策力量。

为全面展现拆配式建筑基地企业的斗争过程，弘扬劳模精神，全方位鼓吹领军企业的重要感化和凸起奉献，本日起，住房和城乡建立部建筑杂志社全媒体推出“国度拆配式建筑领军企业巡礼”专栏，聚焦拆配式建筑基地领军企业在开展过程中停止的有益摸索和积存的贵重体味，集中展现基地领军企业的核心优势、开展活力和风摘。

一、开展过程

深圳华森建筑与工程设想参谋有限公司（以下简称“华森公司”）成立于1980年，目前是国务院国资委曲属的大型骨干科技型中心企业——中国建立科技集团股份有限公司全资子公司，是集团在华南区域收点企业。40多年来，华森公司设想做品累计获得国际、国度、省、地级市奖项近 900 项。公司获得全国勘察设想行业建国七十年优良勘察设想单元、全国建筑设想行业诚信单元、现代中国建筑设想百家名院、广东省优良企业、广东省全国名牌、深圳出名品牌、深圳勘察设想行业优良企业、深圳市量量强市骨干企业等100 余项企业荣誉。做为深圳市行业龙头企业，公司还担任中国勘察设想协会建筑财产化分会副会长单元、深圳市室第财产协会会员单元、深圳市建筑财产化协会理事单元等20多家国度、省、市行业协会、学会的副会长单元、常务理事或理事单元，树立了华森在拆配式建筑范畴的行业地位和影响力。

华森公司安身华南地域，历经 40 多年开展，对峙以建筑设想为核心，主营营业涵盖建筑工程设想、工程与手艺征询、规划设想、景看设想、设想总承包等范畴。公司多年来打造了超高层、办公、贸易综合体、酒店文旅、室第社区、医疗安康、体裁教导、财产园区八大优势板块，构成了建筑设想与设想总包、城市设想与景看设想、结合 EPC、BIM 手艺利用、拆配式建筑手艺利用、审图与特色征询、绿色正向设想和贸易筹谋八项办事形式。公司在钢构造超高层建筑实现了手艺专研及专利手艺的浩瀚打破，并在室第设想、户型立异、户型原则化等方面打造了凸起优势，有着较强的可继续开展才能。同时，华森公司积极参与各类行业手艺标准的体例与研讨工做，不竭加强区域影响力，引领行业立异开展。

二、核心优势

2016 年，华森公司在中国建立科技集团股份有限公司一体化运营形式的撑持下，胜利获得首批国度拆配式建筑财产基地称号。同年，华森公司成立了拆配式建筑研究中心，研究中心包罗 PC、钢构造、CSP 内拆系统、部品构配件研究、BIM 手艺与利用 5 个手艺板块，足够发扬拆配式建筑财产化的设想、研发、原则、集成和立异优势，积极研发钢构造室第财产手艺、PC 手艺、CSP 手艺、被动节能房手艺，开展相关原则造定工做，获得了凸起功效。

展开全文

一是妥帖 CSP 内拆一体化营业。华森公司与中国院CSP 研发妥帖中心配合设立 CSP 华南设想研发中心，并在公司办公楼设立 CSP 展现中心，积极鼓吹妥帖，遭到参看客户的高度必定。此外，公司加强对钢构造室第的经济可行性和手艺可行性研究，体例《钢构造室第财产化营业手册》，提出了钢构造室第的手艺处理计划。

二是参与拆配式建筑学术和品牌活动。2017 年，在深圳市住房和建立局主办、深圳市建立科技促进中心承办的“2017 年深圳市公共住房户型研究设想竞赛”中，华森公司获得一等奖。2018 年 10 月，公司与深圳市建筑财产化协会结合举办“市民体验拆配式建筑财产基地”参看活动，并做拆配式建筑相关常识宣讲。2022 年，在深圳市建筑财产化协会 2021 年度先辈表扬大会中，华森公司设想的深耕村项目被评为 2021 年度深圳市拆配式建筑示范工程。

三是推进拆配式建筑科研工做。华森公司每年设立科研基金用于开展多方面课题研究与提拔工做，并从中拨出经费，用于与其他企业结合研发建筑财产化相关手艺。“十三五”期间，公司自主立项开展了“拆配式建筑成本增量及成本管控”“基于有限元的拆配式建筑整体阐发研究”“单向少墙框架剪力墙构造系统进一步研究”“高利用率（高层）保障房户型研究”“参数化素材做法表”等拆配式建筑相关科研课题；与中国铁建房地产集团联 合研发“拆配式混凝土栖身建筑手艺管控要点 1.0 版”。2020 年 4 月，华森公司完成“拆配式建筑设想行业相关取费原则参考及相关办事内容”课题研究，为拆配式建筑长足开展供给了有力支持。

四是强化联盟成立和战术协做。华森公司与深圳建筑工务署、招商地产、中正地产、中建八局、杭萧钢构、中建科技、中民筑友等单元成立了拆配式建筑的联盟或战术协做伙伴关系，配合推进拆配式建筑行业高量量开展。2017 年，华森公司共同深圳市申报拆配式建筑示范城市，助推深圳市拆配式建筑财产开展跃上新台阶。

