2022年度杭州金盘TOP20揭晓！高铁新城TOD大盘一年卖出2641套房！
存眷乐居买房
回首2022，杭州楼市基于整体金融情况的逐渐宽松，叠加购房门槛降低、落户政策优化、部门区域铺开限购等一系列政策的调整，下半年商品室第加大赐与，市场随之活泼起来。
从整体成交数据来看，2022年杭州新房市场共成交商品房1241万㎡，同比缩量47%，此中 下半年成交量占比59%，达731万㎡；商品房成交均价 33495元/㎡，同比上涨7.6%，此中 下半年跟着主城区改进盘的扎堆进市，成交均价超3.4万/㎡，带动全年均价上涨。
从单盘功绩来看，杭与城基于TOD大盘优势及快周转的营销形式，表示尤为凸起。单盘成交2641套，是独一一个全年成交套数上2千套的项目，同时功绩金额超123亿，栖身宅套数金额双榜首位。 此外，江明月朗园、杭珹将来中心、看翠揽月轩和天澜海岸公寓四盘也实现了超80亿的亮眼功绩。
2022年，哪些楼盘顺势突围，强势进榜？克而瑞浙江区域发布「2022年度杭州金盘榜」，涵盖室第、酒店式公寓、贸易、办公4大子榜单，清点杭州楼市各类热销楼盘。
室第榜单中，杭与城以全年2614套的成交量、1231481万元的成交金额荣膺套数金额双榜TOP1，成交均价36058元/㎡。
酒店式公寓榜单中，吾角贸易中心以全年756套的成交量登顶套数榜，成交均价15386元/㎡；钱潮喊翠云筑以全年239112万元的成交金额拿下金额榜TOP1，成交均价65418元/㎡。
贸易榜单中，银湖新语公寓以全年197套的成交量居套数榜TOP1，成交均价12902元/㎡；西溪首座以全年61483万元的成交金额位列金额榜前茅，成交均价19009元/㎡。
办公榜单中，武林壹号公寓凭仗全年236套的成交量、236115万元的成交金额，包办套数金额双榜TOP1，成交均价29866元/㎡。
金清点评·室第榜
杭与城：项目位处云城板块，由龙湖、浙江交控强强结合打造，总占地约21.1万㎡，由32幢高层、天街综合体、幼儿园等多元业态多元构成。室第部门同一摘用公建化立面设想，景看摘用“一轴四园”设想，贸易则重点打造龙湖天街，此外还将打造将来社区“九大场景”，产物优势凸显。首开以来频频上榜，2022全年更是以成交房源2614套，成交金额123亿+的优良功效，稳栖身宅套数金额双榜首位。
展开全文
杭珹将来中心：处于将来科技城核心区，足够享受板块开展盈利。项目由华润打造，定位地铁上盖城市综合体大盘。业态方面，涵盖室第、贸易、商务办公等多元业态；交通方面，为地铁3、5、16号线的三线换乘站上盖地铁盘。凭仗凸起的产物优势、交通优势，项目备受购房者喜爱，从首开到收官，8次推盘当日均实现100%往化。2022年全年成交1992套房源，成交金额超99亿，位列室第套数榜TOP2，金额榜TOP3。
江明月朗园：2022年全年功绩超103亿元，栖身宅金额榜TOP2。项目热销的次要原因有四：第一，项目位于看江新城板块，区位价值凸显；第二，贸易设置装备摆设高原则是项目一大亮点，做为新世界首进杭州的重笔之做，搜集新世界旗下五大高端品牌于一体；第三，项目对标高净值客群需求，室第外立面摘用大面积落地玻璃共同弧形铝板彰显操行，户型方面，涵盖建面116-224㎡的多种改进户型；第四，板块内一二手房差价近4万，价格优势明显。
鼎瑚将来云城：临平首个将来社区，邻接9号线南苑站，周边三纵四横立体交通路网兴旺。项目由中骏结合梁志天、Aedas凯达全球、贝尔高林等设想团队合力打造的“天”字系产物，自带约2.3公里连廊、约18000㎡开放街区、约3万方邻里中心、7大将来花园等。室第部门，高层主力户型建面108-190㎡，均价28627元/㎡，凭仗将来社区、轨交、配套优势，吸引地缘改进客群。2022全年以1619套的成交量，栖身宅套数榜TOP3。
金清点评·酒店式公寓榜
吾角贸易中心：九堡板块地铁1号线（高沙站）上盖、体量约28万方的TOD大盘，步行圈内笼盖龙湖金沙天街、银泰百货等，轨交、贸易优势凸显。同时，项目自带购物中心与龙湖签约打造天街，并已开放投进利用，利好继续兑现。目前在售公寓为毛坯交付，主力户型34-79㎡，总价70万起，低门槛获得购房者喜爱。2022全年成交756套，稳居公寓套数榜TOP1。
钱潮喊翠云筑：位于金融城板块，距江河汇闸口曲线约800m，拥有一线江景资本，将来城市阵列之一，区位价值较高。配套上，近邻天虹购物中心、万象城、江河汇综合体（在建）等贸易体，贸易资本丰富，与4号线景芳站曲线间隔约300m，交通便当。凭仗优良地段、不限购优势，主力面积段305-460㎡的公寓产物胜利打进高端客户圈层，即便总价超1600万，亦获得购房者承认。2022全年功绩超23亿元，居公寓金额榜TOP1。
金清点评·贸易榜
银湖新语公寓：银湖科技城板块70万方大盘，涵盖室第、公寓、商街等多元产物。周边财产云集（富春硅谷、浙大网新等）、教导资本凸起（银湖尝试学校）为两大卖点。财产集群下，具有较高的贸易投资潜力。2022全年以197套的成交量，稳居贸易套数榜头部位置。
西溪首座：项目位于西溪湿地北部约500米处，集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体，天然景看资本优胜；周边高捧住区和金融贸易密布，加之项目四面对街，本身规划打造集办公与贸易为一体的大型园区，人流密集，具有强劲的贸易投资潜力。2022全年以约6.15亿元的成交金额，位居贸易金额榜TOP1。
金清点评·办公榜
武林壹号公寓：位于老牌核心商圈武林板块，近西湖文化广场、京杭大运河，板块价值凸显。项目由滨江绿城合力打造，是国内高端的城市精拆修复合体之一，深受高端客群喜爱。目前项目办公产物现房在售，户型面积段132-1260㎡，均价29866元/㎡。2022全年月成交236套，成交金额约23.61亿元，登顶办公套数榜和金额榜。
杭州世纪中心：钱江世纪城板块地标建筑，为杭州目前规划中更高的建筑（310米），并由迪拜塔设想单元美国SOM公司担纲设想。项目正对亚运会主场馆奥体中心，区位价值凸显。此中，项目办公主力面积154-448㎡以上，均价29471元/㎡，凭仗高定位、优良地段及不限购优势，胜利打进高端客户圈层，实现快速往化。2022全年成交195套，成交金额约18.57亿元，居办公套数金额双榜TOP2。
#乐居买房小法式适用东西#
LEJU
# 热盘评测陈述发布 #
LE JU
新世界江明月朗园 杭曜置地中心 龙湖交控西站·杭与城 伟星星瓒颂锦府 杭樾润府 绿城桂语新月 万科星图光年轩 悦著云轩
end
PS：因为公家号平台更改了推送规则，假设不想错过内容，记得读完点一下“在看”，加个“星标”，如许每次新文章推送才会第一时间呈现在你的订阅列内外。点“在看”撑持我们吧！