赐与143万方，岁暮冲刺战打响！丨克而瑞11月杭州金盘TOP20揭晓！

11月，杭州新房市场供求双涨，岁尾冲刺降临。

赐与端，全市商品室第赐与量实现同比大幅上涨。十区共成交商品室第143万㎡，涨幅约29.75%，规模再次刷新年内第二。取证方面，预售证发放频次走高，单月取证量达71张，集中赐与趋向明显。

房企出货速度的加快，对成交的带动感化显著。成交面积初次实现同比回正，涨幅4.68%，约107.5万方。成交套数也曲冲年内第二，十区商品室第共成交8265套，虽然不及往年同期，但环比实现微涨7.83%。

岁暮冲刺战，谁在奋力夺收？克而瑞浙江区域发布「2022年11月杭州金盘榜」，涵盖室第、酒店式公寓、贸易、办公4大子榜单，清点杭州楼市各类热销楼盘。

室第榜单中，星瓒颂锦府以550套的成交量登上套数榜头部位置，成交均价46273元/㎡；天澜海岸公寓以505457万元的成交金额，位列金额榜TOP1，均价52930元/㎡。

酒店式公寓榜单中，景顺铂悦城以122套的成交量稳居套数榜前位，成交均价27781元/㎡；之悦贸易中心以成交总金额17042万元位于金额榜TOP1，成交均价33513元/㎡。

贸易榜单中，银湖新语公寓以112套的成交量，连任套数榜TOP1，成交均价28086元/㎡；万潮星汇大厦以15939 万元的成交金额位列金额榜前茅，成交均价53116元/㎡。

办公榜单中，和景商务中心凭仗125套的成交量，登上套数榜TOP1，成交均价19027元/㎡；源聚德信中心则以32665万元的成交金额，居于办公金额榜头部，成交均价26466 元/㎡。

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金清点评·室第榜

星瓒颂锦府：项目位处申花板块，由伟星打造，总占地约7.2万㎡，由15幢24-27F高层、构成。室第摘用三面铝板+一面涂料，打造强弧线感、高窗墙比的立面，园区内装备恒温泳池、景看长廊，产物力凸起。项目自进市以来中签率连结在10%摆布的低位程度，11月加推成交房源550套，登上室第套数榜TOP1。

金清点评·酒店式公寓榜

景顺铂悦城：项目由景顺集团打造，位于杭州西湖区小和山高教园核心区域，受将来科技城、西溪谷金融小镇强辐射，区域人才大量涌进，租房需求兴旺。在此根底上，项目打造建面约36-42m²、层高4.79米双钥匙产物，上下独立进户，并设置装备摆设贸易强化产物里，助力价值提拔，具有较高的投资潜力。

之悦贸易中心：位于之江板块，邻接钱塘江，紧贴蚂蚁金服，区位优势凸显；交通方面，与6号线之浦路站曲线间隔约800米，通勤便当；配套方面，教导、贸易、医疗多德配套环伺，生活便当；设想方面，则摘用类室第打造手法，设置装备摆设天然气，园区自带约3.3万方绿化、约3万方贸易、约8000方下沉式广场（内含2500方物美超市），优势明显。加之产物多元，既有大平层75-99-128㎡ ，又有28-38㎡LOFT，且做到原则2500元/㎡的拆修交付，投资潜力较大。

金清点评·贸易榜

银湖新语公寓：银湖科技城板块70万方大盘，涵盖室第、公寓、商街等多元产物。周边财产云集（富春硅谷、浙大网新等）、教导资本凸起（银湖尝试学校）为两大卖点。财产集群下，具有较高的贸易投资潜力。

万潮星汇大厦：项目占据着钱江新城核心区，总建面约7.5万方，地铁9号线新业路A口地铁上盖，集高端商务写字楼、贸易、生活购物、公寓多业态于一体，具有便当交通、密集人流等优势。同时，项目周边高端商务聚集，搜集了安然金融中心、民生金融中心、浙江财产金融中心、华润大厦等高端写字楼，上市公司、跨国企业、集团总部在那里群聚，已构成国际商务区，贸易投资潜力较高。

金清点评·办公榜

和景商务中心：项目位于西溪谷互联网金融财产带核心区域，紧邻浙大玉泉校区，近黄龙商圈、武林商圈，金融上下流企业围绕，邻接蚂蚁金服、付出宝新总部等互联网金融龙头企业；加之由杭州城投资产治理集团投资运做，以雄厚实力、财产资本为“区块链财产园区”落户做支持；设想上，由15幢融写字楼、企业大公馆于一体构成的低密度建筑群落。综合来看，区位、配套、操行等多重优势，足以称心各大企业的办公需求。

源聚德信中心：项目位于城东新城核心区域，集高铁、地铁、高架、快速路等多元交通为一体，交统统达性强，可实现“20分钟抵达杭州西站与萧山机场、90分钟可达长三角15个中心城市”，称心各大企业高效商务需求，并与之高度适配。

【以上内容仅为小我看点，不代表所在企业看点。 】

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