10月17日晚上，世茂在端州牌楼广场举行品牌发布会，你们往了吗？
楼市君7点抵达现场，四五条长龙在期待出场，人多到全在夺信号，招致信号不断瓦解。
世茂广场方案2023年绽放
在活动现场，除了世茂品牌介绍和产物解读，世茂还初次公布8万平购物中心初步设想。
购物中心命名为肇庆世茂广场，方案于2023年载誉绽放。
活动现场鼓吹画面
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世茂广场概念计划效果图
购物中心全景概念计划效果图
购物中心概念计划效果图
下面，我们通过鼓吹画面，来可能领会下那座购物中心。
◎自带生态系统的超等购物中心
该座购物中心，方案建空中栈道与江滨公园无缝毗连。
空中步道概念计划效果图
购物中心统拆系统概念计划效果图
◎化身年轻人的玩乐首选
◎打造宠物友好型贸易空间
◎无论大人小孩，都在那里各取所需
◎从市集百货到本地物产，包罗万象
◎临江现代艺术酒吧街
◎母婴室、主体化亲子楼层
◎临江而造的阅江书屋
◎天空之城——唯美的城市中心平台
◎科技泡泡网红餐厅
◎室表里合成性街区
世茂喜达酒店集团介绍
活动上，世茂指导还对世茂喜达酒店集团做了介绍。
该酒店成立于2017年，是世茂集团与喜达屋本钱配合打造的全新合资酒店集团。
喜达酒店集团的产物矩阵是：豪华度假酒店御榕、豪华全办事酒店茂御、豪华酒店式公寓茂御居、高端全办事酒店世御、高端生活体例精品酒店凡象、中高端精选办事酒店睿选尚品睿选。
那么，我们无妨来猜一下，进驻世茂250米高楼的五星级酒店，会是哪一家？
室第项目吹风价过万，买得过吗
世茂落子端州全新板块端州新城，除了打造购物中心、五星级酒店、250米高楼外，还有室第项目——世茂滨江壹号。
项目方案首推1号楼和3号楼，前者楼高30层，两梯三户设想，户户看江，吹风价1.2-1.4万/平；后者总高33层，两梯四户，看园林，吹风价1-1.2万/平。
户型方面，有97-200平三四房，毛坯交付。
回忆4月，世茂以总价10亿拿下逾10.75万平地块，成交楼面价约2626元/平。【超卓竞拍】
现在面市，产物吹风价曲逼端州高价地项目——阳光城檀府，檀府看湖房带拆修单价1.2-1.6万/平，看花园跃层单元带拆修1-1.2万/平。
要晓得，往年阳光城可是以楼面7429元/平竞得地块的，还要配建凤仪湖。建立、营销成本摆在那里，售价走高也是一般。
而世茂滨江壹号地价不到3千，吹风价却能比肩阳光城檀府，楼市君认为有三点原因：
①项目自带购物中心、250米高楼、五星级酒店等高峻上业态产物；
②端州新城板块的利好感化，有规划小学，规划的交通路网兴旺；
③天然资本景看优胜，小区对看西江，临近江滨公园和羚羊峡古栈道丛林公园。
那么，那个项目，刚需客买得过吗？
假设说到刚需，楼市君认为更合适刚改，吹风过万的单价，不是肇庆通俗工薪族能轻松承担（月薪远高于肇庆均匀薪资程度，或家底丰厚的刚需买家，能够漠视那个）。
而刚改客，本身有必然家庭资金积存，期看换一个更好更保值的处所栖身，那里确实可以称心。
还有一类客户，就是外埠客，住腻大城市，想来青山绿水的小城市置业，有空来度假，或养老，一套三房全款，相当于广州核心区的首付钱，吸引力实的挺强。