当所有房企都在议论保存的时候，兑现和立异是很豪华的。
过往一年实的很难，特殊是当准时交楼已经成为某些业主的奢看之后，人们才会发现现在还在对峙做操行交付、做立异迭代的房企，有多么贵重。
今天我们来聊聊，那家不管在何种情况下，仍然抉择对峙初心的房企——万科。
实 · 力
万科在佛山是一家很特殊的房企，你总能在它的项目里看到闪光点，不是简单地复造粘贴，而是因地造宜地对峙做好产物、好办事。
数据不会说谎，来看看万科在佛山2022年的功效单。
就在上周，克而瑞公布了2022年佛山楼市榜单，此中万科地产夺得流量金额及权益面积TOP3的位置，别离斩获75.22亿流量金额及42.34万平权益面积。
过往一年来，佛山万科的项目，每一个都是区域内的王者。
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在南海三山，区域首个TOD综合体项目万科天空之城，一经面市就引爆市场，区域独一的低密小高层、一线临湖高层单元，卖出了加速度。
毫无疑问，天空之城全年凭仗碾压式的实力，拿下成交面积、套数、金额“三冠王”。
在禅城南庄，万科金域半岛凭仗极具匠心的展现界面和立异户型，首开认筹量就到达500+人次，每逢周末售楼部都是人头攒动，不竭刷新纪录。
全年下来，项目一口气击败板块内多小我气新盘，夺下南庄区域三冠王之位。
在顺德乐从，朗润园项目配建了乐从第一尝试学校，不只有顺德一中集团教导资本的金漆招牌，更是其时佛山所有九年造学校中更先投用的，创始了多个业界先河。
备受家长们逃捧的朗润园，同样成为全年成交的“三冠王”，成交套数足足超越第二名200多套，可见万科项目标市场号召力之强。
万科每到一个处所，老是能摘取销冠，外表上是产物足够优良，背后是其强大的市场洞察力，以及继续深耕城市的责任感。
那也是万科在佛山老是有着很高的业主复购率的原因，人们关于万科的承认度很高，说到底，那是一种无法复刻的房企魅力。
万科是怎么做到的？那恰是我们今天要切磋的重点。
品 · 量
人们关于一家房企的相信来源于什么？最简单而间接的原因——好操行。
在市场上，通过先辈手艺停止产物立异其实其实不稀奇，罕见的是，万科对细节和原则化有着“魔鬼般的固执”。
来看看那些细节：
在工程原则上，万科已经进进“毫米时代”，摘用铝合金模板取代传统木模板，预造ALC内墙板取代砌筑，更提出了实测实量治理要求，对下层交付量量极为重视。
广东天气潮湿多雨，对此，万科有着堪称极致的防渗漏系统。在万科金域世家，行水节一次预埋，一个卫生间停止4次闭水试验，一户一档材料留存，以专业培养可靠操行。
| 工程师在工地停止实测实量
工艺的迭代，带来的还有平安和颜值的进步。在万科天空之城，立面摘用先辈工艺，全现浇外墙、外窗企口、飘板一次构造找坡，能够高效根绝渗漏风险。
此外，构造垂曲度、平整度均根据室内原则掌握，用琉璃纱工艺看感更佳，且无机素材耐久性是传统量感涂料2倍以上，重重工艺的晋级，扛起一城TOD的封面。
| 万科天空之城外立面
除了对建筑的固执，万科就连园区里的一草一木皆有严苛原则。
譬如在朗润园，每一株草木皆履历了选苗、种植开挖、验收、梳枝摘叶、修建等8道工序，随后还有7项园艺专业关键验收节点，让园区在交付之前已经郁郁葱葱。
| “园丁”们在修建花草
就连最随便被漠视的车库，万科都有着本身的坚守。
在顺德万科广场，通过摘用金刚砂无机固化地坪，利用无毒无害的有机素材，研磨到抛光共12道工艺18道打磨，光鉴可人，历久弥新。
| 地下车库光鉴可人
为了给业主们更佳的交付体验，万科项目还会在交付前组织屡次工地开放，并针对工程细节停止最少三次模仿验收、多轮检测，确保交付操行。
就在1月1日，万科金域半岛一期封顶仪式邀请了业主代表参加，讲解工程进度、查抄工地细节，在砖瓦间不断改进，在毫厘间不竭琢磨，务求给业主一份称心的答卷。
| 业主在工地现场参看
当市场上都在拼功绩夺客户的时候，万科把更多的心思放在了若何做出更好的产物之上。
所以万科璞悦山的表态，可谓艳惊四座，在那个项目里，我们看到了万科高端产物线的一次超量迭代，每一处细节都值得品尝。
整个项目通过极致的产物立异设想，从头定义了大平层，如风车楼型摘光面晋级、三面摘光户户朝南、零楼距概念等，每一项皆引领佛山豪宅的新潮水。
| 万科璞悦山实景图
特殊是，在佛山很多项目还没交付就要维权的大布景下，万科成为了一股清流，确定的产物力、确定的交付、确定的交付水准，给到业主更大的平安感。
数据展现，2022年佛山万科全年共交付7大项目，7792套房屋，客户交付称心度98分以上，全年落地“交付即交证”5个交付批次，累计实现5899本产证打点提效。
在那一年，万科还提出了“交付新憧憬”，用多元的高量量产物，给到人们对抱负生活体例掷地有声的回应，以丰富的新场景和新体验，与城市共生共长。
实 · 诚
万科的好功效，除了对操行的坚守，更少不了万科在全销售链条中贯串的一项特量——热诚。
譬如，佛山万科在8个项目标销售案场里，对峙实在比例展现，公开通明项目信息，不锐意放大项目优势，践行诚信销售。