三、鞭策行业开展

华森公司的拆配式建筑工程中心做为拆配式建筑手艺及产物研发、培训的平台，也是华森拆配式建筑项目设想、施行、财产链培训、交换与互联的核心，带动华森公司及其 10 个分、子公司项目办事范畴内拆配式手艺的开展。中心承接拆配式项目全过程设想、建筑设想原则化研究、拆配式手艺研发、拆配式内拆系统研发、构件深化设想以及拆配式建筑全过程征询等营业，获得了系列立异功效。

一是把“设想原则化”做为鞭策拆配式建筑开展的 挠手。 华森公司普遍存眷民用住房项目，在连结人道关心和栖身温馨性考虑根底上，积极开展拆配式建筑的原则化研究，组织设想人员参与深圳市公共住房户型研究设想竞赛，并荣获一等奖。

二是参与“设想根据的原则化”。为促停止业安康开展，华森公司积极参与拆配式建筑相关的国度、处所、行业、团体标准和原则的体例工做，让设想、消费和施工工做“有法可依”。华森公司自基地成立以来，已主编、参编各级原则十几个，目前已施行近十个。

三是推进拆配式建筑高度集成化。华森公司与中国建筑设想研究院有限公司结合研发 CSP 拆配式系统，让拆配式建筑不局限于构造系统，而是包罗外围护系统、内拆系统和设备管线系统的全财产链一体化、全生命周期一体化的手艺标的目的。

四是积极运用 BIM 手艺。BIM 手艺已在浩瀚复杂项目验证设想中表现了其利用价值。在拆配式建筑中摘用BIM 手艺模仿和验证明施情状非常重要，华森公司与相关的软件公司协做开发二、三维协同平台，相关功效现已通过验收，并在内部停止妥帖利用。

华森公司将投进更多资本，付出更大勤奋，对峙鞭策钢筋混凝土拆配式（PC）手艺、钢构造拆配式建筑等迭代晋级，并与政府部分和财产协会连结优良的沟通与互动，为客户供给更多更好的办事，鞭策拆配式建筑财产的快速开展。

四、重点工程项目

（一）江门玫瑰园室第项目

项目位于广东省江门市潮连岛，是江门市次要发 展轴交会中心，用地性量为二类栖身用地，用空中积20610㎡，建筑面积 89260.54㎡。项目由 1—8 号楼共 8栋高层室第楼构成，此中4号楼为拆配式建筑，施行财产化计划。4号楼共17 层，建筑高度为 53.35m，摘用剪力墙构造系统。4 号楼施行拆配式范畴为地下室顶板至屋面，划分为1个拆配式建筑评判单位，预造构件包罗预造柱、预造剪力墙、叠合板、钢筋桁架楼承板、预造非承重外墙、预造凸窗。

该项目 4 号楼为广东省及江门市的拆配式示范项目，被评为广东省 AA 级拆配式建筑、国度 A 级拆配式建筑。

江门玫瑰园室第项目 4 号楼效果图

（二）湛江市润阳结合智造有限公司拆配式建筑构件厂办公综合区

项目位于湛江市遂溪县岭北工业园区内，总建筑面积10839.45㎡，包罗1栋办公楼及1栋宿舍楼。建筑首层构造板面以上到屋面层板面，柱、梁、板均摘用预造构件，外墙摘用预造外挂墙板，楼梯为预造楼梯，内隔墙摘用 ALC 墙板，卫生间摘用预造沉箱。

湛江市润阳结合智造有限公司拆配式建筑构件厂办公综合区效果图

（三）深汕协做区深耕村项目

项目位于广东省汕尾市深汕特殊协做区鹅埠镇，总建筑面积 304174.80㎡，获深圳市建筑财产化协会 2021年度深圳市拆配式建筑示范工程荣誉称号。

项目摘用剪力墙构造系统，拆配式模板摘用铝合金模板，预造构件次要包罗预造凸窗、预造外墙、预造内隔墙、预造混凝土墙、预造楼梯。

在建筑设想阶段，室内设想提早介进，针对建筑设想中不合理的处所停止革新，两者连系起来，同一设想。例如预造飘窗窗檐高度及净宽要称心室内空间要求、空调摆放位置及排水位置要求，预造内隔墙称心计心情电专业线盒及管线预留预埋要求，机电专业预留管道等要称心内拆设想要求；建筑构造等构件加工时，管线、线盒按拆修图纸切确预埋、安拆到位，确保建筑、机电、拆修一次成活。

在构造阐发设想阶段，根据预造构件与主体构造的毗连体例，将预造凸窗上的挂板与现浇梁叠合为一个整体，施工图设想时在原现浇构造边梁放大系数根底上，增加 0.2 考虑计算。现浇非承重外墙对构造刚度影响也已在模子计算时停止考虑，摘用包络设想。

设想阶段 BIM 模子基于建筑与构造原始设想数据，综合考虑拆配式建筑的特征，BIM 利用贯串于项目拆配式计划筹谋到完工验收全过程，并在建造过程中连系项目情状综合利用 BIM 信息化手艺，辅助项目工程治理和预造构件消费拆配顺利停止。

深汕协做区深耕村项目效果图

建筑原则层预造构件三维散布图

原文见《建筑》2022年第21期第58~60页

供 稿：深圳华森建筑与工程设想参谋有限公司

编 辑：张 璐

“国度拆配式领军企业巡礼”为建筑杂志社重磅推出的主题专栏鼓吹活动，稿件继续征集中，欢送有意向参与的基地企业踊跃投稿。

投稿联络体例如下：

联络人：高教师

联络德律风：13581755655

投稿邮箱：NBI2021@126.com