“5436套”那个数字成为了2022年杭州二手房收官月功效！你觉得若何？

刚刚过往的12月，杭州的二手房成交呈现了“回热”的迹象。

根据贝壳研究院不完全统计，截至12月31日， 杭州12月二手房成交量是5436套。那个数字就已经超越了11月的5300多套，仅次于6月的7300多套，成为年度二手房月成交“第二高”。

数据来 源：杭州贝壳研究院

单看12月的成交量，我们可能会觉得，五六千套，也不是良多。但假设与往年12月的3239套比拟，便会发现，至少涨了67%。至少与往年同期比拟，本年12月，杭州二手房的表示，有了明显的苏醒和改进。

详细来看12月杭州二手房的表示，前半个月和后半个月，构成了明显的比照。粗略计算，前半个月杭州二手房成交，就有3000多套，并且不乏日成交量三四百套的情状。

后半个月成交相对低迷，日成交量以100-200百套为主，次要是受疫情的影响。假设不考虑疫情因素，本年12月的成交量，可能率会打破6000套，以至可能会打破6月的成交量，位列本年第一。

截至12月31日，杭州第四时度（10、11、12月）二手房成交量为14547套，仅次于第二季度（4、5、6月）的15524套。与往年第四时度9145套的成交量比拟，有明显涨幅，涨了近6成。而全年的二手房成交量，则为54070套，与往年的78615套比拟，下降了3成多。

此外， 小助手从12月杭州各区县搜刮排名中发现，前三甲是上城、西湖、萧山。

榜首的上城搜刮占比为15.41%，其次是西湖和萧山，占比别离为12.92%和11.94%。

展开全文

数据来源： 房全国研究院

此外，12月杭州数百个小区中，大大都二手房成交只要个位数，有很多小区成交超十位数的情状。大部门成交仍集中在余杭区，或许是遭到区域内新房赐与潮的影响，很多二手房价格起头呈现松动，零倒挂的房源屡屡呈现。以至有些刚需楼盘价格还能够谈，成交价会比挂牌价更低。

那么，你们家小区房价改变了吗？查看表格领会一下~（以下每张图片，均可向上滑动查看）

上城区

向下滑动查看

拱墅区

向下滑动查看

西湖区

向下滑动查看

之江板块 ‍

向下滑动查看

滨江区

向下滑动查看

萧山区

向下滑动查看

余杭区

向下滑动查看

临平区

向下滑动查看

钱塘区

向下滑动查看

数据阐明：

※部门价格颠簸较大的，有可能是因为同小区差别类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，拆修情状的差别，请广阔购房者酌情参考；

※有些房源为了削减税费，会略微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能略微做高单价，详细房源信息定见往实地看看；

※统计时间：12月1日-31日。

来源：好找房、通明售房网、贝壳研究院、快房传媒、住在杭州网

编纂：陶智海兰

一审：叶秀芳、金浩

二审：风声

末审：宫健

《杭州地铁沿线盘地图》 1月版出炉

★领取体例：添加微信号fangchanlingjuli0511（小助手微信），留言“获得高清地图”或“地铁沿线新房地图”。小助手将会把你拉进群，并发高清地图给您。

112套，市中心又一红盘被“激活”！那里不但有地铁3、4号双线，还有……

城西科创大走廊房源大清点！外埠户口2年社保就能买～

钱江世纪城又将上新了！|零间隔问答No.165