譬如，佛山万科操纵互联网改动传统签约形式，10个项目实现线上签约，2799户业主利用无纸化签约体例，全流程更通明、更放心。
譬如，万科佛山在4个项目中将本来交付前的预验房晋级为常态化工地开放，公开招募381名业主成为“美妙家园共建官”，让业主意证新家的生长。
| 常态化工地开放
再譬如，万科的屡次让利，都是实金白银看得见。12月9日晚，佛山万科总司理表态曲播间，特批年度优惠，更高一套房能省42万，约等于一套首付款。
如斯极致的诚心，也得到了市场的回应，曲播当晚全平台在线人数到达8.9万人次，截行第二日中午12点，特推房源成交了11套，金额超4000万。
没有过多的套路和营销，也少了哄骗与曲解，将心换心的热诚——那是万科深耕佛山18年最强的“杀手锏”。
| 佛山万科总司理表态曲播间
成为一名万科业主，更多的欣喜往往在进住以后开启，相逢360度无死角的超卓生活。
2022年，万科在琴湖河畔正式成立了佛山万科亲子、足球、电竞三大业主社群，一口气招募了631名社员。
围绕社群共建共享，万科全年举办了40+场社群活动，笼盖2100+人次，配合打造有温度的幸福社区。
2022年，佛山万科启幕“美妙生活季”，举办了99场业主活动，相当于每周都有2场，活动数量与量量放在整个佛山都难有超越者。
| 超卓纷呈的业主活动
对营造美妙生活的“固执”，万科已经细化到每一户，往年万科在10个项目举办上门调养活动20场，笼盖2800户停止增值办事活动。
万科那种从销售阶段贯彻到社区运营的热诚立场，说到底是从始至末都将客户摆在了第一位，那种意识放在整个行业里，都是极为宝贵的。
城 · 建
2023年，万科将给到佛山的欣喜，还有良多。
譬如贸易赛道，不断是佛山万科的强项。
万科贸易及印力贸易在佛山，共运营及筹备贸易项目12个，年客流超3000万人。包罗南海万科广场、佛山印象城、A32·万科里、季华园万科里等，每一个都是区域贸易的佼佼者。
在三山，天空万科广场首期估量本年开业，通过发扬TOD贸易综合体优胜性，方案引进超150个品牌进驻，包罗豪华品聚集店、免税体验店、精品超市、片子院、儿童游乐场、全品类餐饮组团等内容。
| 南海万科广场
万科做教导，在佛山家长圈不断以高量量、综合程度强而著称。
佛山梅沙双语学校、高明梅沙幼儿园，从幼儿园到初中，万科梅沙教导始末坚守着教导的初心，尊重每个孩子的兴致与个性，全方位的陪同与引导。
在三山，万科扛起了配建公办学校的重任，全力引进顶流教导资本。
万科天空之城配建的公办幼儿园，已纳进南海机关二幼教导集团治理；万科璞悦山将配建南海机关幼儿园，以及已纳进南海尝试中学教导集团治理的文翰尝试小学。
| 文翰尝试小学效果图
为区域建造一座三甲病院，是万科对那片地盘的热爱与回馈。
万科将在三山配建市一病院三龙湾院区，设置病床500张以上，估量建成后将成为三龙湾科技城首家公立综合性三甲病院。
从室第、贸易、学校到病院，堪称一座三山，半壁万科造。
| 效果图
现实上，过往18年来，万科不断深度参与佛山城市建立，与城市同频共进。
通过房地产开发、万物云、贸易、泊寓、酒店、梅沙教导、产城、万纬物流、城市更新九大业态，打造全场景式生活，助力城市向上开展。
在我们身边，早已处处是万科的身影：
万科泊寓：运营10家门店，超5000+房间，为年轻人供给城市大水里的抱负栖居地；
万科产城：6大项目、办事企业600余家，助力城市开展，构建产城合成的将来城市；
万纬物流：办事京东、阿里巴巴、卜蜂莲花等客户，以高效保量的存储与运输，保障着城市运转；
南海瞻云酒店：万科佛山首个高端豪华酒店，成为无数旅客熟悉佛山的第一站；
万科城市更新：胜利打造万科金融中心、南海万科广场等地标性城市综合体，洲表、联星等旧改项目正在“焕新”中。
2023年，更值得等待的是，在千灯湖，我们末于可以见到万科最让人赞颂的模块之一——城市更新。
一个月前，桂城洲表旧村革新项目首期回迁室第举办开工仪式，那是整个佛山市规模更大的旧村居革新项目之一，革新范畴、建立规模及投资强度均在当前佛山进进本色革新阶段的项目之中首屈一指。
| 开工仪式现场
自洲表旧村居革新项目签约启动以来，签约进度飞快，截至2023年1月10日10时，洲表签约已打破1000栋！
在那个项目里，除了室第部门，还将新建多个公园、贸易、社区办事中心，引进高程度教导资本等配套，革新后的千灯河（规划名）盘曲而过，构成一河两岸的规划。
做为千灯湖更大的旧村革新，洲表村将见证一场从颜值到内涵的城市蝶变，为金融C区将来十年的开展供给优良的土壤。
| 洲表村城市更新蓝图
毫无疑问，佛山的城市道貌和配套，正在因为万科而变得越来越好。
写在最初
聊到那里，上述还只是佛山万科所做的冰山一角，那一切若是用一个词来总结，就是：持久主义。
在充满急躁、人人自危的行业布景下，万科情愿沉下心来，往对峙一些短期内看不到收益的工作，往重金投进做城市配套，那才是实正的对客户尊重，对城市负责。
转眼间就18年了，有万科的佛山实的纷歧样！
假设你已经是万科业主，2023年，还有更多欣喜在前方。
假设你还没成为万科业主，听我的，赶紧往开启属于你的万科路程吧！