在厦门，瑞景商圈存眷度较高的小区，瑞景贸易广场公寓楼当属此中一员。
日前，该小区一套建面约24.53㎡的1室房源，挂牌价183万，最末以总价175万，单价71342元/㎡成交，成交周期227天。
同个小区不异面积段的别的2套二手房，别离于本年的7月、10月成交。其价位皆在83572元/㎡。相较最新成交的那套房源，单价差距达1.2万+。
目前，瑞景贸易广场公寓楼，均价7.5万/㎡，近90天成交了3套，那个功效在当下也算畅通性较强的一个小区了。
瑞景贸易广场房龄在2007年摆布，集办公、贸易、室第于一体，此中有一栋总层高15层的酒店式公寓室第。
事实上，该小区的价位之前能卖上8万+的价位，能够理解：它的户型次要是超小面积段，其在总价上，更占优势。很多买房人奔着学区（读瑞景小学，厦外瑞景分校）需求往进手的。
与此同时，房子落座的位置，算是岛内比力核芯的位置，不论是日常购物仍是生活休闲配套皆有，至于出行，更不消说了，便当性可见一斑。
需要指出的是，在新房陆续上线的大情况之下，内卷逐渐加剧，各类营销手段屡见不鲜，那些在必然水平上影响到了二手房市场的交易量，特殊是那些房价比力拔尖的房源，影响更甚。
而那，或许也是该小区，房价呈现下滑的一大因素。当然，二手房的最末成交价，其决定性因素涵盖的还比力多，除了大情况，房东的出货心态，以及房源详细的朝向、拆修水平等等，城市有所牵扯。
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